Lys og pen 2-roms selveierleilighet med balkong på 5 m² | Akonto varmtvann inkl | Garasjeplass | Rett v/Stovner Senter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12193,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 55  kvm Entré, bod, bad, kjøkken, stue og soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 5  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 3655302,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 888366,
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 90217,
      "collectiveDebt": 175085,
      "collectiveAssets": 9415,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 3 390 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 84 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 90 217 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 102 717 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og pen 2-roms selveierleilighet med balkong på 5 m² | Akonto varmtvann inkl | Garasjeplass | Rett v/Stovner Senter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "924 84 558"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.962,
        "lng": 10.927,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.962&lng=10.927&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0985",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stovner Senter 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:45",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T174500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T170000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 109,
        "sectionNumber": 77,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3953,
      "includesUnsafe": "Akonto strøm varmtvann, trappevask, kommunale avgifter, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.<br /><br />Herav:<br />- Akonto strøm varmtvann: kr 202,00<br />- Trappevask: kr 128,00<br />- Vedlikeholdsfond: kr 242,00<br />- Felleskostnader: kr 3 176,28<br />- Garasjeplass: kr 205,00<br />Totale felleskostnader per mnd: kr 3 953,28<br /><br />Varmtvann avregnes årlig etter faktisk forbruk via Techem mot innbetalt akontobeløp.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stovner Senter 18!<br /><br />Dette er en lys og romslig 2-roms selveierleilighet i 5. etasje med attraktiv beliggenhet. Leiligheten har en god planløsning som inneholder en entré, bod, bad, kjøkken, stue og et soverom. I tillegg har leiligheten en flott balkong på 5 m², kjellerbod på 2 m² og en garasjeplass i felles anlegg. Leiligheten har en sentral og praktisk beliggenhet på Stovner, med umiddelbar tilgang til det meste du trenger i hverdagen. Med Stovner Senter like ved har du et bredt utvalg av butikker og spisesteder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Flott balkong på 5m²<br />- Vinduer og dører fra 2024<br />- Innvendig og ekstern bod<br />- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg<br />- Sentralt ved Stovner Senter og T-banestasjon<br />- Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og praktisk beliggenhet på Stovner, med umiddelbar tilgang til det meste du trenger i hverdagen. <br /><br />Med Stovner Senter like ved har du et bredt utvalg av butikker, apotek, helsetilbud, spisesteder og Deichman bibliotek kun en kort gåtur unna. Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots, med både Meny og Coop Extra i umiddelbar nærhet.<br /><br />Fra Stovner T-banestasjon, som ligger en kort gåtur unna, går linje 4 og 5 med hyppige avganger direkte til Oslo sentrum og øvrige deler av byen. Det går også flere busslinjer fra holdeplasser i nærområdet. For pendlere med bil er det enkel adkomst til hovedveinettet, og kjøreturen inn til Oslo sentrum tar rundt tjue minutter, mens Oslo lufthavn Gardermoen nås på under en halvtime.<br /><br />Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter og fasiliteter for en aktiv fritid. Rett ved senteret ligger Stovner idrettshall og Jesperudjordet aktivitetspark med aktivitetsflater og helårs fotballbane. Like ovenfor finner du Fossumberget med Stovnertårnet, som gir flott utsikt over Groruddalen. Det er også kort gangavstand til Gjelleråsmarka, hvor du finner fine turstier, lysløyper, Liastua og alpinbakken i Liabakken."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig med tilhørende anlegg.<br /><br />Reguleringsplan: 24674.<br />Gjeldende kommunedelplan: KDP-17.<br /><br />Veiledende plan for offentlig rom - Stovner/Rommen:<br />Hensikten med planen er å sikre en helhetlig utvikling av gater og byrom på Stovner og bidra til kvalitetsheving i uterommene. Planen skal gi prinsipper for videre utvikling av eksisterende, og plassering av nye, gater og byrom. Vedtatt 14.12.2016.