Svært flott og nyere 3-roms (2024) på bakkeplan | Solrik terrasse på 10m² - Garanti til 2030 - P-plass m/elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 552,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 54,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 48
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3475840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3390000,
      "salesCostSum": 85840,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 390 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 84 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 85 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 475 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 487 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Svært flott og nyere 3-roms (2024) på bakkeplan | Solrik terrasse på 10m² - Garanti til 2030 - P-plass m/elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791850709"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.467574477013606,
        "lng": 10.938924684676078,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.467574477013606&lng=10.938924684676078&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7514",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ringbanen 42"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 107,
        "titleNumber": 454,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3016,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: <br />Felleskostnader - fordelt pr areal: kr 868,-<br />Renovasjon: kr 429,-<br /><br />Tilleggsytelser: <br />Felleskostnad bod park.kjeller: kr 38,-<br />TV/Internett: kr 511,-<br />Felleskostnad p-plass: kr 114,-<br />Felleskostnad fellesareal ute: kr 125,-<br /><br />Måler: <br />Hangaren Hus B Fjernvarme: Fjernvarme ( 300 - 2): kr 630,-<br />Hangaren Hus B Kaldt vann: Kaldt vann ( 34 - 2): kr 301,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Stue, kjøkken, 2 soverom, entre og bad."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1 etg.<br />Stue: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med utgang til terrasse.<br /><br />Kjøkken: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/fryseskap.<br /><br />Soverom 1: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 2: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Bad: Flis på gulv, flis på vegger og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, opplegg for vaskemaskin, vannfordelerskap, baderomsinnredning med servant og veggmontert toalett.<br /><br />Entre: Parkett på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Ventilasjonsaggregat bak himlingsluke."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Vannbåren fjernvarme<br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til seksjonering/ og eller sameievedtekter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Ringanen 42 har en attraktiv beliggenhet i et etablert og rolig boligområde. Eiendommen ligger med kort avstand til sentrumskjerne med et bredt servicetilbud, kollektivtransport, skole og barnehage. Området er preget av hovedsakelig boligbebyggelse og har gode gang- og sykkelforbindelser. Beliggenheten gir en praktisk hverdag med enkel tilgang til både sentrum og øvrig infrastruktur."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "P-plass i p-kjeller. Det er satt opp ladepunkt for elbil/ladbar hybrid i tilknytning til parkeringsplassen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen.<br />Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til blokkbebyggelse for Ringbanen boligområde datert 28.04.2024. Eiendommen ligger avsatt i kommuneplanens arealdel avsatt til boligbebyggelse, gul sone for støy, omforming og byggeforbud rundt veg, bane og flyplass.<br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 26.11.2024. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skal kunne utstedes: Ferdigstillelse av bygg A og H og mindre flikkarbeider. Selger er ansvarlig for å skaffe til veie ferdigattest på eiendommen når de anmerkede forhold er utført. Selgers frist for å ferdigstille de anmerkede forhold er 31.12.2025. Som sikkerhet for gjenstående arbeider er det tilbakeholdt kroner som frigis til selger når frdigattest foreligger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet er oppført i én/to/tre etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med liggende panel. Taket er et flatt tak og er tekket med papp. Etasjeskille er et tre bjelkelag. Vinduer med 2-lags glass og 3-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />VÅTROM, TAK OG FASADE<br />- Ingen oppgitt informasjon. <br /><br />DRENERING, FUKT OG LEKKASJE<br />- Ingen oppgitt informasjon. <br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />- Ingen oppgitt informasjon. <br /><br />EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE<br />- Ingen oppgitt informasjon. <br /><br />GENERELT<br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />32. Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />- Nei<br /><br />Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />DYREHOLD<br />Husdyrhold er generelt tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne.<br /><br /><br />Sameiet viser til et positivt årsregnskap i 2024 på kr. 346 514.<br />Sameiet viser til et positivt årsregnskap i 2025 på kr. 44 543.<br />Sameiet viser til et positivt budsjettert årsregnskap i 2026 på kr. 46 500."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 16.05.24</strong><br />SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 48 / 1677<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 07.11.23</strong><br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 07.11.23</strong><br />Bestemmelse om balkonger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 07.11.23</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 07.11.23</strong><br />Bestemmelse om avfallsstasjon og adkomst<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Rettighet - Tinglyst dato 20.02.64</strong><br />LEIEAVTALE<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50260298",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Ringbanen 42 - presentert av EiendomsMegler1 ved Morten Kjelsberg.</b><br /><br />Velholdt og moderne 3-roms selveierleilighet på Hangaren, oppført så sent som i 2024. Leiligheten fremstår med en moderne og gjennomgående god standard, uten registrerte avvik fra byggsakkyndig. Her får du en lettstelt og innbydende leilighet med en sentral beliggenhet, praktisk beliggende på bakkeplan, hvor det er kort gangavstand til det meste Stjørdal har å by på av butikker, servicetilbud, kollektivtransport og øvrige fasiliteter.<br /><br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning på 20,4 m².<br />- 2 soverom på 8,1 og 5,9 m²<br />- Romslig terrasse på 10 m² med mulighet for å sette opp levegg<br />- Fjernvarme &amp; balansert ventilasjon<br />- Lave felleskostnader som inkluderer bla. renovasjon, kommunale avgifter mm. <br />- P-plass i parkeringskjeller med elbillader.<br />- Nybyggaranti til 2030<br /><br /><b>Velkommen til visning! Husk påmelding i forkant.</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260298",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=a977a1f0-5426-41fc-876e-9730bfcee2b3",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Stjørdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/a977a1f0-5426-41fc-876e-9730bfcee2b3/Files/d90c63d9-3520-4cb6-8579-d54907d9726f",
        "title": "Energiattest-2026-350208.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260298?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260298?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/a977a1f0-5426-41fc-876e-9730bfcee2b3/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Ringbanen 42 - presentert av EiendomsMegler1 ved Morten Kjelsberg.</b><br /><br />Velholdt og moderne 3-roms selveierleilighet på Hangaren, oppført så sent som i 2024. Leiligheten fremstår med en moderne og gjennomgående god standard, uten registrerte avvik fra byggsakkyndig. Her får du en lettstelt og innbydende leilighet med en sentral beliggenhet, praktisk beliggende på bakkeplan, hvor det er kort gangavstand til det meste Stjørdal har å by på av butikker, servicetilbud, kollektivtransport og øvrige fasiliteter.<br /><br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning på 20,4 m².<br />- 2 soverom på 8,1 og 5,9 m²<br />- Romslig terrasse på 10 m² med mulighet for å sette opp levegg<br />- Fjernvarme &amp; balansert ventilasjon<br />- Lave felleskostnader som inkluderer bla. renovasjon, kommunale avgifter mm. <br />- P-plass i parkeringskjeller med elbillader.<br />- Nybyggaranti til 2030<br /><br /><b>Velkommen til visning! Husk påmelding i forkant.</b>",
    "numberOfFloors": 5,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260298?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260298?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477512560,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T12:11+02:00",
    "ownerId": 160105526,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T12:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T12:11:11.377447401+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:160105526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}