Rålekkert & moderne rekkehus fra 2022 | Solrike uteplasser| 3 p-plasser, én m/lader | Fjernvarme & vannbåren varme|2 Bad

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 17137,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 143,
      "openArea": 48,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 138,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 70  kvm <br />1. etasje: 68  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm <br />1. etasje: 40  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8529218,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1827318,
      "estateTax": 1674,
      "suggestion": 8250000,
      "salesCostSum": 209090,
      "collectiveDebt": 70128,
      "collectiveAssets": 19482,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 250 000,- (Prisantydning)<br />70 128,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />8 320 128,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger:<br />208 000,- (Dokumentavgift)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />545,- (Tinglyst skjøte)<br />15 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />209 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />224 090,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />8 529 218,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />8 544 218,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Ved papirbasert tinglysing av pantedokument tilkommer en tilleggskostnad på kr 290,- for pantattest. <br /><br />Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. <br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> <br />Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Rålekkert & moderne rekkehus fra 2022 | Solrike uteplasser| 3 p-plasser, én m/lader | Fjernvarme & vannbåren varme|2 Bad",
    "contact": [
      {
        "mobile": "936 27 522"
      },
      {
        "mobile": "992 74 585"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9732,
        "lng": 11.057,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9732&lng=11.057&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2007",
      "postalName": "Kjeller",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brauterstubben 60"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "04.10.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-10-04",
        "iCalendarTo": "20261004T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20261004T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 111,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3205
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4269,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeles slik:<br />Felleskostnader: kr 3 540,-<br />Internett/TV: kr 329,-<br />Parkering: kr 400,-<br /><br />Felleskostnadene inkluderer: Internett/bredbånd, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, parkering, strøm og oppvarming i fellesarealer, forretningsførsel m.m. Listen er ikke uttømmende.<br /><br />I tillegg kommer kostnader til fjernvarme og varmt tappevann etter faktisk forbruk. Kostnadene faktureres månedlig via felleskostnadene og avregnes årlig per 31.12. gjennom Techem. Disse kostnadene er ikke inkludert i de oppgitte faste felleskostnadene.<br /> <br />På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Brauterstubben 60!</b><br />En lekker og moderne familiebolig fra 2022, beliggende i et attraktivt og familievennlig boligområde på Kjeller. Boligen holder en gjennomgående høy standard med moderne materialvalg og en praktisk planløsning godt tilpasset familielivet. Her får du fire soverom, åpne og sosiale oppholdsrom, to delikate bad og flotte uteplasser med gode solforhold.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br />- Moderne rekkehus fra 2022<br />- Fire romslige og gode soverom<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Stilrent HTH-kjøkken med hvitevarer<br />- To delikate bad, ett i hver etasje<br />- Solrik terrasse og hyggelig veranda<br />- Fjernvarme, gulvvarme og peisovn<br />- To garasjeplasser, én med ladeboks<br />- Biloppstillingsplass utenfor boligen<br />- Innvendig plissegardiner<br />- Tilvalg for Ca. Kr 200.000<br />- Familievennlig"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene fordeles slik:<br />Felleskostnader: kr 3 540,-<br />Internett/TV: kr 329,-<br />Parkering: kr 400,-<br /><br />Felleskostnadene inkluderer: Internett/bredbånd, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, parkering, strøm og oppvarming i fellesarealer, forretningsførsel m.m. Listen er ikke uttømmende.<br /><br />I tillegg kommer kostnader til fjernvarme og varmt tappevann etter faktisk forbruk. Kostnadene faktureres månedlig via felleskostnadene og avregnes årlig per 31.12. gjennom Techem. Disse kostnadene er ikke inkludert i de oppgitte faste felleskostnadene.