Skap din drømmebolig! Flott familiebolig med stort potensial, kjellerleilighet og godt med plass til parkering.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1688,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 168,
      "openArea": 32,
      "usableAreaE": 50,
      "usableAreaI": 118,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 90  kvm Gang m/trapp - 8.7m2, stue/kjøkken - 44.8m2, bad - 4.7m2, bod - 2m2, soverom - 6.8m2, soverom - 8.8m2 og soverom - 11.9m2<br />Underetasje: 28  kvm Hall m/trapp - 14.9m2, kott - 1.6m2 og bod/vaskerom - 7.7m2<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 50  kvm Uinnredet rom - 16.4m2, uinnredet rom - 12.7m2, uinnredet rom - 10.5m2 og bad - 4.2m2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 32  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4716390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 937369,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 116390,
      "municipalFees": 28914,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 115 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 116 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 133 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 136 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 716 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 733 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 736 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Skap din drømmebolig! Flott familiebolig med stort potensial, kjellerleilighet og godt med plass til parkering.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 60 736"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.4401,
        "lng": 5.2287,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.4401&lng=5.2287&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5306",
      "postalName": "Erdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Florvågvegen 353"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:45",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T124500Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 362,
        "municipalityNumber": 4627
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling V/ Sander Keilen har den store gleden av å presentere Florvågvegen 353!  Velkommen til en flott og innholdsrik familiebolig med attraktiv og familievennlig beliggenhet nær skole, barnehage, fritidstilbud og dagligvare. Boligen har en god planløsning med stor, åpen stue- og kjøkkenløsning, varmepumpe, separat bad og WC samt gode parkeringsmuligheter. Den uinnredetr kjellerleiligheten byr på spennende muligheter og stort potensial!<br /><br />Kort fortalt: <br /><ul><li> God planløsning<br /></li><li> Varmepumpe <br /></li><li> Uinnredet kjellerleilighet på hele 50 kvm med mye potensial<br /></li><li> Nytt elektrisk anlegg med nytt inntak til boligen i 2017<br /></li><li> Barnevennlig område med nærhet til skole, bhg og fritidstilbud<br /><br />Hjertelig velkommen til en hyggelig visning - husk å melde deg på i annonsen!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Florvågvegen 353 ligger i et etablert og familievennlig boligområde i Erdal på Askøy. Nabolaget oppleves som svært trygt og byr på et godt naboskap, samtidig som boligen ligger naturnært med kort vei til sjø, skog og fine turmuligheter.<br /><br />Området har et godt tilbud for barnefamilier. Erdal barneskole ligger ca. 700 meter unna, mens ungdomsskole og flere barnehager finnes i nærområdet. Ved barneskolen er det kunstgressbane, og det er også kort vei til ballbinge, treningssenter og padelanlegg.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er Myren, ca. 400 meter fra boligen, med flere bussforbindelser. Dagligvarehandelen kan gjøres på Bunnpris eller Kiwi i Florvåg, begge kun noen minutters kjøring unna. På Kleppestø finner man et bredere utvalg av butikker, servicetilbud og apotek, omtrent seks minutter unna med bil.<br /><br />Beliggenheten kombinerer rolige, naturskjønne omgivelser med enkel tilgang til Kleppestø og Bergen. Dette gjør Florvågvegen 353 til et attraktivt bosted for både barnefamilier, etablerere og andre som ønsker å bo landlig og sjønært, uten å være langt unna nødvendige servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 600 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 115 000 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 116 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 133 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 136 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 716 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 733 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 736 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 90 kvm: Gang m/trapp - 8.7m2, stue/kjøkken - 44.8m2, bad - 4.7m2, bod - 2m2, soverom - 6.8m2, soverom - 8.8m2 og soverom - 11.9m2<br />TBA 32 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 28 kvm: Hall m/trapp - 14.9m2, kott - 1.6m2 og bod/vaskerom - 7.7m2<br /><br />Kjeller - Leilighet:<br />BRA-e 50 kvm: Uinnredet rom - 16.4m2, uinnredet rom - 12.7m2, uinnredet rom - 10.5m2 og bad - 4.2m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />Gulv: Flis på kjøkken, laminat på øvrige rom som er innredet. Betonggulv på bod/vaskerom og uinnredet del av kjeller.<br />Vegger: Veggene har panelplater og malte plater. <br />Tak: Himlingen har panel og<br />himlingsplater<br /><br />Entré |<br />Velkommen inn! Boligen ønsker deg velkommen med en romslig og praktisk entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, med fine muligheter for garderobeløsninger etter behov.