3-roms leilighet med trinnfri adkomst og solrik balkong * Flott utsikt og nærhet til fine turområder * Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 17362,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 102,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 21,
      "usableAreaI": 81,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm <br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 81  kvm Gang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2238131,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 541501,
      "suggestion": 1800000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 436741,
      "collectiveAssets": 49518,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 436 741 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 236 741 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 238 131 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 247 031 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 249 831 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "3-roms leilighet med trinnfri adkomst og solrik balkong * Flott utsikt og nærhet til fine turområder * Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 68 495"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2064,
        "lng": 11.9807,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2064&lng=11.9807&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2212",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bukkene Bruses veg 28"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 139,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr. 8 406,- \n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7017,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. Grunnpakke TV og internett inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Fordelt på:<br />Renter kr 184<br />Renter kr 1 713<br />Avdrag kr 86<br />Avdrag kr 523<br />Felleskostnader kr 4 511<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten ligger i 1. etg. og har trinnfri adkomst, noe som gir en enkel og praktisk hverdag.<br /><br />Leiligheten består av entré, flislagt bad/vaskerom fra 2018, to soverom, kjøkken og stue med utgang til en solrik balkong. I tillegg følger det med egen bod og garasje i rekke.<br />Noen overflater bærer preg av alder, så her har du muligheten til å sette ditt eget preg og skape noe som passer deg. Borettslaget har nylig renovert fasadene på blokkene. <br /><br />I Borgeråsen skjer det mye rett utenfor døren. Du bor høyt og fritt med gode solforhold og utsikt over nærområdet. Skogen ligger like ved, og turmulighetene starter nærmest idet du går ut. Sommerstid frister Bogerfløyta med et avkjølende bad, mens vinteren byr på preparerte skiløyper fra Kil Ski. Bussholdeplass rett ved.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "3-roms leilighet i 1. etg. med flott beliggenhet i Bogeråsen, like utenfor Kongsvinger sentrum. Blokken ligger høyt og i sydvestvendt i skrående terreng med med flott utsikt og gode solforhold. I Bogeråsen har du naturen og skogen rett utenfor døren. Her finnes flotte turområder sommer som vinter. På sommeren kan du ta en dukkert i Bogerfløyta, og på vinterstid blir det kjørt opp fine skiløyper i regi Kil ski. Her har du nærmest en &#34;ski in/out&#34; mulighet! Trenger du en pust i bakken på turen er det vaffel å få kjøpt på Skihytta store deler av året.<br /><br />Holdeplass til bybuss ligger ca 100 m unna. Fra borettslaget er det en opplyst gangvei helt inn til sentrum. <br /><br />Det er ca 3 km til sentrum med alle bymessige fasiliteter som kjøpesenter, restauranter, kino, svømmehall, sykehus og enda mer til. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo/Asker. Nærmeste dagligvareforretninger er Rema 1000 Langeland og Coop Extra med post i butikk.<br /><br />Til Oslo er det ca 100 km, til Oslo Lufthavn Gardermoen ca 70 km og til Sverige med stort kjøpesenter og mange shoppingmuligheter ca 40 km."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 436 741 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 236 741 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 238 131 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 247 031 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 249 831 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder gang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue og balkong.<br />I tillegg medfølger en bod og garasje i rekke."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "3-roms leilighet med normal standard. Bad ble oppgradert i 2018, ellers er det hovedsakelig eldre overflater og kjøkken fra byggeår. <br /><br />Overflater:<br />Innvendig overflater med noe bruksslitasje. Eldre innvendige vegger og takoverflater.