Lys 2-roms selveierleilighet med solrik sørvestvendt balkong, garasje og rolig beliggenhet nær tog og sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3361,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 67  kvm Kjøkken, stue, soverom, bad/vaskerom, bod, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 2  kvm Bod<br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 15  kvm Delvis takoverbygget balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2461350,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 533696,
      "suggestion": 2400000,
      "salesCostSum": 61350,
      "municipalFees": 10612,
      "collectiveAssets": 15354,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />60 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 400 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />61 350,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />2 461 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />2 471 300,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys 2-roms selveierleilighet med solrik sørvestvendt balkong, garasje og rolig beliggenhet nær tog og sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5906,
        "lng": 11.1413,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5906&lng=11.1413&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1832",
      "postalName": "Askim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sollia 38"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T143000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 305,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3500,
      "includesUnsafe": "Blant annet forretningsførsel, felles bygningsforsikring (ikke innbo), deler av kommunale avgifter, plenklipping, trappevask, kabel-tv/bredbånd og avsetning til vedlikehold. Se regnskap for detaljer. <br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger eller lignende vil kunne medføre høyere felleskostnader. Verken selger eller styreleder er kjent med planer om ekstraordinære tiltak."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innbydende og romslig leilighet høyt og fritt i 1. etasje med trappefri adkomst - et hjem som kombinerer ro, lys og hverdagskomfort på en svært attraktiv måte.<br /><br />Her bor du i et etablert og barnevennlig område, med grønne omgivelser og minimalt med trafikk, samtidig som Askim sentrum og togstasjonen ligger i behagelig gangavstand. Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med kjøkken, luftige oppholdsrom og store vindusflater som slipper dagslyset inn.<br /><br />Den delvis overbygde balkongen på ca. 15 m² er vendt mot sørvest og blir et naturlig samlingspunkt fra tidlig vår til sen høst - med markise, varmelampe og god plass til både spisebord og lounge. Garasjeplass og fine fellesarealer gjør hverdagen enkel.<br /><br />Et hjem som gir deg både pusterom og nærhet til alt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leilighet beliggende i Sollia ikke langt fra Askim sentrum. Kort vei til lysløype som gir fine turmuligheter hele året. Gangavstand til Askim stasjon hvor toget tar deg til Oslo på 43 minutter. Sollia er et godt sted å vokse opp og bo. Helt ideelt for famille med små barn. Stille, rolig, og barnevennlig område med nesten ingen trafikk. Nærmiljø består av barnefamilier og voksne, vennlig, hyggelig folk som pleier å hjelpe hverandre. I nærheten finner man mange natur områder: 5 min gangavstand til lysløype, gangvei til Ihlen feltet går gjennom fredelig området. Lett å sykle til Glomma. <br /><br />Servicetilbud:<br />Boligen ligger i gangavstand til Askim sentrum (ca 1900 m fra Rådhuset/kinoen) som blant annet byr på togstasjon, gågate, bank, lege, tannlege, Østfoldbadet, kulturhus, bowling, trampolinepark, golfbane, kjøpesenter, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, kaffebar og gallerier. Østfoldbadet har nytt flott uteanlegg med basseng, sklier, solsenger m.m. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter, feks mot Langnes skanse og Fossumbrua, eller lysløypa med fine langrenn, gå/løpe- og sykkelturmuligheter.<br /><br />Litt om Askim:<br />Askim er regionssenter i Indre Østfold kommune og ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er eid av sameiet og oppgitt til å være 3 361,4 m², iht. eiendomskart. Eiendommen er pent opparbeidet med asfaltert adkomst, parkeringsplasser og gangveier. Store plenarealer mot sydvest av blokkene, ellers finnes noe diverse beplantning.<br /><br />Delvis takoverbygget balkong på 15 m², som er vendt mot sørvest, med tilgang fra stue. Av materialer er det betonggulv belagt med fliser, og det er en langsgående blomsterkasser i fremkant, med diverse beplantning. Det er elektrisk styrt terrassemarkise foran stuevinduet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport: Bygningen ble oppført i 1981. Grunnmursvegger er av betong. Bærende konstruksjoner er av betong, som er kledd<br />med liggende panel og metallplater. Mellom bærende konstruksjoner er det utfyllende bindingsverksvegger av tre. Betong i takkonstruksjonen, med oppforet tretak. Taket er tekket med papp/folie. Vinduer med rammer og karmer av tre. Vindusglass er av 2-lags isolerglass fra 1981. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand/mangler henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Alvim Takst AS, datert 24.09.2026.<br /><br />Leiligheten fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning, dog påvist enkelte avvik på befaringsdagen. Rapporten må leses i sin helhet. Oppsummering av TG0 - TG3, se utdypende informasjon i tilstandsrapporten side 6."