← Back to listings
Fritidseiendom i Rindalsskogen
250 000 kr
· ad_id 477496949
Key details
- Price
- 250 000 kr
- Area (BRA)
- 70 m²
- Property type
- Andre
- Ownership
- Selveier
- Year built
- 1941
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 1372,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 70,
"openArea": 8,
"usableAreaE": 17,
"usableAreaI": 53
},
"price": {
"total": 257340,
"suggestion": 250000,
"salesCostSum": 7340,
"salesCostIncludesUnsafe": "250 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />6 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 250 000,-))<br />--------------------------------------------------------<br />7 340,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />257 340,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
},
"title": "Fritidseiendom i Rindalsskogen",
"contact": [
{
"mobile": "98 63 34 02"
},
{
"mobile": "99 26 20 95"
}
],
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 63.12492616322112,
"lng": 9.393046008559327,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.12492616322112&lng=9.393046008559327&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "6658",
"postalName": "Rindalsskogen",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Rørdalsvegen 297"
},
"viewings": [],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 32,
"titleNumber": 29,
"municipalityNumber": 5061
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [],
"floorplans": [],
"generalText": [
{
"heading": "Adresse",
"textUnsafe": "Rørdalsvegen 297<br />6658 Rindalsskogen"
},
{
"heading": "Matrikkel",
"textUnsafe": "Tvangssalg av Gnr. 32 bnr. 29 i Rindal kommune<br />Hjemmelshaver: Thomas Andersen"
},
{
"heading": "Beliggenhet, adkomst",
"textUnsafe": "Hytta ligger i Rørdalen i Rindalsskogen i Rindal Kommune."
},
{
"heading": "Nærområdet",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger i Rørdalen ved Rindalsskogen, i et landlig og naturnært område i Rindal kommune. <br />Området er preget av spredt gårdsbebyggelse, jordbruksarealer, skog og et åpent dalføre. Her er det gode muligheter for friluftsliv året rundt, med flere turmuligheter og kort vei til blant annet Rørvatnet, som benyttes til bading, fiske og rekreasjon. <br />Fra området er det forbindelse via Rindalsskogen til Rindal sentrum, hvor man finner skole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige service- og fritidstilbud."
},
{
"heading": "Type, eierform og byggeår",
"textUnsafe": "Annet Selveier, oppført i 1941"
},
{
"heading": "Bygninger og byggemåte",
"textUnsafe": "Hytta er oppført i tømmer, utvendig kledd med stående kledning. Vinduer har enkeltglass og metallplater som taktekking.<br />Takkonstruksjonen er av ås / sperrekonstruksjon. Det er ikke montert takrenner. Ytterdørene er innerdør i treverk. <br />Det må påregnes å montere nye dører.<br />Terrassen er sammnsatt at trelemmer. Ny terrasse må påregnes. Utvendig trapp er fjernet.<br />Hytta har enkel standard, ikke strøm eller innlagt vann. Det er gassovn som oppvarming da vedovner er demontert.<br /><br />Hytta bærer preg av manglende vedlikehold og det er påbegynt arbeider som ikke er ferdigstilt. Det må påregnes omfattende<br />oppgraderinger / påkostninger for å få hytta i tilfredsstillende stand.<br /><br /><br />INNVENDIG <br />Gulvet er av furu.<br />Veggene er utført med trepanel og tømmervegger.<br />Etasjeskillet er utført som trebjelkelag.<br />Det er mursteinspipe. Vedovn og peis er demontert. Ny pipe og<br />ildsteder må påregnes etablert.<br /><br />KJØKKEN <br />Enkel kjøkkeninnredning. uten vann med utslagsvask. Det er planer<br />om nytt kjøkken i den ene stua.<br /><br /><br />FØLGENDE BYGNINGSDELER HAR FÅTT TILSTANDSGRAD 3:<br />STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br />Utvendig > Taktekking <br />Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon <br />Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />Utvendig > Ytterdører <br />Utvendig > Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br /><br />Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter <br /><br />FØLGENDE BYGNINGSDELER HAR FÅTT TILSTANDSGRAD 2:<br />AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Utvendig > Takkonstruksjon/Loft <br />Innvendig > Overflater - gulv <br />Innvendig > Overflater - vegger og himlinger <br />Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner <br /><br />Tomteforhold > Terrengforhold <br /><br />KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT<br />Tomteforhold > Fuktsikring og drenering <br />Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Overflater og innredning<br /><br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet<br />Trappen har skader rundt innfesting og løst rekkverk.<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller<br />ikke utført med radonsperre."
},
{
"heading": "Arealer og fordeling per etasje",
"textUnsafe": "Bruksareal: 70 kvm, BRA-i: 53 kvm , BRA-e: 17 kvm , TBA: 8 kvm<br /><br />1.Etasje: Kjøkken, 2 stuer, sovealkove<br /><br />Uinnredet bod. <br /><br />Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk."
