VERTIKAL NYDALEN: Unik 2-roms i 9 etasje - Balkong - Fantastisk utsikt - Høy standard - Inkl. v-vann og fyring

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 0,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 61,
      "usableAreaI": 61
    },
    "floor": 9,
    "price": {
      "monthly": 26000,
      "includes": "Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien."
    },
    "title": "VERTIKAL NYDALEN: Unik 2-roms i 9 etasje - Balkong - Fantastisk utsikt - Høy standard - Inkl. v-vann og fyring",
    "contact": [
      {
        "mobile": "97737836"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "contract": {
      "infoUrl": "https://www.finn.no/eiendom/leiekontrakt.html",
      "attributes": [
        "Utfylt kontrakt med opplysninger fra annonsen",
        "Digital signering",
        "Gratis tjeneste",
        "Godkjent av Forbrukerrådet"
      ],
      "contractUrl": "https://swiftcourt.com/no/finn-apartment?finn_id=477485633&track=ap_wanted"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.95031680722122,
        "lng": 10.765504360975461,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.95031680722122&lng=10.765504360975461&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0484",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gullhaug Torg 2 C"
    },
    "timespan": {
      "to": "2029-10-29",
      "from": "2026-10-30"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Meld interesse via vårt digitale interessentskjema."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 77,
        "titleNumber": 430,
        "sectionNumber": 7,
        "apartmentNumber": "H0902",
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/item/477485633/file/4d4ec070-b8b9-4df7-8a67-d8a278ef0218.pdf",
        "description": "Last ned prospekt for objektet her"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-letting",
    "facilities": [
      "Heis",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Rolig",
      "Moderne",
      "Parkett",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "furnishing": "Umøblert",
    "energyLabel": {
      "class": "A",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Innhold</b><br />Kort fortalt:<br /><br />- Nybygg fra 2024<br />- Høy standard <br />- Fantastisk utsikt<br />- 9 etasje med balkong<br />- Tøffe tak i rå-betong <br />-  Ca. 3 meters takhøyde <br />- Varmtvann, oppvarming og internett inkludert<br />- Industri-parkett i eik <br />- Tak-høy kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele<br />- Dyp vindus-nisje i eik i på soverom<br />- Romslig leilighet<br />- Tilgang til 2 felles takterrasser med flott utsikt<br />- Bod i kjeller medfølger <br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Velkommen til Gullhaug Torg 2 C!<br /><br />Vertikal Nydalen er et moderne høyhus på 18 etasjer som ligger sentralt ved Akerselva i Nydalen. Vertikal Nydalen er et av Norges mest ambisiøse miljøprosjekter. Bygget er utviklet med fokus på bærekraft, innovasjon og fremtidsrettede løsninger, i tråd med målene i Parisavtalen. Bygget er utviklet av Avantor og tegnet av Snøhetta, et internasjonalt anerkjent arkitektkontor kjent for sine unike og prisbelønte byggverk. Med sitt karakteristiske design har Vertikal Nydalen blitt et nytt landemerke på Gullhaug Torg.<br /><br />Nydalen er et populært område som inviterer til variert bruk med sin gode miks av møteplasser. Kombinasjonen av serveringssteder, grønne lunger, torg og andre byrom, i tillegg til vakre Akerselva som slynger seg gjennom, gjør at Nydalen oppleves som svært levende. Bydelen har blitt en fin blanding av næringsliv, offentlige kontorer, studentboliger og privatboliger. En rekke IT-bedrifter og mediebedrifter er plassert her, i tillegg til flere kulturinstitusjoner og Handelshøyskolen BI m.m. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Kort vei til Kristoffer Aamots gate bussholdeplass og Nydalen buss og t-banestasjon.Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Mega. For ytterliggere servicetilbud ligger Storo senter i umiddelbar nærhet, som er et av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges største. Det finnes flere spennende restauranter og barer i nærområdet.<br /><br />For den treningsglade finner du SATS Storo og Nydalen Fitness 24/7 og Sandaker Treningssenter.<br /><br />Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann. Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken.<br /><br /><br /><b>Adkomst</b><br />Enkel adkomst med T-bane. Nydalen T-bane stasjon ligger 100 meter unna leiligheten.<br /><br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Entre, stue, kjøkken, bad og soverom med walk-in closet.<br /><br />Ytre rom:<br />Balkong.<br />Bod i kjeller.<br />Tilgang til 2 felles takterrasser.