Lekker 2-roms i 10. etg. med vestvendt, innglasset balkong | Pusset opp 2016/17 | Sentralvarme og varmtvann inkludert

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 47122,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "usableAreaB": 6,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />10. etasje: 64  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />3  kvm <br /><b>BRA-b:</b><br />10. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 10,
    "price": {
      "total": 3088877,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 806192,
      "suggestion": 2700000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 379381,
      "collectiveAssets": 39746,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 700 000,- (Prisantydning)<br />379 381,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 079 381,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 088 877,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 097 677,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker 2-roms i 10. etg. med vestvendt, innglasset balkong | Pusset opp 2016/17 | Sentralvarme og varmtvann inkludert",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 82 215"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3613,
        "lng": 5.2294,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3613&lng=5.2294&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5172",
      "postalName": "Loddefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vadmyrveien 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 124,
        "titleNumber": 94,
        "municipalityNumber": 4601,
        "partOwnershipNumber": 340
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett i laget. Konferer megler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6807,
      "includesUnsafe": "Varmtvann, TV/internett, renhold, vaktmester, kommunale avgifter, eiendomsskatt, brøyting, salting, renhold, vedlikehold. Deler av felleskostnadene går også til renter på to felles lån, og avdrag på det ene lånet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/ Anja Jaf presenterer Vadmyrveien 4!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Usjenert, høy og fri beliggenhet i 10.etasje<br />- Flott leilighet med gjennomgående høy standard<br />- IKEA-kjøkken fra 2016 med alle hvitevarer integrert<br />- Helfliset bad fra 2007 som er tatt i regi av borettslaget<br />- Innglasset balkong med svært gode solforhold<br />- Varmtvann og sentralvarme inkl. i felleskostnadene<br />- Gjennomgående 1-stavs laminatgulv<br />- Stort soverom på 13,1 m²<br />- Overflater pusset opp i 2016/2017<br />- Heis i bygget, nye i 22/23<br />- Bod i kjelleren &#43; innvendig bod<br />- Felles parkeringsplass og elbilladere internt i laget<br />- 3 min å gå til Vestkanten Storsenter<br />- Extra Vadmyra like ved leiligheten<br />- Hyppige kollektivavganger til bl.a. Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vadmyrveien 4! <br />En leilighet med svært sentral beliggenhet i et populært og familievennlig område. Her bor du bare noen minutters gange fra Vestkanten Storsenter, som tilbyr et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og aktiviteter. Like i nærheten finner du også Coop Extra Vadmyra, og det er kort vei til både bussforbindelser, nærbutikker, skoler og barnehager.<br /><br />Området byr på flotte turområder, badeplasser og treningsmuligheter, og med Vannkanten badeland og Iskanten skøytehall like ved, er det aktiviteter for både store og små året rundt. I tillegg har du svært gode kollektivtilbud med hyppige avganger direkte til Bergen sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en super beliggenhet høyt og fritt i 10. etasje og inneholder:<br /><br />Entré, gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, soverom og innvendig bod. Fra stuen er det dør ut til innglasset balkong.<br /><br />Ellers tilhørende bod i kjelleren som måler 2,8 m²."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles parkeringsplass og elbilladere i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor felles tomt som er opparbeidet med adkomstveier og parkeringsplasser. Fine fellesarealer rett utenfor døren med beplantning, benker, bord og lekeplasser."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål, jf. planID 40310001, Laksevåg. Gnr 124, Hetlevik, revidert for Loddefjord felt 2 og 4. Deler av eiendommen er regulert til Lyngfaret barnehage, jf. planID 63080000.<br /><br />Reguleringsplaner under arbeid: <br />PlanID 70000000, Laksevåg. Gnr 124 bnr 180 mfl., Loddefjordåsen <br /><br />Kommuneplan: <br />PlanID 65270000, Kommuneplanens arealdel 2018-2030<br />Iht. kommuneplanen er området regulert til byfortetting og grønnstruktur.<br /><br />Hensynssoner i kommuneplanen: <br />Gul veistøysone. Dekningsgrad: 25 %<br />Rød veistøysone. Dekningsgrad 3,8 %<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID 71740000, Kommuneplanens arealdel KPA 2027<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />Påbygg på Vestkanten Storsenter, rammetillatelse gitt 13.06.2024.<br /><br />Andre opplysninger:<br />Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. De e vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.<br /><br />Samtlige planer kan fås ved henvendelse til megler eller leses på https://www.arealplaner.no/bergen4601/arealplaner/search (søk med planID)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22.262143",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge v/ Anja Jaf presenterer Vadmyrveien 4!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Usjenert, høy og fri beliggenhet i 10.etasje<br />- Flott leilighet med gjennomgående høy standard<br />- IKEA-kjøkken fra 2016 med alle hvitevarer integrert<br />- Helfliset bad fra 2007 som er tatt i regi av borettslaget<br />- Innglasset balkong med svært gode solforhold<br />- Varmtvann og sentralvarme inkl. i felleskostnadene<br />- Gjennomgående 1-stavs laminatgulv<br />- Stort soverom på 13,1 m²<br />- Overflater pusset opp i 2016/2017<br />- Heis i bygget, nye i 22/23<br />- Bod i kjelleren &#43; innvendig bod<br />- Felles parkeringsplass og elbilladere internt i laget<br />- 3 min å gå til Vestkanten Storsenter<br />- Extra Vadmyra like ved leiligheten<br />- Hyppige kollektivavganger til bl.a. Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "22260139",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=c2e555fc-1997-41cf-b8b0-7763aedc2cd5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/c2e555fc-1997-41cf-b8b0-7763aedc2cd5?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c2e555fc-1997-41cf-b8b0-7763aedc2cd5",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c2e555fc-1997-41cf-b8b0-7763aedc2cd5/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/ Anja Jaf presenterer Vadmyrveien 4!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Usjenert, høy og fri beliggenhet i 10.etasje<br />- Flott leilighet med gjennomgående høy standard<br />- IKEA-kjøkken fra 2016 med alle hvitevarer integrert<br />- Helfliset bad fra 2007 som er tatt i regi av borettslaget<br />- Innglasset balkong med svært gode solforhold<br />- Varmtvann og sentralvarme inkl. i felleskostnadene<br />- Gjennomgående 1-stavs laminatgulv<br />- Stort soverom på 13,1 m²<br />- Overflater pusset opp i 2016/2017<br />- Heis i bygget, nye i 22/23<br />- Bod i kjelleren &#43; innvendig bod<br />- Felles parkeringsplass og elbilladere internt i laget<br />- 3 min å gå til Vestkanten Storsenter<br />- Extra Vadmyra like ved leiligheten<br />- Hyppige kollektivavganger til bl.a. Bergen sentrum<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c2e555fc-1997-41cf-b8b0-7763aedc2cd5",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c2e555fc-1997-41cf-b8b0-7763aedc2cd5",
    "constructionYear": 1969,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vadmyra Borettslag",
      "organisationNumber": "950 554 479"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477516658,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T09:46+02:00",
    "ownerId": 1811703238,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T09:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T09:46:40.316554725+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1811703238",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}