<br /><br />Pågående plansaker i nærområdet:<br />- Saksnr: 202523345. Saken gjelder: Detaljregulering - Karl Fossums vei 30 (Stovner videregående skole).<br />- Saksnr: 202521744. Saken gjelder: Detaljregulering - Aasta Hansteens vei 10.<br />- Saksnr: 202008735. Saken gjelder: Fossumberget barnehage. Stovner.<br /><br />Pågående byggesaker i nærområdet:<br />- Stovner Senter 40 - utskifting av eksisterende drensledning. Saksnummer: 202520800. Siste dok. 13.03.2026.<br />- Stovner senter 12 - innvendig ombygging og fasadeendring - Fossum kirke. Saksnummer: 202609131. Siste dok. 17.09.2026.<br />- Fossumberget 20 B - etablering av en rampe, endring av fasade, konstruksjon og brannskiller - Jesperud klubbhus. Saksnummer: 202602697. Siste dok. 11.06.2026.<br />- Fossumberget 24-56 - innglassing av balkonger. Saksnummer: 202509237. Siste dok. 24.08.2026.<br />- Aasta Hansteens vei 10 - tidsbestemt bruksendring til forretning og kontor. Saksnummer: 202601378. Siste dok. 16.09.2026.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no<br /> <br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE&#39;s veileder - Sikkerhet mot kvikkleireskred. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /> <br />Området der eiendommen ligger, er stadig under endring og utvikling. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Denne er kjøpt som en midlertidig enerett/bruksrett som følger seksjonen ved salg. Eneretten gjelder i maksimalt 30 år fra 01.01.2018. Det tilkommer p.t. kr 205 per måned i felleskostnader for plassen.<br /><br />Sameiet har også garasjer til utleie som tildeles av styret. Utleiegarasje følger ikke boligseksjonen ved salg. Gjesteparkeringsplasser er forbeholdt gjester med parkeringsbevis."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Madeleine Aursøy Larsson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.264447",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stovner Senter 18!<br /><br />Dette er en lys og romslig 2-roms selveierleilighet i 5. etasje med attraktiv beliggenhet. Leiligheten har en god planløsning som inneholder en entré, bod, bad, kjøkken, stue og et soverom. I tillegg har leiligheten en flott balkong på 5 m², kjellerbod på 2 m² og en garasjeplass i felles anlegg. Leiligheten har en sentral og praktisk beliggenhet på Stovner, med umiddelbar tilgang til det meste du trenger i hverdagen. Med Stovner Senter like ved har du et bredt utvalg av butikker og spisesteder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Flott balkong på 5m²<br />- Vinduer og dører fra 2024<br />- Innvendig og ekstern bod<br />- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg<br />- Sentralt ved Stovner Senter og T-banestasjon<br />- Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6041260522",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e93fd7b0-6f7e-4ec0-b67e-17bf1c82d7b4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Stovner",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e93fd7b0-6f7e-4ec0-b67e-17bf1c82d7b4",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e93fd7b0-6f7e-4ec0-b67e-17bf1c82d7b4?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stovner Senter 18!<br /><br />Dette er en lys og romslig 2-roms selveierleilighet i 5. etasje med attraktiv beliggenhet. Leiligheten har en god planløsning som inneholder en entré, bod, bad, kjøkken, stue og et soverom. I tillegg har leiligheten en flott balkong på 5 m², kjellerbod på 2 m² og en garasjeplass i felles anlegg. Leiligheten har en sentral og praktisk beliggenhet på Stovner, med umiddelbar tilgang til det meste du trenger i hverdagen. Med Stovner Senter like ved har du et bredt utvalg av butikker og spisesteder.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Flott balkong på 5m²<br />- Vinduer og dører fra 2024<br />- Innvendig og ekstern bod<br />- Parkeringsplass i felles garasjeanlegg<br />- Sentralt ved Stovner Senter og T-banestasjon<br />- Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e93fd7b0-6f7e-4ec0-b67e-17bf1c82d7b4?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e93fd7b0-6f7e-4ec0-b67e-17bf1c82d7b4?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477510444,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T16:30+02:00",
    "ownerId": 4339203,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T16:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T16:30:51.373295903+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4339203",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}