<br />Gulv: Laminatgulv m/noe svell. Vinylbelegg.<br />Vegger: Malt brystning. Tapet. Malt slett vegg. Malt tapet.<br />Tak: Malt slett tak.<br />Etasjeskiller i betongkonstruksjoner. <br />Enløps elementpipe. Eldre koks/vedovn i stue.<br />Slette finerte dører fra byggeår.<br /><br />Kjøkken:<br />Eldre kjøkkeninnredning med melaminbelagte skrog, slette dører og fronter. Høyskap. Benkeplate i laminat og stål med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Fliser mellom benk og overskap. Frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Ventilator over komfyr.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Bad/vaskerom, oppgradert i 2018 med fliser med varme i gulv, fliser på vegger og slett malt tak. Inneholder benk med heldekkende porselensvask, overskap m/speildører med innebygget lys, frittstående toalett og dusjhjørne med skyvedører. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Soverom:<br />Et soverom har skyvedørsgarderobeskap, og ett soverom har garderobeskap.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør av kobber på hoveddelen av anlegget.<br />Soilrør fra byggeår.<br />Ventilasjon gjennom ventiler i vindu og vinduer som kan åpnes.<br />Ventilasjon gjennom ventilasjonspipe på bad/vaskerom og kjøkken.<br />Ventilator over komfyr.<br />120 l varmtvannsbereder, plassert i kjøkkenbenk.<br />Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2016. Ny strømmåler. Skjult anlegg. <br />Brannvarslere og brannslukker.<br />Porttelefon til felles inngangsdør<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys <br />Vinduer fra byggeår har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />Utvendig &gt; Ytterdører <br />Mer enn halvparten av forventet levetid er oppbrukt på terrassedør.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - gulv <br />Overflater er delvis eldre og noe slitt.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger <br />Eldre innvendige overflater.<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Baderomsdør har et større merke<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør <br />Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank <br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Bad/vaskerom &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />Bad/vaskerom &gt; Overflater gulv <br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.<br /><br />Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />40 år gammel kjøkkeninnredning som fungerer fint - men det bør påregnes en oppgradering.<br /><br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik)<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er beliggende i sydvestvendt skrående terreng. Pent opparbeidet utearealer med plen og diverse prydbusker. Asfaltert innervei og biloppstillingsplasser. Gjesteparkering.<br />Rolig og solrikt område.<br /><br />Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har elektriske panelovner og elektriske varmekabler i gulv på bad/vaskerom. Eldre vedovn i stue.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår 1986:<br />Malte trevinduer fra byggeår med 3-lags isolerglass og ventil i karm i stue. På soverom og kjøkken er det vindu med 2-lags isolerglass fra 2016. Malt slett inngangsdør (EI30) med kikkehull og sikkerhetslås. Malt terrassdør fra byggeår med 3-lag isolerglass. Takoverbygget veranda med betong gulv. Malt liggende panel på vegger. Rekkverk i frostet glass med håndlist. Markise.<br /><br />Garasje:<br />Garasje fundamentert på ringmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Liggende malt utvendig panel. Tette skillevegger. Grus terrenggulv. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Snøfangere, forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport med el. motor. Mulighet til elbillader. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i borettslagets garasjeanlegg. Gjesteparkeringsplasser ellers på borettslagets tomt. <br />Mulighet for å montere el-bil lader på egen bekostning."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 12136984630, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 31.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 88<br />Saldo per 31.08.2026: 2 706 840<br />Andel av saldo: 42 294<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2018 ( siste termin 30.06.2048 )<br />Annuitet 30 år. Opprinnelig lånebeløp er 3 225 761 (delutbetaling)<br /><br />Lånenummer: 16368804308, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 31.08.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 112<br />Saldo per 31.08.2026: 24 040 824<br />Andel av saldo: 394 447<br />Første termin/første avdrag: 30.09.2024 ( siste termin 30.06.2054 )<br />Annuitet 30 år."