Oppgradert enebolig i kjede i rolig blindvei | 3 sov | Innredet kjeller | Solrik hage, terrasse og pergola | Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 428,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 192,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 164
    },
    "price": {
      "total": 5337740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1467415,
      "suggestion": 5190000,
      "salesCostSum": 147740,
      "municipalFees": 16500
    },
    "title": "Oppgradert enebolig i kjede i rolig blindvei | 3 sov  | Innredet kjeller | Solrik hage, terrasse og pergola | Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "41075754"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.746513,
        "lng": 10.021109,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.746513&lng=10.021109&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3050",
      "postalName": "Mjøndalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Snippøra 18B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "03.10.2026",
        "from": "14:00",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-10-03",
        "iCalendarTo": "20261003T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20261003T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 215,
        "titleNumber": 288,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Barnevennlig",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Aircondition",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Parkett"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Snippøra 18B – en lys og innholdsrik enebolig i kjede over tre plan, attraktivt beliggende i en rolig blindvei i Mjøndalen.<br /><br />Boligen er opprinnelig fra 1954, men er betydelig oppgradert og videreutviklet gjennom senere år. I 2014 ble boligen tilbygget, samtidig som det blant annet ble utført ny drenering og utvendig fuktsikring, etterisolering og ny utvendig kledning. Senere er blant annet kjøkkenet fornyet i 2023, vaskerommet oppgradert i 2020, varmepumpe installert i 2017,  enkelgarasje oppført i 2022 og delvis oppgradert bad i 2026.<br /><br />Boligen byr på 3 soverom, romslige oppholdsarealer og peisovn. Terrasse, hage og pergola gir fine uteplasser med gode solforhold.<br />Verdt å merke seg:<br /><br />- Rolig og populær blindvei<br />- Godt og etablert naboskap<br />- Familievennlig beliggenhet<br />- Romslige og anvendelige oppholdsrom<br />- 52 m² underetasje med innredet areal og gode bruksmuligheter<br />- Peisovn og varmepumpe med kjølefunksjon<br />- Elektronisk dørlås<br />- Terrasse, hage og pergola<br />- Gode solforhold<br />- Pent opparbeidet tomt<br />- Enkelgarasje fra 2022<br />- Kort vei til sentrum, skole, barnehage, SFO og fritidstilbud<br /><br />Velkommen til visning! Påmelding ønskes. Privatvisning kan avtales ved behov."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rolig og populær blindvei i et etablert og familievennlig område med godt naboskap. Kort vei til Mjøndalen sentrum, skoler, barnehager, SFO, idrettstilbud, kollektivtransport og turområder."
      },
      {
        "heading": "Om tomten",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet eiet tomt på 428 m² med hage, terrasse og gode utearealer. Tomten har gode solforhold og flere naturlige soner for opphold og sosiale sammenkomster."
      },
      {
        "heading": "Areal og romfordeling",
        "textUnsafe": "BRA-i: 164 m²<br />BRA-e: 28 m²<br />BRA totalt: 192 m²<br />TBA: 19 m²<br />Underetasje, 52 m²: Trapperom, innredet areal, bod/lagerrom og vaskerom.<br />1. etasje, 65 m²: Entré, trapperom, stue, spisestue/kjøkken og bad.<br />2. etasje, 47 m²: Trapperom, WC og 3 soverom.<br />Garasje: 28 m² BRA-e."
      },
      {
        "heading": "Standard og oppgraderinger",
        "textUnsafe": "Boligen er opprinnelig fra 1954 og tilbygget i 2014. Blant senere oppgraderinger er kjøkken fra 2023, vaskerom fra 2020, enkelgarasje fra 2022 og varmepumpe fra 2017. Drenering, etterisolering og utvendig kledning ble utført i 2014. Badet er delvis oppgradert i 2026."
      },
      {
        "heading": "Kjeller og bruk",
        "textUnsafe": "Underetasjen er innredet med TV-/sofagruppe, sengeplass og vaskerom med badekar. Kjelleren er godkjent som tilleggsdel og ikke som rom for varig opphold. Det foreligger ikke formell bruksendring."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i enkelgarasje og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Privatvisning",
        "textUnsafe": "Visning gjennomføres som privatvisning etter avtale. Ta gjerne kontakt for å avtale et tidspunkt som passer. Det er også mulig å avtale privatvisning utenom oppsatt visningstid."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming, varmepumpe og peisovn. Elektrisk gulvvarme på bad, samt i kjellerens trappegang og innredede oppholdsrom. Gulvvarmen i kjelleren styres via Plejd, som også benyttes til deler av belysningen i stue og kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Oppgitt beløp på 16 500 kr er et estimert årsbeløp for 2026. Vann og avløp faktureres etter målt forbruk, og siste termin for 2026 er ikke fakturert på tidspunktet salgsoppgaven er utarbeidet. Renovasjon faktureres separat."
      },
      {
        "heading": "Dokumentasjon",
        "textUnsafe": "Opplysninger fra selger er gitt etter beste kunnskap og på bakgrunn av selgers eiertid og tilgjengelig dokumentasjon. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i salgsoppgave, tilstandsrapport, egenerklæring og øvrige vedlegg før budgivning. Forhold som tydelig fremgår av salgsdokumentasjonen inngår i kjøpers beslutningsgrunnlag. Enkelte bilder er digitalt bearbeidet og kan inneholde KI-generert styling/dekor som illustrasjon. Godkjente tegninger samsvarer ikke fullt ut med dagens planløsning og bruk av enkelte rom. Nærmere informasjon fremgår av tilstandsrapport og kommunale dokumenter."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med kjøper."
