Sjarmerende og flott enebolig m/ca 7,8 meter brygge - Renovert utvendig/innvendig i 1998-2003 - Sentralt - Flott utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 83,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 110,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 32,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 31  kvm Gang/mellomgang, 3 soverom, bad<br />1. etasje: 47  kvm Gang, vaskerom/wc, stue, kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 32  kvm Utvendig bod, 3 boder<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm Balkong<br />Underetasje: 16  kvm Brygge<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2773000,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2690000,
      "salesCostSum": 83000,
      "municipalFees": 16057,
      "salesCostIncludesUnsafe": "67 250 ,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />83 000,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Sjarmerende og flott enebolig m/ca 7,8 meter brygge - Renovert utvendig/innvendig i 1998-2003 - Sentralt - Flott utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "902 72 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.262,
        "lng": 5.1841,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.262&lng=5.1841&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4270",
      "postalName": "Åkrehamn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Boktavegen 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:15",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T151500Z"
      },
      {
        "note": "Trykk på \"Visningspåmelding\"-knappen for enkelt å melde deg på. Vi gjør oppmerksom på at visning ikke blir avholdt, dersom det ikke er påmeldte. En må melde seg på senest innen kl 18.00 dagen før visning for å være garantert visning på oppsatt tidspunkt. Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 192,
        "municipalityNumber": 1149
      },
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 1344,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Båtplass",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "- Sjarmerende og flott enebolig over 3 plan<br />- Ca 7,8 meter brygge (renovert etter stormen Inga i 2005)<br />- Flott sjøutsikt<br />- Sentral og flott beliggenhet<br />- 50% av tilleggstomt like i nærheten medfølger (parkering)<br />- Gangavstand til det meste byen kan tilby<br />- Renovert utvendig/innvendig fra 1998 til ca 2003:<br />- Ny kledning &#43; etterisolert<br />- Ny taktekking med betongtakstein, sutaksplater, takpapp, isolering<br />- Nye takrenner og nedløp<br />- Nytt elektrisk anlegg<br />- Nytt rør i rørsystem (vannrør) og avløpsrør i plast<br />- Nye vinduer<br />- Pusset opp alle oppholdsrom<br />- Varmepumpe (2026) &#43; peis<br />- TIlknyttet offentlig vann og kloakk<br />- 1. etg: Gang, stue, kjøkken og vaskerom/wc.<br />- Loft: Gang/mellomgang, 3 soverom (det ene tilfredsstiller ikke krav) og bad.<br />- U.etg: 3 boder.<br />- Utvendig bod"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en maritim plassering helt nede ved havnen i Boktavegen, i et etablert og rolig boligområde i Åkrehamn. Her bor du i umiddelbar nærhet til sjøkanten og havnebassenget, med egen brygge og åpent kystlandskap rett utenfor stuedøren. Like borte i veien ligger det historiske sjøhusmiljøet ved Åkrehamn Kystmuseum, som understreker stedets tradisjonsrike tilknytning til kysten og fiskerinæringen.<br /><br />Hverdagen er praktisk lagt til rette med kort vei til fots til alt du behøver i det daglige. Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Haugen eller Coop Extra Åkrehamn, som begge ligger en kort gåtur unna. I sentrum finner du også AMFI Åkrehamn med et godt utvalg av butikker, apotek og servicetilbud. For barnefamilier er beliggenheten velegnet. Det er trygg gangavstand til Åkra skole for de minste trinnene, mens både Åkra ungdomsskole og Åkrehamn videregående skole nås på under et kvarter til fots eller en rask sykkeltur. Nærområdet tilbyr dessuten flere barnehager, deriblant Kirketunet barnehage og Ryvingen barnehage.