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse for nybygg boligblokk datert 28.05.1984<br />Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: Ferdigattest blir utstedt for alle byggene under ett.<br />Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. <br /><br />Forretningsfører opplyser om at første innflytting var 01.05.1986"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Erdvile Stepana"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til:\nBoligbebyggelse, Nåværende.\nHensynssone friluftsliv\nBoligbebyggelse, Framtidig\nVeg,Nåværende\nHensyssone Ras- og skredfare\nGrønnstruktur (utgått),Nåværende\nTurdrag, Nåværende\n\nEiendommen ligger i et regulert område:\n\nId: 201008 - Gullbekkbakken\nPlantype: Detaljregulering\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 20.06.2013\nDelareal: 122 m2\nFormål: Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse\nDelareal: 1 172 m2\nFormål: Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse\nFeltnavn: f_GB/GF\nDelareal: 445 m2\nFormål: Annen veggrunn - tekniske anlegg\nDelareal: 52 m2\nFormål: Gang-/sykkelveg\nFeltnavn: f_Gang/sykkelveg\nDelareal: 3 m2\nFormål: Annen veggrunn- tekniske anlegg\nFeltnavn: o_Annen veggrunn\n\nId: 7702 - Vangen 2 NOPQRS\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 23.11.1978\nDelareal: 121 m2\nFormål: Annet friområde\nFeltnavn: O2\nUtdyp.: Friområde\nDelareal: 15 383 m2\nFormål: Boliger\nFeltnavn: N\n\nId: 7407 - Vangen 2 KLMT\nPlantype: Eldre reguleringsplan\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 18.01.1977\nDelareal: 32 m2\nFormål: Turvei\nDelareal: 30 m2\nFormål: Offentlig bebyggelse\nFeltnavn: T2\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen per 31.08.2026\nNabotomt møt nordvest er i kommuneplanen avsatt til fremtidig boligbebyggelse. Dette betyr at det i fremtiden kan komme nye boliger på det dette feltet.\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261933",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Denne leiligheten ligger i 1. etg. og har trinnfri adkomst, noe som gir en enkel og praktisk hverdag.<br /><br />Leiligheten består av entré, flislagt bad/vaskerom fra 2018, to soverom, kjøkken og stue med utgang til en solrik balkong. I tillegg følger det med egen bod og garasje i rekke.<br />Noen overflater bærer preg av alder, så her har du muligheten til å sette ditt eget preg og skape noe som passer deg. Borettslaget har nylig renovert fasadene på blokkene. <br /><br />I Borgeråsen skjer det mye rett utenfor døren. Du bor høyt og fritt med gode solforhold og utsikt over nærområdet. Skogen ligger like ved, og turmulighetene starter nærmest idet du går ut. Sommerstid frister Bogerfløyta med et avkjølende bad, mens vinteren byr på preparerte skiløyper fra Kil Ski. Bussholdeplass rett ved.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1202260154",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=2059f337-490c-4f87-9544-a72cddbe46e8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bogeråsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260154&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Denne leiligheten ligger i 1. etg. og har trinnfri adkomst, noe som gir en enkel og praktisk hverdag.<br /><br />Leiligheten består av entré, flislagt bad/vaskerom fra 2018, to soverom, kjøkken og stue med utgang til en solrik balkong. I tillegg følger det med egen bod og garasje i rekke.<br />Noen overflater bærer preg av alder, så her har du muligheten til å sette ditt eget preg og skape noe som passer deg. Borettslaget har nylig renovert fasadene på blokkene. <br /><br />I Borgeråsen skjer det mye rett utenfor døren. Du bor høyt og fritt med gode solforhold og utsikt over nærområdet. Skogen ligger like ved, og turmulighetene starter nærmest idet du går ut. Sommerstid frister Bogerfløyta med et avkjølende bad, mens vinteren byr på preparerte skiløyper fra Kil Ski. Bussholdeplass rett ved.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2059f337-490c-4f87-9544-a72cddbe46e8",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=2059f337-490c-4f87-9544-a72cddbe46e8&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1986,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bogerskjæret Borettslag",
      "organisationNumber": "952425102"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477506936,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T17:15+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T17:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T17:16:51.221546208+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}