},
{
"heading": "Arealer og fordeling per etasje (NY)",
"textUnsafe": "Totalt BRA '70 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 53 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 17 kvm <br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 8 kvm<br /><br />Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />Første etasje:<br />- BRA: 53 m²<br />- BRA-i: 53 m² (Kjøkken, 2 stuer, sovealkove)<br /><br />-TBA: 8m²<br /><br />Bod:<br />-BRA: 17 m²<br />-BRA-e: 17 m²<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Det er gassovn som oppvarming da vedovner er demontert."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Opparbeidet parkeringsplass like etter avkjørselen fra Fylkesveien."
},
{
"heading": "Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)",
"textUnsafe": "Areal: 1 372 kvm, Eierform: Eiet tomt"
},
{
"heading": "Tomt og hage",
"textUnsafe": "Byggegrunnen er av ukjent type.<br />Det er ikke lagt drenering, men naturlig avrenning i grunn.<br />Grunnmuren er utført i natursteinsmur."
},
{
"heading": "Vei, vann og avløp",
"textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei. Veiadkomsten er sikret gjennom tinglyste rettigheter.Se vedlagt salgsoppgaven. <br />Det er ikke innlagt vann og avløp."
},
{
"heading": "Reguleringsplan",
"textUnsafe": "Reguleringsplan med reguleringsbestemmelser for Rørvang Hytteområde.<br />Kommuneplan 2011-22. Kommuneplanens arealdel 2026-2035 er under arbeid."
},
{
"heading": "Ferdigattest",
"textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i Rindal kommunes arkiver."
},
{
"heading": "Prisantydning",
"textUnsafe": "250 000,-"
},
{
"heading": "Takst / tilstandsrapport",
"textUnsafe": "Utført av : Egil Indergård"
},
{
"heading": "Strømstøtteordning"
},
{
"heading": "Kommunale avgifter",
"textUnsafe": "Fakturerte beløp i 2025: <br /><br />Feie- og tilsynsgebyr for fritidsbolig: kr 455,-<br />Eiendomsskatt, 4 promille av eiendommens skattegrunnlag: kr 1.584,-"
},
{
"heading": "Oppgjør",
"textUnsafe": "Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted."
},
{
"heading": "Arealangivelser i salgsoppgaven",
"textUnsafe": "Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport)."
},
{
"heading": "Andre opplysninger",
"textUnsafe": "Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.<br /><br />Tinglyste rettigheter på eiendommen:<br /><br />1941/1688-2/61 Best. om adkomstrett <br />Tinglyst 22.09.1941 <br /> Gnr.32 bnr.29 har adkomstrett over gnr.32 bnr.14.<br />Gnr.32 bnr.14 har adkomstrett over gnr.32 bnr.29 for sine kreaturer.<br />Gjelder denne registerenheten med flere"
},
{
"heading": "Lov om hvitvasking",
"textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br />Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.<br />Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.<br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "4026001301",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "<p>VELKOMMEN TIL RØRDALSVEGEN 297!</p><br /><p>Eiendommen ligger i Rørdalen ved Rindalsskogen, i et landlig og naturnært område i Rindal kommune. Området er preget av spredt gårdsbebyggelse, jordbruksarealer, skog og et åpent dalføre. Her er det gode muligheter for friluftsliv året rundt, med flere turmuligheter og kort vei til blant annet Rørvatnet, som benyttes til bading, fiske og rekreasjon. Fra området er det forbindelse via Rindalsskogen til Rindal sentrum, hvor man finner skole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige service- og fritidstilbud.</p><br /><p>Ta kontakt for å avtale visning. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visningen. Ring oss gjerne på forhånd med spørsmål om fritidsboligen.</p>"
}
],
"propertyType": "Andre",
"advertiserRef": "40260013",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=349&oppdragsId=3010685",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010685",
"title": "Bestill salgsoppgave"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "<p>VELKOMMEN TIL RØRDALSVEGEN 297!</p><br /><p>Eiendommen ligger i Rørdalen ved Rindalsskogen, i et landlig og naturnært område i Rindal kommune. Området er preget av spredt gårdsbebyggelse, jordbruksarealer, skog og et åpent dalføre. Her er det gode muligheter for friluftsliv året rundt, med flere turmuligheter og kort vei til blant annet Rørvatnet, som benyttes til bading, fiske og rekreasjon. Fra området er det forbindelse via Rindalsskogen til Rindal sentrum, hvor man finner skole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige service- og fritidstilbud.</p><br /><p>Ta kontakt for å avtale visning. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visningen. Ring oss gjerne på forhånd med spørsmål om fritidsboligen.</p>",
"prospectusView": "https://cdn.webmegler.no/wngetfile.ashx?/k349/akdokument/i3171923/psgmra",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010685",
"constructionYear": 1941,
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 477496949,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-28T12:12+02:00",
"ownerId": 1464276480,
"version": "1.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-28T12:12:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-28T12:13:19.511217671+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1464276480",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}