Romslig 3-roms selveierleilighet fra 2012 | 1. etasje | Terrasse på 13 kvm. | Parkering i kjeller og heis | Fjernvarme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1966,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 81,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 81  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3588590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 968856,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 500 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />87 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />88 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 588 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Romslig 3-roms selveierleilighet fra 2012 | 1. etasje | Terrasse på 13 kvm. | Parkering i kjeller og heis | Fjernvarme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 20 581"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4697,
        "lng": 10.9358,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4697&lng=10.9358&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7500",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Smedveien 1A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "08.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-08",
        "iCalendarTo": "20261008T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261008T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 80,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4418,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 4 418,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet kommunale avgifter, fjernvarme, felles byggforsikring, TV/Internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostnad drift: kr. 2 903,-<br />- Fjernvarme: kr. 952,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 563,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Smedveien 1A! En flott og moderne 3-roms leilighet i et rolig strøk i sentrum. Leiligheten har fin hjørnebeliggenhet i byggets 1. etasje og er av god størrelse. Her vil du bo med alt du skulle trenge i hverdagen en kort spasertur unna.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve:</b><br /><ul><li> Fjernvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li> Parkering i p-kjeller<br /></li><li> Heis<br /></li><li> Terrasse på 13. kvm<br /></li><li> 2 gode soverom<br /></li><li> Hjørnebeliggenhet<br /></li><li> Rolig og fredelig<br /><br />Velkommen på visning!<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Bra-i: Entrè, stue, kjøkken, baderom, 2 soverom og bod. <br />Bra-e:  Bod med adkomst fra fellesareal (kjeller).<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i parkeringskjeller.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et populært og rolig boligområde, rett øst for Stjørdal sentrum. Stjørdal har både togstasjon, flyplass, og enkel adkomst til E6. Her bor du landlig og fredelig, samtidig som du har kort vei til Trondheim og resten av verden.<br /><br />Fra eiendommen er det ca. 1 km til Halsen barneskole, og Halsen ungdomsskole. I tillegg er det ca. 900 meter til Fagerhaug international school. Nærområdet har et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, og det er kort vei til Ole Vig videregående skole. Nord universitetet har en lokal avdeling som tilbyr studier innen trafikk.<br /><br />Stjørdal togstasjon har pendlerparkering og ligger 1,4 km fra boligen. Det er 150 meter til Sigurd Jarls veg som er nærmeste bussholdeplass. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Rema 1000 og Extra. Ellers har Torgkvartalet, Hellsenteret og handlegatene i sentrum et godt utvalg. Det er heller ikke langt til Trondheim, eller grensehandel i Storlien, Sverige.<br /><br />Stjørdalshallen ligger ved skolene og er byens storstue med ballbaner, klatrevegg, buldrerom, styrkerom og spinningsal. Ute er det friidrettsbane, natur- og kunstgressbane. Svømmehallen ligger like ved. Stjørdals-Blink IL er et aktivt lag med grupper innen fotball, håndball, orientering, sykling, volleyball, turn, ski, alpint, badminton og svømming.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entrè: Flis med varme i gulv, malt strie på vegger og malt himling. Sikringsskap.<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv, malt strie på vegger med flis over benk og malt himling.<br />Innredning med mekanisk avtrekk over stekesone. Det er integrert stekovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.<br /><br />Stue: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Radiator. Utgang til terrasse.<br /><br />Baderom: Flis på gulv og vegger. Varme i gulv. Utstyrt med vegghengt klosett, innredning med servant, opplegg for vaskemaskin, dusjsinsje med glassdører, rørfordelingsskap med stengekran og mekanisk avtrekk.<br /><br />Soverom 1: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Radiator. Garderobeskap.<br /><br />Soverom 2: Parkett på gulv, malt strie vegger og malte plater i himling.<br /><br />Bod i leiligheten: Parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Ventilasjonsaggregat.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Leilighet i boligblokk. Bygningen er oppført med grunnmur og bærende konstruksjoner av betong og stål.