Lys og pen 3-roms leilighet i høy 1. etasje | Terrasse på 9 m² | Parkering og heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 573,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2325551,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 937823,
      "suggestion": 990000,
      "salesCostSum": 9302,
      "collectiveDebt": 1326249,
      "collectiveAssets": 16009,
      "salesCostIncludesUnsafe": "990 000,00 Prisantydning<br />1 326 249,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />2 316 249,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing hjemmel<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />--------------------------------------------------------<br />9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 325 551,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />2 335 501,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og pen 3-roms leilighet i høy 1. etasje | Terrasse på 9 m² | Parkering og heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "400 06 632"
      },
      {
        "mobile": "401 04 293"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1575,
        "lng": 7.8371,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1575&lng=7.8371&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4645",
      "postalName": "Nodeland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Kuliaveg 94"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T143000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. \nØnsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 610,
        "titleNumber": 667,
        "municipalityNumber": 4204,
        "partOwnershipNumber": 3
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Leiligheten er tilknyttet Solsiden Bopark 3 Borettslag. Borettslaget består av  leiligheter.\nForretningsfører er Solsiden Bopark 3 Borettslag, tlf.  94888210 / nr til Styreformann \nDugnad samt trappevask må påregnes.\nDyrehold er ikke tillatt/tillatt.\nForetatt påkostninger de senere år: \nPlanlagte påkostninger: Påkostninger:\nDet vil bli utført noen større utbedringer i løpet av 2027, som vil medføre at alle andelseier vil få økt måneds kostnad (rente og avdrag) på fellesgjeld i Sparebanken Norge. Prosjektet (utbedringer) er en sak under arbeid, og det er for tidlig å anslå hvilke opplåning som må til, og hva det vil utgjøre i økte kostnader for hver boeenhet.\n\nIht til styreformann, så er bakgrunnen til økte kostnader noe vedlikehold av ganger etc. det er fortsatt usikkert om de får dekt noe av dette via sin felles bygningsforsikring. \n\nI henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.\nIht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.\n\n\nØvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.   \n \nALTERNATIV C: \nDERSOM FORKJØPSRETT ER FORHÅNDSAVKLART -HUSK Å REDIGER HVEM SOM HAR FORKJØPSRETT\nØvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget.  \n\nBoligselskap er tilknyttet sikringsordning",
    "sharedCost": {
      "amount": 11972,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 11 972,- per. mnd. og inkluderer: Driftskostnader, Kabel-tv , Forsikring, Kommunale avgifter, Strøm, Renhold, fellesareal. <br /><br /><br />Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.<br />Felleskostnadene fordeles slik: <br />Driftskostnader : kr 2 938,-<br />Avdrag felleslån : kr 3 489 ,-<br />Renter felleslån : kr 4 184,-<br />Renter felleslån : kr 414 ,-<br />Avdrag felleslån : kr 235,-<br />Årlig service varmepumpe : kr 90,-<br />Telia TV / Bredbånd : kr 622,-<br /><br />Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.<br /><br />Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.<br /><br />Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/<br /><br />Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnadene."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamle Kuliaveg 94 - en lys og innbydende 3-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående pene overflater.<br /><br />Leiligheten inneholder en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad og eget teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til en overbygd terrasse på ca. 9 m², med god plass til utemøbler og grill.<br /><br />Boligen har parkett, lyse veggflater, downlights og balansert ventilasjon. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, og badet har blant annet gulvvarme og dusjkabinett.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde med grønne fellesarealer og lekeplass. Nodeland stasjon gir gode togforbindelser mot blant annet Kristiansand og Stavanger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Gamle Kuliaveg 94 har en attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde på Nodeland i Kristiansand kommune. Her bor du i rolige omgivelser med grønne fellesarealer og kort vei til daglige servicetilbud.