<br /><br />Fritids- og rekreasjonsmulighetene er mange og lett tilgjengelige. En kort sykkeltur eller spasertur unna ligger den kjente Åkrasanden med sine hvite strender, som byr på gode badeforhold, kiting og flotte turområder året rundt. Herfra kan du også følge den naturskjønne kyststien sørover mot Ferkingstad. For den idrettsglade er det kort vei til fots til Åkrahallen og Åkra idrettsanlegg med fotballbaner og aktivitetshaller."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført over 3 plan og inneholder:<br /><br />1. etasje: Gang, stue, kjøkken og vaskerom/wc.<br /><br />Loft: Gang/mellomgang, 3 soverom (det ene tilfredsstiller ikke krav) og bad.<br /><br />Underetasje: 3 boder.<br /><br />Videre har eiendommen en balkong på 4 m2 på loftet. I tilknytning til underetasjen er det en brygge på 16 m2 og en utvendig bod på 4 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er opparbeidet med brygge, flislagt område ved inngangspartiet og noe singlet område rundt boligen. Terrenget er tilnærmet flatt. Eiendomsgrensene er oppgitt å være delvis nøyaktige og delvis mindre nøyaktige. Informasjon om areal og eiendomsgrenser er hentet fra kommunens matrikkelbrev/kart.<br /><br />I tillegg medfølger det også en 1/2-part av ubebygd tilleggstomt (gnr. 15 bnr. 1344) som har et oppgitt areal på 234,2 kvm. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelbrev levert av Karmøy kommune, datert 26.09.25 fra Karmøy."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Fra tilstandsrapport:<br /><br />Bygning: Enebolig fra 1920 over tre plan oppført med yttervegger i tømmer kledd med liggende trepanel, etasjeskille i tre og betonggulv på sparesteinsmur fundamentert på fjell og steinmasser.<br /><br />Tak: Saltak i åstakskonstruksjon av tre, tekket med betongtakstein samt takrenner og nedløp i plast.<br /><br />Pipe/Ildsted: Boligen har elementpipe, peis og vedovn i stuen, samt kakkelovn og sotluke i underetasjen.<br /><br />Vinduer: Vinduer med karmer av tre og isolerglass.<br /><br />Dører: Inngangsdør og balkongdør i PVC med isolerglass, ytterdører til underetasje i malt tre med enkelt glass, samt innvendige fyllingsdører i furu og slettfinerte dører.<br /><br />Trapper/adkomst: Utvendig trapp i betong og innvendig trapp i malt treverk med inntrinn belagt med parkett.<br /><br />Balkong/terrasse: Balkong i trekonstruksjon med komposittdekke og malt trerekkverk, samt tilhørende trebrygge fundamentert på armert betong.<br /><br />VVS-installasjoner: Rør-i-rør-system i plast med fordeler i bod, avløpsrør og sluk i plast, samt ca. 200 liters varmtvannsbereder.<br /><br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon supplert med elektrisk styrt avtrekksvifte på bad og vaskerom/wc, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske detaljer: Luft-til-luft varmepumpe, peis, vedovn, brannslukningsapparat og røykvarslere.<br /><br />Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er ifølge opplysninger installert i 2000.<br /><br />Utvendig bod: Utvendig bod oppført på bryggen i bindingsverk kledd med liggende panel, pulttak tekket med betongtakstein og ytterdør i malt utførelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- Bad - Overflater gulv<br />- Vaskerom/Wc - Vanntett sjikt, membran og sluk<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Taktekking<br />- Takkonstruksjon/Loft<br />- Veggkonstruksjon<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />- Ytterdører<br />- Utvendige trapper<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />- Bad - Dokumentasjon for våtrom<br />- Bad - Overflater, vegger og himling<br />- Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />- Vaskerom/Wc - Dokumentasjon for våtrom<br />- Vaskerom/Wc - Overflater, vegger og himling<br />- Vaskerom/Wc - Overflater gulv<br />- Varmtvannsbereder/tank<br />- Fuktsikring og drenering<br />- Grunnmur og fundamenter<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br />- Vaskerom/Wc - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper.<br />- Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført over tre plan, opprinnelig bygget i 1920 og omfattende oppgradert fra 1998 og utover på 2000-tallet. Boligen har en funksjonell planløsning fordelt over første etasje og loft, samt boder i underetasjen, balkong på loftet og tilhørende brygge.