<br /><br />Stue |<br />Lys og romslig stue med god plass til både en komfortabel sittegruppe og en hyggelig spiseplass. Rommet byr på flere møbleringsmuligheter og danner en naturlig ramme rundt både rolige hverdager og sosiale sammenkomster med venner og familie.<br /><br />Kjøkken |<br />Praktisk og funksjonelt IKEA-kjøkken med glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass og er utstyrt med kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn, kaffemaskin, mikrobølgeovn og oppvaskkum i stål fra 2015. Platetoppen er fra 2021. Kjøkkenventilator med avtrekk ut bidrar til et godt og funksjonelt kjøkkenmiljø.<br /><br />Soverom |<br />Boligen byr på hele tre romslige soverom med gode møbleringsmuligheter. Her er det plass til seng, garderobeløsninger og øvrig møblement etter ønske. De tre rommene gir boligen en ettertraktet fleksibilitet og kan innredes som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor   alt etter livssituasjon og behov.<br /><br />Bad og WC |<br />Boligen har en praktisk løsning med separat bad og WC, noe som er spesielt fordelaktig i en travel hverdag og når man har gjester på besøk.<br /><br />Kjellerleiligheten er per dags dato uinnredet. <br /><br />Innvendige vannledninger er av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter.<br />Innvendige vannledninger på bad i kjeller er av plast (rør-i-rør) og besiktiget i rørskap.<br />De innvendige avløpsrørene er av PP plastrør.<br />Boligen har naturlig ventilasjon.<br />Det er installert luft-til-luft varmepumpe i stue/kjøkken.<br />Det er en varmtvannstank på ca. 200 liter.<br />Nytt elektrisk anlegg med nytt inntak til boligen i 2017."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er fint opparbeidet med biloppstillingsplass og hage."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler i gang i kjeller og på kjøkken.<br />Luft til luft varmepumpe i stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1970 med grunnmur i lettklinkerblokker på byggegrunn av fjell, og dreneringen er opplyst å være fra 1970. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, kledd med liggende og stående bordkledning, hvor liggende dobbel falset bordkledning er fra 2026. Taket er utført som saltak med sperrekonstruksjon, rupanel som undertak og kaldtloft, og er tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp er av plast. Vinduene er hovedsakelig av PVC med 3-lags glass fra 2016, i tillegg til to trevinduer med 3-lags glass fra 2024 og et malt badvindu med 2-lags glass. Det er malt hovedytterdør med 2-lags glass fra 2016 og malt balkongdør i tre fra 2023 med 3-lags sikkerhetsglass. Boligen har altan med tilkomst fra stue/kjøkken og utvendig.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />Avvik: Det er en del mose på taket. Taktekking nærmer seg forventet levetid.<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik: Forventet brukstid er passert på renner/nedløp.<br /><br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting) der det er stående <br />kledning.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller - Leilighet &gt; Bad - 4.2m2 &gt; Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Grunnet finish på utførelse ser det ikke ut til at arbeid med fliser er <br />utført av faglært murer.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller - Leilighet &gt; Bad - 4.2m2 &gt; Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at bruksvann brer <br />seg utover gulvet utover nedslagsfeltet ved normal bruk av dusj og blir <br />stående.<br />Grunnet finish på utførelse ser det ikke ut til at arbeid med fliser er <br />utført av faglært murer. Det er ikke lagt inn slukrist. Det er stor risiko for <br />punktering av membran og skade omleggende fliser om denne skal <br />felles ned i ettertid.<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller - Leilighet &gt; Bad - 4.2m2 &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt <br />mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på <br />befaringstidspunktet)<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller - Leilighet &gt; Bad - 4.2m2 &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra <br />innebygget sisterne.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br />Avvik: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 <br />år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig <br />funksjon.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til <br />1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, <br />utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Det er påvist mindre sprekker i muren.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere <br />usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br />Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere <br />usikkerhet ift. fremtidig funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Utvendig &gt; Vindu på bad<br />Avvik: Det er påvist råte på vinduer.<br /><br />- Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad - 4.7m2 &gt; Generell<br />Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger - bad kjeller<br /><br />- Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad - 4.7m2 &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller - Leilighet &gt; Bad - 4.2m2 &gt; Ventilasjon<br /><br />- Våtrom &gt; Kjeller - Leilighet &gt; Bad - 4.2m2 &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Elektrisk anlegg:<br /><br />Nytt elektrisk anlegg med nytt inntak til boligen i 2017. <br />Elektrisk oppvarming: <br />Varmekabler i gang i kjeller og på kjøkken. <br />Luft til luft varmepumpe i stue/kjøkken.