<br /><br />Nodeland sentrum byr på dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud. Fra Nodeland stasjon er det gode togforbindelser mot Kristiansand og Stavanger, noe som gjør beliggenheten praktisk for pendlere."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 72 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Kjeller: 74 kvm: <br /><br /><br />De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 23.09.2026 utført av Tom Henning Moen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Krogsveen ved felles visning.<br />Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har gjennomgående pene overflater, en praktisk planløsning og en moderne innredning.<br /><br />Stue:<br />Lys og romslig stue med parkett på gulvet, malte veggflater og downlights i himlingen. De store vindusflatene gir godt med naturlig lys, og rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det direkte utgang til terrassen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og har en praktisk U-formet innredning fra byggeår. Innredningen har profilerte fronter, laminert benkeplate og fliser mellom benk og overskap.<br />Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Videre er det ventilator i overskap, komfyrvakt, benkebelysning og automatisk vannstopper med fuktsensor.<br /><br />Bad:<br />Bad fra byggeår med flislagt gulv og gulvvarme, malte veggflater og nedsenket himling med downlights.<br />Badet er innredet med vegghengt servantinnredning, ovenpåliggende servant, speilskap med belysning, dusjkabinett og gulvstående toalett. Mekanisk avtrekk via ventil i himlingen.<br /><br />Det er ikke etablert membran på veggflatene i våtsonen. Takstmannen vurderer at dette ikke medfører nevneverdige konsekvenser så lenge dusjkabinettet videreføres.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har to soverom med lyse veggflater og parkett på gulvet. Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng, mens det andre soverommet gir fleksible innredningsmuligheter.<br /><br />Entré:<br />Lys og innbydende entré med parkett på gulvet, malte veggflater og downlights. Gangen har plass til oppbevaringsmøbler og knaggrekke.<br />Teknisk rom<br /><br />Eget teknisk rom med gulvbelegg, malte veggflater og opplegg for vaskemaskin. Her er også boligens ventilasjonsaggregat og fordelerskap for rør-i-rør-systemet plassert.<br /><br />Terrasse:<br />Fra stuen er det utgang til en overbygd terrasse på ca. 9 m² med terrassebord og rekkverk av metall og glass. Terrassen har plass til utemøbler og grill, samt utebelysning og utvendig stikkontakt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er varmekabler på bad. <br />Boligen varmes opp med elektrisitet"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Leilighetsbygg oppført i 2015. Grunnmur og bæ rende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med parkeringskjeller. Yttervegger av<br />trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med<br />karmer av tre. Terrassedør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.<br /> <br />TG1 : 11 punkter<br />TGIU : 2 punkter<br /><br />Boligen fremstår med gjennomgående god tilstand, hvor samtlige undersøkte bygningsdeler og installasjoner er vurdert til TG1. Det er ikke registrert vesentlige avvik ved de undersøkte forholdene.<br />Badet er fra byggeår og har flislagt gulv med gulvvarme, malte veggflater, downlights, servantinnredning, speilskap og dusjkabinett. Det er ikke etablert membran på veggflatene i våtsonen. Ettersom det benyttes dusjkabinett, vurderer takstmannen at dette ikke medfører nevneverdige konsekvenser så lenge løsningen videreføres. Hulltaking og fuktmåling i tilliggende konstruksjoner er ikke utført, men overflatesøk med fuktindikator ga ingen indikasjoner på fuktskader.<br /><br />Kjøkkenet har innredning fra byggeår med integrerte hvitevarer, komfyrvakt og automatisk vannstopper med fuktsensor. Boligen har balansert ventilasjon, rør-i-rør-system og tilknytning til felles varmtvann. Eget teknisk rom har opplegg for vaskemaskin.<br />Øvrige rom har parkett, malte veggflater og downlights. Det er ikke avdekket vesentlige skjevheter ved stikkprøvemåling av gulvene. Vinduer, ytterdører og ytterkledning er også vurdert til TG1.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en terrasse på ca. 9 m² med terrassebord, rekkverk av metall og glass, utebelysning og utvendig stikkontakt.<br />Forhold som bør bemerkes: Det er ikke utført hulltaking i tilknytning til badet, og innvendig stakeluke er ikke påvist. Begge forhold er gitt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt).<br />Det henvises til den fullstendige tilstandsrapporten for utfyllende informasjon om boligens tekniske tilstand og takstmannens vurderinge<br /><br />Sammendrag av selgers egenerklæring: <br />Opplysninger om selger og salgsobjekt:<br />Er boligen en del av et sameie, aksjeselskap eller borettslag? <br />- JA<br /><br />Har du selv bodd i boligen?