<br /><br />Gang:<br />Gangen i første etasje gir adkomst til stue, kjøkken og vaskerom/wc, samt trapp med inntrinn i parkett som leder opp til loftsetasjen.<br /><br />Stue:<br />Stuen har gode oppvarmingskilder med peis, vedovn og en installert luft-til-luft varmepumpe. Rommet gir god plass til sofagruppe og sitteplasser.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er innredet med prefabrikkert innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt servant. Det er integrert stekeovn og microbølgeovn, samt frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilator har avtrekk ut.<br /><br />Vaskerom/wc:<br />Vaskerom og wc i første etasje ble oppført i 2001 og har fliser på gulvet med sokkelflis på vegg, panel og malt strie på veggene, samt panel i himling. Rommet er utstyrt med innredning med heldekkende servant, gulvstående toalett, opplegg for vaskemaskin og elektrisk styrt vifte. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Gang loft:<br />Loftsetasjens gang og mellomgang knytter sammen soverommene, badet og utgangen til balkongen.<br /><br />Soverom:<br />Loftsetasjen har to soverom med plass til seng og oppbevaring, begge beliggende under skråtak med panelte flater. Det er et innredet rom som i dag brukes som soverom. Vinduet tilfredsstiller ikke minstekravene til rømningsvinduer.<br /><br />Bad:<br />Badet på loftet ble oppført i 2001 og har fliser på gulv og vegger, elektriske varmekabler og panel i himling. Innredningen består av prefabrikkert innredning med laminat benkeplate, servant, gulvstående toalett og dusjnisje med glassdør og glassvegg. Rommet er ventilert med elektrisk styrt vifte. Badet har et oppgraderingsbehov.<br /><br />Balkong:<br />Fra loftsetasjen er det utgang til en balkong oppført i trekonstruksjon med terrassebord av kompositt og malt trerekkverk.<br /><br />Brygge:<br />I tilknytning til boligen ligger en brygge oppført i trekonstruksjon med terrassebord av tre og betongfundament. På bryggen står det en utvendig bod.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Fliser, parkett og furu<br />Vegger: Panel og synlig tømmer<br />Himling: Panel<br /><br />Lagring:<br />Boligen har tre boder i underetasjen, samt en utvendig bod oppført på bryggen med yttervegger i bindingsverk av tre, liggende trepanel, pulttak tekket med betongtakstein og ytterdør i malt utførelse. I underetasjen finnes også kakkelovn og sotluke.<br /><br />For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.<br /><br />Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og ved. Luft-til-luft-varmepumpe og peis i stuen, vedovn samt kakkelovn i underetasjen. Varmekabler på bad på loftet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen er selveiet og kan i sin helhet leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "- Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />- &#34;Disponibelt rom&#34; er en uformell klassifisering av rom i bolig/bygning som innebærer at arealet kan tas i bruk, men høyst sannsynlig ikke oppfyller gjeldende krav til varig oppholdsrom.<br />- Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br />- Eiendommen er registrert i SEFRAK-registeret som et meldepliktig bygg etter Kulturminnelova §25. For meldepliktige bygninger (i hovedsak bygninger som er eldre enn år 1900) er det lovfestet i Kulturminnelova §25 at det må foretas en vurdering av verneverdien før søknad om endring eller riving kan bli godkjent. For mer informasjon, kontakt eiendomsmegler eller kommunen.<br />- Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.<br />- Det er knyttet en strømavtale ( Norgespris ) til eiendommens målepunktID. Avtalen har bindingstid frem til 01.01.2027 og overtas av kjøper ved eierskifte. Kjøper gjøres oppmerksom på at annen strømavtale ikke kan inngås før bindingstiden er utløpt.<br />- Radonmåling: Fra 1. januar 2014 må radonverdier oppgis for alle boliger som helt eller delvis er utleid. Ved for høye verdier må det iverksettes tiltak. Selger opplyser at det ikke er foretatt radonmåling etter strålevernforskriften på denne eiendommen. Kjøper må selv sørge for å oppfylle bestemmelsene om målinger og eventuelle tiltak."