<br />Hovedkonstruksjon er satt sammen av seksjoner, oppført i treverk, og har utvendig fasadekledning av plater og trepanel. Vinduer<br />av kompositt/ plastkonstruksjon med isolerglass. Flat takkonstruksjon, tekket med membranduk eller lignende. Oppvarming med<br />elektrisitet og fjernvarme (radiatorer). Balansert ventilasjon med varmegjenvinning<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TG0: 2<br />TG1: 8<br />TG2: 5<br />TG3:0<br />TGIU: 0<br /><br />Bygningsdeler med tilstandsgrad 2 og takstmanns kommentar:<br /><br />Vedlikeholdsplan for fellesdel: <br />Leiligheten er en del av et sameie/borettslag og vil måtte ta del i kostnader til fremtidig tiltak på felles konstruksjoner. <br />Det er ikke fremlagt vedlikeholdsplan for fellesdel eller dokumenter som viser<br />plan for avsetning av midler til vedlikehold av felles bygningsdeler. Bygningen fremstår i dag med normal slitasje og<br />vedlikeholdsbehov iht. alder. Det foreligger ikke kjennskap til skader eller dokumenter som beskriver planlagte<br />utskiftinger av vesentlig omfang pr. dags dato, men for å få bedre oversikt over fremtidig forventet vedlikeholdplan<br />anbefales det å ta kontakt med borettslagets/ sameiets styre.<br /><br />Baderomsdør og balkongdør: <br />Baderomsdør har svellinger i nedre del. Forholdet kan ha oppstått som følge av begrenset fallforhold<br />og at fukt har blitt liggende i området etter vannsøl eller tidligere lekkasje. Årsak er ukjent.<br />Balkongdør er treg og vil ha behov for justering for å fungere normalt.<br /><br />Baderom - Totalvurdering av overflater: <br />Gulv har i underkant av 1cm fall/ høydeforskjell mellom dør og sluk. <br />Gulvet har partier med flatt gulv og noe ujevne fallforhold. Ved eventuell lekkasje som gir større vannsøl på gulv kan det ikke<br />garanteres at lekkasjevann ledes mot sluk. Det bør gjøres tiltak for å sikre en vanntett kant ved dørterskel slik at<br />eventuelt lekkasjevann ikke kan renne ut av rommet. Det er påvist sprekk i flis i dusjsone. Det ble ikke registrert<br />forhold som tyder på fuktskader eller indikerer at membran er skadet, men bør gjøres ytterligere undersøkelse i<br />forbindelse med fjerning av flis for å være sikker på dette. Ny flis må etableres.<br /><br />Etasjeskiller/gulv: <br />Utførte målinger viser et retningsavvik/ hellingsavvik på 3,5cm i flere rom som stue/kjøkken og<br />gang. Gulvet heller fra yttervegger og mot midten av leiligheten. Årsak er ukjent. For å finne eksakt årsak til de enkelte<br />forhold, eller undersøke om det skulle være risiko for aktivitet/ utvikling av forhold må det foretas undersøkelser<br />utover det som omfattes av denne rapportens mandat. Dette må eventuelt bestilles som eget tilleggsoppdrag.<br /><br />Kjøkken - Totalvurdering av kjøkken: <br />Kjøkken fremstår i bra stand. Det er ikke registrert lekkasjer eller skader utover<br />normal slitasje, men det mangler lekkasjevakt selv om det var krav til dette på oppføringstidspunktet (oppført etter<br />Tek 10)<br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp med fjernvarme og med elektrisitet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 4 418,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet kommunale avgifter, fjernvarme, felles byggforsikring, TV/Internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostnad drift: kr. 2 903,-<br />- Fjernvarme: kr. 952,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 563,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Ifølge forretningsfører foreligger det ikke husordensregler for sameiet. Vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Herman Gulbrandsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan Rosenlund-Husbyvegen 17-19 og plan Gartnerikvartalet, og eiendommen er regulert til blant annet bolig.\nEiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2013 til 2022. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "4.26889",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Smedveien 1A! En flott og moderne 3-roms leilighet i et rolig strøk i sentrum. Leiligheten har fin hjørnebeliggenhet i byggets 1. etasje og er av god størrelse. Her vil du bo med alt du skulle trenge i hverdagen en kort spasertur unna.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve:</b><br /><ul><li> Fjernvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li> Parkering i p-kjeller<br /></li><li> Heis<br /></li><li> Terrasse på 13. kvm<br /></li><li> 2 gode soverom<br /></li><li> Hjørnebeliggenhet<br /></li><li> Rolig og fredelig<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "4-26-0140",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=08ca27ab-96cc-4cf3-9018-f2db6636e5d3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Stjørdal sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/08ca27ab-96cc-4cf3-9018-f2db6636e5d3?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/08ca27ab-96cc-4cf3-9018-f2db6636e5d3",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Smedveien 1A! En flott og moderne 3-roms leilighet i et rolig strøk i sentrum. Leiligheten har fin hjørnebeliggenhet i byggets 1. etasje og er av god størrelse. Her vil du bo med alt du skulle trenge i hverdagen en kort spasertur unna.<br /><br /><b>Kvaliteter vi ønsker å fremheve:</b><br /><ul><li> Fjernvarme og balansert ventilasjon<br /></li><li> Parkering i p-kjeller<br /></li><li> Heis<br /></li><li> Terrasse på 13. kvm<br /></li><li> 2 gode soverom<br /></li><li> Hjørnebeliggenhet<br /></li><li> Rolig og fredelig<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/08ca27ab-96cc-4cf3-9018-f2db6636e5d3?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=08ca27ab-96cc-4cf3-9018-f2db6636e5d3",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477486360,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T16:10+02:00",
    "ownerId": 341021936,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T16:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T16:10:31.732054802+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:341021936",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}