<br />Tiltak: Elektriske anlegget må ha en utvidet el-kontroll<br />El-anlegget er kun enkelt vurdert da dette ikke er takstmannens<br />kompetanseområde. Ved salg anbefales det alltid inspeksjon av<br />autorisert elektriker. Eier av boligen har ansvaret for at det elektriske<br />anlegget til enhver tid er forskriftsmessig, og at det brukes i samsvar<br />med produsentens anvisninger.<br />Elektriske installasjoner er i dag strengt regulert med tekniske krav til<br />installasjonene og kompetansekrav til de som skal utføre arbeidet. Det<br />er bare fagfolk som har de nødvendige kvalifikasjonene etter forskrift<br />om elektroforetak og kvalifikasjonskrav for arbeid knyttet til elektriske<br />anlegg og elektrisk kontroll."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport og biloppstillingsplass på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest for eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 10.april.1970. Følgende arbeider/anmerkninger sto igjen før ferdigattest kunne utstedes:<br />- Litt bedre grusing av adkomstveg fra broen. <br />- Noe utvendig ferdigplanering. <br />- Pussing av utvendig grunnmur. <br />- Bortledning av takvann fra grunnmur. <br />- Utvendig maling eller beising av bygget. <br />- Oppstøping eller muring av terrasse mot syd. <br />- Støping av gulv, samt pussing av vegger i kjeller. <br />- pussing av pipe på loft og over tak. <br />- Gulvbelegg i vindfang og hall i kjeller. <br /><br />Megler kjenner ikke til om arbeidene er fullført. Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av eiendommen/bygningsdelen (beskriv /tilpass teksten ved behov).<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Midlertidig brukstillatelse er vedlagt salgsoppgaven.<br /><br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 20.12.1966. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.<br />Kjellerleiligheten er per dags dato uinnredet. Store deler av den etasjen er bodareal og at det må søkes om bruksendring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sander Keilen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til Boliger ifølge Askøy kommune.\nDeler av tomten er regulert til Forretning ifølge Askøy kommune. \nOmrådet er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til Boligbebyggelse ifølge Askøy kommune.\n\nKOMMUNEPLANER: \nId: 9001\nNavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2012- 2023\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 13.12.2012\nDelarealer: \nDelareal: 1 688 m²\nArealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende\n\nKOMMUNEPLANER UNDER ARBEID: \nId: 9002\nNavn: Kommuneplanens arealdel 2024-2036\nStatus: Planforslag\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nREGULERINGSPLANER: \nId: 66\nNavn: Holadalen Erdal\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 24.11.1983\nDelarealer: \nDelareal: 323 m²\nFormål: Forretning",
    "externalAdId": "1505.262163",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling V/ Sander Keilen har den store gleden av å presentere Florvågvegen 353!  Velkommen til en flott og innholdsrik familiebolig med attraktiv og familievennlig beliggenhet nær skole, barnehage, fritidstilbud og dagligvare. Boligen har en god planløsning med stor, åpen stue- og kjøkkenløsning, varmepumpe, separat bad og WC samt gode parkeringsmuligheter. Den uinnredetr kjellerleiligheten byr på spennende muligheter og stort potensial!<br /><br />Kort fortalt: <br /><ul><li> God planløsning<br /></li><li> Varmepumpe <br /></li><li> Uinnredet kjellerleilighet på hele 50 kvm med mye potensial<br /></li><li> Nytt elektrisk anlegg med nytt inntak til boligen i 2017<br /></li><li> Barnevennlig område med nærhet til skole, bhg og fritidstilbud<br /><br />Hjertelig velkommen til en hyggelig visning - husk å melde deg på i annonsen!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1505260307",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=66451d0d-e66e-4173-a601-1a7c2306a084",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1505260307&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling V/ Sander Keilen har den store gleden av å presentere Florvågvegen 353!  Velkommen til en flott og innholdsrik familiebolig med attraktiv og familievennlig beliggenhet nær skole, barnehage, fritidstilbud og dagligvare. Boligen har en god planløsning med stor, åpen stue- og kjøkkenløsning, varmepumpe, separat bad og WC samt gode parkeringsmuligheter. Den uinnredetr kjellerleiligheten byr på spennende muligheter og stort potensial!<br /><br />Kort fortalt: <br /><ul><li> God planløsning<br /></li><li> Varmepumpe <br /></li><li> Uinnredet kjellerleilighet på hele 50 kvm med mye potensial<br /></li><li> Nytt elektrisk anlegg med nytt inntak til boligen i 2017<br /></li><li> Barnevennlig område med nærhet til skole, bhg og fritidstilbud<br /><br />Hjertelig velkommen til en hyggelig visning - husk å melde deg på i annonsen!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=66451d0d-e66e-4173-a601-1a7c2306a084",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=66451d0d-e66e-4173-a601-1a7c2306a084&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1970,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477497815,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T18:53+02:00",
    "ownerId": 2803759,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T18:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T18:55:00.579275671+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2803759",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}