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkkenet har innredning med hvite slette fronter og laminerte benkeplater. Oppvaskbenken er i rustfritt stål med vask/skyllekum og ettgreps blandebatteri. Det er opplegg og plass til kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Over kokesonen er det kjøkkenventilator med kullfilter. Det er montert lekkasjestopper i kjøkkenbenken.<br /><br />Badet har fliser på gulvet og malte flater på veggene. Innredningen består av et lite skap med heltre benkeplate og porselensvask med ettgreps blandebatteri. I tillegg er det et høyskap. Overhengende speil med belysning og strømuttak. I hjørnet er det dusjkabinett med dører i glass og håndholdt dusjgarnityr. Det er toalett. I gulvet er det elektriske varmekabler, og rommet ventileres naturlig via ventil i taket.<br /><br />Gulv: Laminat, teppe og fliser på badet.<br />Vegger: Malte flater.<br />Himlinger: Malte flater.<br />Det er innvendige profilerte finerdører.<br /><br />Prefabrikkerte trapper av betong belagt med Terrazzobelegg (fellesareal).<br />Det er porttelefon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler på bad. Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasjekjeller, samt på felles utvendig parkeringsplass."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Bybuss går i umiddelbar nærhet. Nye Follobanen har kortet ned reisetiden til Oslo til ca 43 min. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsaklig langs europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie kan kreve sameiets samtykke. Se vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattesten kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert etter gjeldende reguleringsplan for Nordre del av Sollia, 012419980003, datert 16.04.1998 og etter gjeldende kommuneplan for perioden 2024-2035. Eiendommen er her godkjent utnyttet til blokkbebyggelse og felles avkjørsel. Reguleringsplan med bestemmelser og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei, private stikkveier. Offentlig vann og kloakk via privat fordelingsnett."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder.<br /> <br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Sameiet har legalpant for inntil 2G i alle seksjoner for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />60 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 400 000,-))<br />--------------------------------------------------<br />61 350,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------<br />2 461 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige (valgfritt)) <br />2 471 300,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />14.12.1981 - Dokumentnr: 8660 - Erklæring/avtale<br />PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING/VELFORENING M.V.  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.03.1989 - Dokumentnr: 1728 - Erklæring/avtale<br />PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET  <br />FOR: NOK         30,000  <br />MED PRIORITET  <br />ETTER 90% AV FØRSTE TINGLYSTE OVERDRAGELSESPRIS  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />06.03.1989 - Dokumentnr: 1728 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 3 <br />Formål: Bolig <br />Sameiebrøk: 106/3617 <br />EIENDOMMEN ER OPPDELT I  25 SEKSJONER"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262427",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en innbydende og romslig leilighet høyt og fritt i 1. etasje med trappefri adkomst - et hjem som kombinerer ro, lys og hverdagskomfort på en svært attraktiv måte.<br /><br />Her bor du i et etablert og barnevennlig område, med grønne omgivelser og minimalt med trafikk, samtidig som Askim sentrum og togstasjonen ligger i behagelig gangavstand. Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med kjøkken, luftige oppholdsrom og store vindusflater som slipper dagslyset inn.<br /><br />Den delvis overbygde balkongen på ca. 15 m² er vendt mot sørvest og blir et naturlig samlingspunkt fra tidlig vår til sen høst - med markise, varmelampe og god plass til både spisebord og lounge. Garasjeplass og fine fellesarealer gjør hverdagen enkel.<br /><br />Et hjem som gir deg både pusterom og nærhet til alt."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ATE1.2631",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=12649689-5010-464a-a9d9-1d452ed62244",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Askim",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/12649689-5010-464a-a9d9-1d452ed62244",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en innbydende og romslig leilighet høyt og fritt i 1. etasje med trappefri adkomst - et hjem som kombinerer ro, lys og hverdagskomfort på en svært attraktiv måte.<br /><br />Her bor du i et etablert og barnevennlig område, med grønne omgivelser og minimalt med trafikk, samtidig som Askim sentrum og togstasjonen ligger i behagelig gangavstand. Leiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med kjøkken, luftige oppholdsrom og store vindusflater som slipper dagslyset inn.<br /><br />Den delvis overbygde balkongen på ca. 15 m² er vendt mot sørvest og blir et naturlig samlingspunkt fra tidlig vår til sen høst - med markise, varmelampe og god plass til både spisebord og lounge. Garasjeplass og fine fellesarealer gjør hverdagen enkel.<br /><br />Et hjem som gir deg både pusterom og nærhet til alt.",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/12649689-5010-464a-a9d9-1d452ed62244",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/12649689-5010-464a-a9d9-1d452ed62244",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477488024,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T12:02+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T12:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T12:02:22.325564509+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}