<br /><br /><b>Standard</b><br />Entre:<br />Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg med video funksjon. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Kjøkken: <br />Rålekkert kjøkken med HTH innredning og integrerte hvitevarer fra Miele. Godt med skap og benkplass. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Stue:<br />Innbydende og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til spisebord og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold.  Fra stuen er det utgang til balkong med flott utsikt. På balkongen er det god plass til utemøblement og grill. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Soverom:<br />Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Soverommet er innredet med store vindusflater med dyp vindus-nisje i eik. I tilknytning til soverommet er det walk-in closet med innredning. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Bad:<br />Lekkert flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.<br /><br />Bod:<br />Bod i kjeller medfølger.<br /><br />Tilgang til 2 felles takterrasser med sittegrupper og gassgrill. Fantastisk utsikt fra takterrassene.<br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut umøblert. <br /><br />Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.<br /><br />Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.<br />Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.<br />Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering kan leies i Nydalen parkeringshus.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med vannbåren varme.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter A<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 26 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 30.10.2026<br />Leietid: 30.10.2026 - 29.10.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Julie Mariampillai<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />67414/0284-26<br />"
      }
    ],
    "externalAdId": "67414-2",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><b>Innhold</b><br />Kort fortalt:<br /><br />- Nybygg fra 2024<br />- Høy standard <br />- Fantastisk utsikt<br />- 9 etasje med balkong<br />- Tøffe tak i rå-betong <br />-  Ca. 3 meters takhøyde <br />- Varmtvann, oppvarming og internett inkludert<br />- Industri-parkett i eik <br />- Tak-høy kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele<br />- Dyp vindus-nisje i eik i på soverom<br />- Romslig leilighet<br />- Tilgang til 2 felles takterrasser med flott utsikt<br />- Bod i kjeller medfølger <br /><br /><br /><b>Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!</b><br />Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.<br /><br />Fordeler med Leieboerforsikring:<br /><br />  -Du slipper å innbetale depositum<br />  -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen<br />  -Unik uhellsdekning <br />  -Månedlig betaling<br /><br />Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.<br /><br /><b>Beliggenhet</b><br />Velkommen til Gullhaug Torg 2 C!<br /><br />Vertikal Nydalen er et moderne høyhus på 18 etasjer som ligger sentralt ved Akerselva i Nydalen. Vertikal Nydalen er et av Norges mest ambisiøse miljøprosjekter. Bygget er utviklet med fokus på bærekraft, innovasjon og fremtidsrettede løsninger, i tråd med målene i Parisavtalen. Bygget er utviklet av Avantor og tegnet av Snøhetta, et internasjonalt anerkjent arkitektkontor kjent for sine unike og prisbelønte byggverk. Med sitt karakteristiske design har Vertikal Nydalen blitt et nytt landemerke på Gullhaug Torg.<br /><br />Nydalen er et populært område som inviterer til variert bruk med sin gode miks av møteplasser. Kombinasjonen av serveringssteder, grønne lunger, torg og andre byrom, i tillegg til vakre Akerselva som slynger seg gjennom, gjør at Nydalen oppleves som svært levende. Bydelen har blitt en fin blanding av næringsliv, offentlige kontorer, studentboliger og privatboliger. En rekke IT-bedrifter og mediebedrifter er plassert her, i tillegg til flere kulturinstitusjoner og Handelshøyskolen BI m.m. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Kort vei til Kristoffer Aamots gate bussholdeplass og Nydalen buss og t-banestasjon.Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Mega. For ytterliggere servicetilbud ligger Storo senter i umiddelbar nærhet, som er et av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges største. Det finnes flere spennende restauranter og barer i nærområdet.<br /><br />For den treningsglade finner du SATS Storo og Nydalen Fitness 24/7 og Sandaker Treningssenter.