Tiltalende tomannsbolig over to plan i familievennlig boligområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 415,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 174,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 137,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje.</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 32  kvm Garasje. <br /><br /><b>Tomannsbolig. </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 50  kvm Loftstue, kontor, to soverom og bod.<br />1. etasje: 87  kvm Entré, gang m/trapp, stue/kjøkken, to soverom og bad/vaskerom. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Teknisk rom/bod med opplegg for vaskemaskin.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 36  kvm Terrasse- og balkongareal.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4818590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1019216,
      "suggestion": 4700000,
      "salesCostSum": 118590,
      "municipalFees": 18126,
      "estimatedValue": 4700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 700 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />117 500,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />118 590,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />136 590,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 818 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 836 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Tiltalende tomannsbolig over to plan i familievennlig boligområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "955 59 444"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4881,
        "lng": 6.0665,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4881&lng=6.0665&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6847",
      "postalName": "Vassenden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hjelmbrekkevegen 78"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "13.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-13",
        "iCalendarTo": "20261013T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261013T150000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 356,
        "titleNumber": 139,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hjelmbrekkevegen 78!<br /><br />Romslig og innbydende halvpart av tomannsbolig i et veletablert og familievennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehage og idrettsanlegg.<br /><br />Boligen har en velfungerende planløsning over to plan med gjennomgående store rom. Utvendig er det oppført sørvendt terrasse og frittstående dobbel garasje.<br /><br />Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning. Boligen har hele fem soverom, praktisk loftstue samt et lyst og delikat bad med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Ved inngangspartiet er det sportsbod og asfaltert tun med gode parkeringsmuligheter.<br /><br />Her får du en attraktiv og barnevennlig plassering i Hjelmbrekkefeltet med kort avstand til barnehage, skole, treningssenter, butikk, skianlegg, golfbane og mange fine turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv plassering i Hjelmbrekkefeltet. <br /><br />Her får du en rolig og familievennlig plassering på sørvendt tomt med gode solforhold nesten hele året.<br /><br />Det er gangavstand til butikk, barne- og ungdomsskole, idrettshall, barnehager, golfanlegg, skianlegg og treningssenter. Kort avstand til fint turterreng i alle retninger. <br /><br />Til kommunesenteret og arbeidsmarkedet i Førde er det ca. 18 km. der du finner det meste av tilbud og tjenester."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to plan og inneholder: <br /><br />1. Etasje: Entré, gang m/trapp, stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom og teknisk/rom.  <br />2. etasje:  Loftstue, kontor, to soverom og bod.<br /><br />I tillegg er det dobbel garasje. <br /><br />Areal og arealbeskrivelse er hentet fra vedlagt takstrapport. Enheten er ikke oppmålt av megler."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue: <br />Lys og åpen stue med rom for møblering i ulike sosiale soner. <br />Store vindusflater gir et fint lysinnslipp. <br />God plass til stor sittegruppe. <br />Peisovn. <br />Utgang til sørvendt uteplass med videre adkomst til hage. <br />Downlights i himling. <br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkken og stue er i delvis åpen løsning. <br />Klassisk kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og benkeplate i laminat. <br />Godt med skap- og benkeplass. <br />Fliser som veggbeskyttelse mellom benkeplate og overskap. <br />Integrerte hvitevarer i form av kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. <br />Plass til spisebord. <br />Downlights i himling. <br /><br />Bad (totalt rehabilitert i 2025): <br />Flislagt gulv samt flislagte vegger i dusj og øvrige vegger er malt med våtromsmaling. <br />Baderomsinnredning med heldekkende servant, skuffer, høyskap og speil med belysning.  <br />Vegghengt toalett. <br />Dusjnisje. <br />Opplegg for vaskemaskin. <br />Downlights i himling. <br /><br />Soverom: <br />Det er fem soverom i boligen, to i 1. etasje og tre i 2. etasje. <br />Hovedsoverommet i 1. etasje er romslig og har praktisk innredet garderobe bak speilskyvedører. <br />Soverommene er av god størrelse og kan innredes etter behov og ønske. <br />Flere av soverommene har garderobeløsning. <br /><br />Loftstue: <br />Praktisk ekstra oppholdsrom i 2. etasje <br />Takvinduer gir et fint lysinnslipp. <br />Rommet kan møbleres etter ønske."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gode parkeringsforhold i dobbel garasje og på asfaltert tun."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er pent opparbeidet med asfaltert tun og parkering. I tillegg er det plenareal , beplantning og trær samt terrasse av støpt betongplate. Det er også mur og trapp i naturstein. <br /><br />Eiendommen er oppmålt og arealet er hentet fra målebrev datert 08.05.2008. Avvik kan forekomme, og arealet kan ikke garanteres . Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: <br />- Hjellbrekke 2 <br /> <br />Eiendommen er i planen regulert til: <br />- Konsentrert småhusbebyggelse <br /> <br />Planer i nærheten:<br />- Kommuneplanens arealdel 2024-2035 <br /> <br />Hensynssoner/faresoner: <br />H310_4 Ras- og skredfare."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Raymond Sandøy"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.261606",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hjelmbrekkevegen 78!<br /><br />Romslig og innbydende halvpart av tomannsbolig i et veletablert og familievennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehage og idrettsanlegg.<br /><br />Boligen har en velfungerende planløsning over to plan med gjennomgående store rom. Utvendig er det oppført sørvendt terrasse og frittstående dobbel garasje.<br /><br />Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning. Boligen har hele fem soverom, praktisk loftstue samt et lyst og delikat bad med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Ved inngangspartiet er det sportsbod og asfaltert tun med gode parkeringsmuligheter.<br /><br />Her får du en attraktiv og barnevennlig plassering i Hjelmbrekkefeltet med kort avstand til barnehage, skole, treningssenter, butikk, skianlegg, golfbane og mange fine turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "43260050",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=2f75c1d8-3c20-4c1f-9d06-fd01f559bca2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VASSENDEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/2f75c1d8-3c20-4c1f-9d06-fd01f559bca2?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2f75c1d8-3c20-4c1f-9d06-fd01f559bca2",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2f75c1d8-3c20-4c1f-9d06-fd01f559bca2/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2026,
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hjelmbrekkevegen 78!<br /><br />Romslig og innbydende halvpart av tomannsbolig i et veletablert og familievennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehage og idrettsanlegg.<br /><br />Boligen har en velfungerende planløsning over to plan med gjennomgående store rom. Utvendig er det oppført sørvendt terrasse og frittstående dobbel garasje.<br /><br />Stue og kjøkken er i delvis åpen løsning. Boligen har hele fem soverom, praktisk loftstue samt et lyst og delikat bad med opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Ved inngangspartiet er det sportsbod og asfaltert tun med gode parkeringsmuligheter.<br /><br />Her får du en attraktiv og barnevennlig plassering i Hjelmbrekkefeltet med kort avstand til barnehage, skole, treningssenter, butikk, skianlegg, golfbane og mange fine turmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning - Husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2f75c1d8-3c20-4c1f-9d06-fd01f559bca2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2f75c1d8-3c20-4c1f-9d06-fd01f559bca2",
    "constructionYear": 2009,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477477874,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T23:31+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-27T23:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T23:32:01.654707402+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}