LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED ATTRAKTIV BELIGGENHET I 5. ETASJE | Sør-/vestvendt balkong |Vannbåren gulvvarme | Heis |

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 43,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 41
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 3738090,
      "suggestion": 1480000,
      "salesCostSum": 38090,
      "collectiveDebt": 2220000,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 2,
    "title": "LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED ATTRAKTIV BELIGGENHET I 5. ETASJE | Sør-/vestvendt balkong |Vannbåren gulvvarme | Heis |",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "Pågår",
      "sale_start": "Desember 2023",
      "acquisition": "Sommer 2026",
      "development_start": "Høst 2024"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.431805,
        "lng": 10.466032,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.431805&lng=10.466032&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7044",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Travbanevegen 28 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Visning på byggeplassen - må avtales med megler i forkant!\n\nVåre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "to": "18:15",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T153000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 8,
        "sectionNumber": 1,
        "apartmentNumber": "LEKKER 2-ROMS LEILIGHET MED ATTRAKTIV BELIGGENHET I 5. ETASJE | Sør-/vestvendt balkong |Vannbåren gulvvarme | Heis |",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 12253
    },
    "projectName": "Leiligheter med sør - og vestvendt beliggenhet| Parkering| Mulighet for IN-or...",
    "externalAdId": "R-R-492310758-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>EiendomsMegler 1 ved Samuel Storleer har gleden av å presentere en en flott 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i 5. etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning med utgang til balkong mot sør/vest. <br /><br />Kvaliteter verdt å nevne:<br />- God nyboligstandard med bla. vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Tilbaketrukket kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer<br />- Delikat, flislagt bad med downlights i himling<br />- Romlig soverom med plass til dobbeltseng <br />- Praktisk planløsning som gjør det enkelt å møblere<br />- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp<br />- Mellom byggene vil det være hyggelige og skjermede fellesarealer<br />- Nærhet til kollektivtransport, flotte turområder og handelsområder<br /><br />Ta kontakt med megler for mer informasjon eller visning!</p><h3>Innhold</h3><p>Leiligheten ligger i 5.etg og inneholder:<br /><br />Entré<br />Bad<br />Soverom<br />Kjøkken <br />Stue<br /><br />Balkong<br /><br />Bod i kjeller</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Det medfølger ikke p-plass.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.</p><h3>Beskrivelse (type bolig)</h3><p>Andelsleilighet</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.</p><h3>Fellesgjeld og lånebetingelser</h3><p><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 2 220 000,-<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.</p><h3>Ligningsverdi (formuesverdi)</h3><p>Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.</p><h3>Overtakelse</h3><p>Leiligheten er innflyttingsklar. Ta kontakt med megler for mer info.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "R-R-492310758-Single",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492310758?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492310758?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/e58dcb1a-69ae-4c86-9bf5-7b456f648275/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/e58dcb1a-69ae-4c86-9bf5-7b456f648275/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 477482100,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T08:26:26.909883+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T08:26:25.329843+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T08:27:17.403131389+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}