<br /><br />Like utenfor leiligheten renner Akerselva med hyggelige turmuligheter, man kan gå en hyggelig tur langs elven til Maridalsvannet og Nordmarka via Nydalen, eller følge elven ned til Nydalsdammen som er en del av Akerselva som er et populært badested på solfylte dager. Også Brekkedammen ved Frysja er en flott opparbeidet badeplass med Oslos reneste badevann. Voldsløkka er også et nærliggende friområde man finner flere fotballbaner på både gress, kunstgress og grus. I tillegg er det ballbinge, sandvolleyballbaner, tennisbaner og turstier, samt bandy-/isbaner om vinteren. Nærområdet inneholder også flere av byens flotteste parker som Vøyenparken, Iladalen Park, Myraløkka, Torshovparken, Torshovdalen, Birkelunden og Sofienbergparken.<br /><br /><br /><b>Adkomst</b><br />Enkel adkomst med T-bane. Nydalen T-bane stasjon ligger 100 meter unna leiligheten.<br /><br /><br /><b>Eiendommens rom</b><br />Indre rom:<br />Entre, stue, kjøkken, bad og soverom med walk-in closet.<br /><br />Ytre rom:<br />Balkong.<br />Bod i kjeller.<br />Tilgang til 2 felles takterrasser.<br /><br /><b>Standard</b><br />Entre:<br />Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg med video funksjon. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Kjøkken: <br />Rålekkert kjøkken med HTH innredning og integrerte hvitevarer fra Miele. Godt med skap og benkplass. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Stue:<br />Innbydende og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til spisebord og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold.  Fra stuen er det utgang til balkong med flott utsikt. På balkongen er det god plass til utemøblement og grill. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Soverom:<br />Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Soverommet er innredet med store vindusflater med dyp vindus-nisje i eik. I tilknytning til soverommet er det walk-in closet med innredning. Gulv: Eike parkett. Vegg: Malt. <br /><br />Bad:<br />Lekkert flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser.<br /><br />Bod:<br />Bod i kjeller medfølger.<br /><br />Tilgang til 2 felles takterrasser med sittegrupper og gassgrill. Fantastisk utsikt fra takterrassene.<br /><br /><b>Inventar</b><br />Boligen leies ut umøblert. <br /><br />Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.<br /><br />Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.<br />Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.<br /><br /><b>Fasiliteter</b><br />Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.<br />Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.<br /><br /><b>Parkering</b><br />Parkering kan leies i Nydalen parkeringshus.<br /><br /><b>Eierforhold</b><br />Eierseksjon<br /><br /><b>Oppvarming</b><br />Boligen oppvarmes med vannbåren varme.<br /><br /><b>Energimerking</b><br />Boligen har energikarakter A<br />Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.<br /><br /><b>Egne abonnementer</b><br />Leietaker tegner eget abonnement for strøm.<br /><br /><b>Husleie</b><br />Kr. 26 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.<br /><br /><b>Utleiers krav til sikkerhet</b><br />Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.  <br />Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.<br /><br />Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. <br /><br />Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.<br /><br /><b>Leietiden og partenes oppsigelsesadgang</b><br />Overtakelse: 30.10.2026<br />Leietid: 30.10.2026 - 29.10.2029<br /><br />Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.<br />Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2027.<br />Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.<br /><br />Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.<br /><br /><b>Prospekt</b><br />Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.<br /><br /><b>Kontraktsinngåelse</b><br />Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.<br /><br /><b>Visning</b><br />Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.<br /><br /><b>Kontaktperson</b><br />Julie Mariampillai<br /><br /><b>Saksnummer</b><br />67414/0284-26<br /></p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "67414",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://v.utleiemegleren.no/i/67414",
        "title": "Interessentskjema"
      }
    ],
    "animalsAllowed": false,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til leie",
    "refugeesWelcome": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477485633,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T09:50:08.588715+02:00",
    "ownerId": 8374873,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Utleid",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T09:49:46.429948+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T09:50:59.274720746+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8374873",
    "schemaName": "realestate-letting",
    "schemaVersion": "0.17.10"
  }
}