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Olav Lauvås"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommuneplan Kommuneplan 2014-2023 ID 670\n- Delareal: 82 m2 - Boligbebyggelse, Nåværende\n\nKommunedelplan Åkrehamn ID 674\n- Delareal: 82 m2 - Boligbebyggelse, Nåværende (områdenavn: B05)\n\nKommuneplaner under arbeid Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 ID 672\n- Delareal: 0 m2 - Planlegging igangsatt.\n\nDetaljregulering Åkraøynå og Holmane m.fl ID 2041\n- Delareal: 82 m2 - Boligbebyggelse, frittliggende småhus (feltnavn: BF1)\n\nEiendommen berøres av hensynssone H570 Sone med angitte særlige hensyn Bevaring kulturmiljø. Dette innebærer at ved fornyelse eller reparasjon skal bebyggelsen søkes tilbakeført til sitt opprinnelige utseende. Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende miljø. Alle byggesaker, inkludert bruksendringer, skal forelegges regionale antikvariske myndigheter og kommuneantikvaren til uttalelse før vedtak fattes.\n\nNabotomten (gnr. 15, bnr. 1344), som ligger litt sør for eiendommen, er ubebygd.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264919",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "- Sjarmerende og flott enebolig over 3 plan<br />- Ca 7,8 meter brygge (renovert etter stormen Inga i 2005)<br />- Flott sjøutsikt<br />- Sentral og flott beliggenhet<br />- 50% av tilleggstomt like i nærheten medfølger (parkering)<br />- Gangavstand til det meste byen kan tilby<br />- Renovert utvendig/innvendig fra 1998 til ca 2003:<br />- Ny kledning &#43; etterisolert<br />- Ny taktekking med betongtakstein, sutaksplater, takpapp, isolering<br />- Nye takrenner og nedløp<br />- Nytt elektrisk anlegg<br />- Nytt rør i rørsystem (vannrør) og avløpsrør i plast<br />- Nye vinduer<br />- Pusset opp alle oppholdsrom<br />- Varmepumpe (2026) &#43; peis<br />- TIlknyttet offentlig vann og kloakk<br />- 1. etg: Gang, stue, kjøkken og vaskerom/wc.<br />- Loft: Gang/mellomgang, 3 soverom (det ene tilfredsstiller ikke krav) og bad.<br />- U.etg: 3 boder.<br />- Utvendig bod"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0298/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=2daa6503-4d45-41a2-bf4f-7ae73c5f22b0",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/2daa6503-4d45-41a2-bf4f-7ae73c5f22b0",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/2daa6503-4d45-41a2-bf4f-7ae73c5f22b0/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=2daa6503-4d45-41a2-bf4f-7ae73c5f22b0",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/2daa6503-4d45-41a2-bf4f-7ae73c5f22b0/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "- Sjarmerende og flott enebolig over 3 plan<br />- Ca 7,8 meter brygge (renovert etter stormen Inga i 2005)<br />- Flott sjøutsikt<br />- Sentral og flott beliggenhet<br />- 50% av tilleggstomt like i nærheten medfølger (parkering)<br />- Gangavstand til det meste byen kan tilby<br />- Renovert utvendig/innvendig fra 1998 til ca 2003:<br />- Ny kledning &#43; etterisolert<br />- Ny taktekking med betongtakstein, sutaksplater, takpapp, isolering<br />- Nye takrenner og nedløp<br />- Nytt elektrisk anlegg<br />- Nytt rør i rørsystem (vannrør) og avløpsrør i plast<br />- Nye vinduer<br />- Pusset opp alle oppholdsrom<br />- Varmepumpe (2026) &#43; peis<br />- TIlknyttet offentlig vann og kloakk<br />- 1. etg: Gang, stue, kjøkken og vaskerom/wc.<br />- Loft: Gang/mellomgang, 3 soverom (det ene tilfredsstiller ikke krav) og bad.<br />- U.etg: 3 boder.<br />- Utvendig bod",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/2daa6503-4d45-41a2-bf4f-7ae73c5f22b0/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=2daa6503-4d45-41a2-bf4f-7ae73c5f22b0",
    "constructionYear": 1920,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477492911,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T15:34+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T15:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T15:34:38.711876368+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}