      },
      {
        "heading": "Om selger",
        "textUnsafe": "Selger har meglerutdanning og erfaring fra bransjen. Boligen selges privat gjennom Propr, med fokus på en trygg, ryddig og transparent handel."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />129 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />147 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />5 337 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "337061",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Velkommen til Snippøra 18B – en lys og innholdsrik enebolig i kjede over tre plan, attraktivt beliggende i en rolig blindvei i Mjøndalen.<br /><br />Boligen er opprinnelig fra 1954, men er betydelig oppgradert og videreutviklet gjennom senere år. I 2014 ble boligen tilbygget, samtidig som det blant annet ble utført ny drenering og utvendig fuktsikring, etterisolering og ny utvendig kledning. Senere er blant annet kjøkkenet fornyet i 2023, vaskerommet oppgradert i 2020, varmepumpe installert i 2017,  enkelgarasje oppført i 2022 og delvis oppgradert bad i 2026.<br /><br />Boligen byr på 3 soverom, romslige oppholdsarealer og peisovn. Terrasse, hage og pergola gir fine uteplasser med gode solforhold.<br />Verdt å merke seg:<br /><br />- Rolig og populær blindvei<br />- Godt og etablert naboskap<br />- Familievennlig beliggenhet<br />- Romslige og anvendelige oppholdsrom<br />- 52 m² underetasje med innredet areal og gode bruksmuligheter<br />- Peisovn og varmepumpe med kjølefunksjon<br />- Elektronisk dørlås<br />- Terrasse, hage og pergola<br />- Gode solforhold<br />- Pent opparbeidet tomt<br />- Enkelgarasje fra 2022<br />- Kort vei til sentrum, skole, barnehage, SFO og fritidstilbud<br /><br />Velkommen til visning! Påmelding ønskes. Privatvisning kan avtales ved behov.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Rolig og populær blindvei i et etablert og familievennlig område med godt naboskap. Kort vei til Mjøndalen sentrum, skoler, barnehager, SFO, idrettstilbud, kollektivtransport og turområder.</p><h3>Om tomten</h3><p>Pent opparbeidet eiet tomt på 428 m² med hage, terrasse og gode utearealer. Tomten har gode solforhold og flere naturlige soner for opphold og sosiale sammenkomster.</p><h3>Areal og romfordeling</h3><p>BRA-i: 164 m²<br />BRA-e: 28 m²<br />BRA totalt: 192 m²<br />TBA: 19 m²<br />Underetasje, 52 m²: Trapperom, innredet areal, bod/lagerrom og vaskerom.<br />1. etasje, 65 m²: Entré, trapperom, stue, spisestue/kjøkken og bad.<br />2. etasje, 47 m²: Trapperom, WC og 3 soverom.<br />Garasje: 28 m² BRA-e.</p><h3>Standard og oppgraderinger</h3><p>Boligen er opprinnelig fra 1954 og tilbygget i 2014. Blant senere oppgraderinger er kjøkken fra 2023, vaskerom fra 2020, enkelgarasje fra 2022 og varmepumpe fra 2017. Drenering, etterisolering og utvendig kledning ble utført i 2014. Badet er delvis oppgradert i 2026.</p><h3>Kjeller og bruk</h3><p>Underetasjen er innredet med TV-/sofagruppe, sengeplass og vaskerom med badekar. Kjelleren er godkjent som tilleggsdel og ikke som rom for varig opphold. Det foreligger ikke formell bruksendring.</p><h3>Parkering</h3><p>Parkering i enkelgarasje og på egen gårdsplass.</p><h3>Privatvisning</h3><p>Visning gjennomføres som privatvisning etter avtale. Ta gjerne kontakt for å avtale et tidspunkt som passer. Det er også mulig å avtale privatvisning utenom oppsatt visningstid.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Elektrisk oppvarming, varmepumpe og peisovn. Elektrisk gulvvarme på bad, samt i kjellerens trappegang og innredede oppholdsrom. Gulvvarmen i kjelleren styres via Plejd, som også benyttes til deler av belysningen i stue og kjøkken.</p><h3>Kommunale avgifter</h3><p>Oppgitt beløp på 16 500 kr er et estimert årsbeløp for 2026. Vann og avløp faktureres etter målt forbruk, og siste termin for 2026 er ikke fakturert på tidspunktet salgsoppgaven er utarbeidet. Renovasjon faktureres separat.</p><h3>Dokumentasjon</h3><p>Opplysninger fra selger er gitt etter beste kunnskap og på bakgrunn av selgers eiertid og tilgjengelig dokumentasjon. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i salgsoppgave, tilstandsrapport, egenerklæring og øvrige vedlegg før budgivning. Forhold som tydelig fremgår av salgsdokumentasjonen inngår i kjøpers beslutningsgrunnlag. Enkelte bilder er digitalt bearbeidet og kan inneholde KI-generert styling/dekor som illustrasjon. Godkjente tegninger samsvarer ikke fullt ut med dagens planløsning og bruk av enkelte rom. Nærmere informasjon fremgår av tilstandsrapport og kommunale dokumenter.</p><h3>Overtakelse</h3><p>Overtakelse etter nærmere avtale med kjøper.</p><h3>Om selger</h3><p>Selger har meglerutdanning og erfaring fra bransjen. Boligen selges privat gjennom Propr, med fokus på en trygg, ryddig og transparent handel.</p><h3>Omkostninger</h3><p>16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />129 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />147 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />5 337 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4RAfGYZ",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MJØNDALEN / Hagatjernsveien-Fjerdingen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/337061/119134",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/337061/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/337061/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/337061",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1954,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477515222,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T18:49+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T18:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T18:50:51.215317851+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}