<br />-JA<br /><br />Tak, yttervegg og fasade:<br />Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?<br />-JA<br /><br />Hvordan ble arbeidet utført?<br />-JA<br /><br />Har du dokumentasjon på arbeidet?<br />-JA<br /><br />Kjeller:<br />Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?<br />-JA<br /><br />Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?<br />-JA<br /><br />Sopp og skadedyr<br /> Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen?<br />-JA<br />Hva slags skadedyr og hva var omfanget?<br />- Jeg har sett noen få sølvkre"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger en fast p-plass i felles garasjeanlegg. Her ligger boden også. <br />Det er installert el-billader<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på sameiets/borettslagets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte sameier/andelseier. Dette medfører at sameiet/borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Sameiet/borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 573 kvm som tilhører borettslaget/aksjelaget.  <br />Tomten er pent opparbeidet med store plenarealer - pen beplantning - felles sittegrupper."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for<br />Borettslaget/Sameiet/Aksjelaget."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på Solsiden Bopark datert 20.11.2024. Denne kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser med unntak av:<br />Dagboknr 47687-2 , tinglyst 19.03.2015, type heftelse: Registering av borettslagsandel<br /><br />Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G &#61; folketrygdens grunnbeløp)."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig (formål) i henhold til reguleringsplan for Nodeland sentrum datert 09.06.2019, med tilhørende reguleringsbestemmelser sist revidert 28.02.2024. <br />Faresone for ras og skred<br /> <br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Fadnes<br />Daglig Leder/Eiendomsmegler MNEF/Partner"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "131.264734",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamle Kuliaveg 94 - en lys og innbydende 3-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående pene overflater.<br /><br />Leiligheten inneholder en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad og eget teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til en overbygd terrasse på ca. 9 m², med god plass til utemøbler og grill.<br /><br />Boligen har parkett, lyse veggflater, downlights og balansert ventilasjon. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, og badet har blant annet gulvvarme og dusjkabinett.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde med grønne fellesarealer og lekeplass. Nodeland stasjon gir gode togforbindelser mot blant annet Kristiansand og Stavanger."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR31.26136",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=b6568fbd-d1d4-4d29-bc9d-3b098c573ee7&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/b6568fbd-d1d4-4d29-bc9d-3b098c573ee7?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=b6568fbd-d1d4-4d29-bc9d-3b098c573ee7&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR31.26136",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamle Kuliaveg 94 - en lys og innbydende 3-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående pene overflater.<br /><br />Leiligheten inneholder en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad og eget teknisk rom med opplegg for vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til en overbygd terrasse på ca. 9 m², med god plass til utemøbler og grill.<br /><br />Boligen har parkett, lyse veggflater, downlights og balansert ventilasjon. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, og badet har blant annet gulvvarme og dusjkabinett.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde med grønne fellesarealer og lekeplass. Nodeland stasjon gir gode togforbindelser mot blant annet Kristiansand og Stavanger.",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/b6568fbd-d1d4-4d29-bc9d-3b098c573ee7?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2015,
    "housingCooperative": {
      "name": "Solsiden Bopark 3 Borettslag",
      "organisationNumber": "988981192"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477492693,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T15:07+02:00",
    "ownerId": 9762338,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T15:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T15:08:16.147907426+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9762338",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}