<br /> <br />På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: <br />Entré, stue/kjøkken og bad.<br />Utgang til terrasse på ca. 40 m².<br /><br />2. etasje: <br />Gang, bad og fire soverom.<br />Utgang til veranda på ca. 8 m².<br /><br />Annet:<br />Utvendig bod på ca. 5 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Boligen har adkomst via et pent og innbydende inngangsparti med praktisk utvendig bod i tilknytning til boligen. Innvendig ønskes du velkommen inn i en lys entré med et moderne og gjennomført uttrykk. Her er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, og planløsningen leder naturlig videre inn til boligens åpne og sosiale oppholdsrom.<br /><br />Stue<br />Stuen er romslig og luftig med store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lys. Den åpne løsningen mot kjøkken og spiseplass skaper en sosial og innbydende allromsfølelse, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Peisovnen tilfører lunhet og hygge på kjølige dager, mens vannbåren gulvvarme i 1. etasje bidrar til en behagelig innetemperatur. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse på ca. 40 m², som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og byr på god plass til utemøbler og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Kjøkken<br />Stilrent og moderne HTH-kjøkken fra byggeår med glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet byr på gode arbeidsflater og rikelig med skap- og benkeplass, og er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Den åpne løsningen mot stue og spiseplass gir en luftig og sosial romfølelse, og gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt i boligen.<br /><br />Bad 1. etasje<br />Lekkert og moderne bad med et stilrent og gjennomført uttrykk. Rommet har fliser på gulv og vegger, slette overflater i himlingen og innredning med glatte fronter. Badet er utstyrt med servant, toalett og dusj på gulv, samt opplegg for vaskemaskin. En praktisk og delikat løsning godt tilpasset en travel hverdag.<br /><br />Bad 2. etasje<br />I 2. etasje finner du boligens andre bad, praktisk plassert i samme etasje som soverommene. Badet er romslig og delikat med fliser på gulv og vegger, moderne innredning med god oppbevaringsplass og et stort, belyst speil. Her får du både dusj og badekar   en svært praktisk løsning for familien og et komfortabelt bad for både raske morgener og avslappende kvelder.<br /><br />Soverom<br />Boligen har fire gode soverom, samtlige praktisk samlet i 2. etasje. Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og en omfattende garderobeløsning. De øvrige soverommene har gode størrelser og fleksible møbleringsmuligheter, og egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Fra ett av soverommene er det utgang til en hyggelig veranda på ca. 8 m² med luftig utsyn over nærområdet og de grønne fellesarealene. Etasjen har radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et attraktivt og nyetablert boligområde på Kjeller i Lillestrøm kommune. Området byr på et familievennlig og rolig bomiljø med lite trafikk, gode solforhold og nærhet til både natur og byliv. Her bor du tilbaketrukket, samtidig som du har kort vei til det du trenger i hverdagen.<br /><br />I nærområdet finnes flere barnehager, skoler og lekeplasser, noe som gjør beliggenheten godt egnet for barnefamilier. Blant annet ligger Kjeller barnehage i kort avstand fra boligen. Området byr også på gode idretts- og fritidstilbud med fotballbaner, idrettshaller og fine uteområder for lek og aktivitet. For den fotballinteresserte ligger Åråsen stadion også i nærheten.<br /><br />Det er flere dagligvarebutikker i nærområdet, samt kort vei til et bredt servicetilbud. Lillestrøm sentrum ligger kun en kort sykkel- eller biltur unna og byr på et godt utvalg av butikker, restauranter, kaféer og øvrige servicetilbud. Fra Lillestrøm stasjon er det gode togforbindelser videre mot blant annet Oslo og Gardermoen.<br /><br />For den turglade finnes det gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Tur- og friområdene i blant annet Tæruddalen innbyr til fine turer, jogging og skigåing vinterstid.<br /><br />Kjeller er samtidig et område i utvikling, med et etablert kunnskaps- og forskningsmiljø og planer for videre utvikling i årene som kommer. Her får du en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til naturen, samtidig som Lillestrøm sentrum og byens mange tilbud er lett tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten består av fellesareal og arealer seksjonert som tilleggsdel grunn til de enkelte seksjonene. Fellesarealene eies og disponeres av sameiet i fellesskap, og den enkelte seksjon har ikke eksklusiv bruks- eller disposisjonsrett til disse arealene, med mindre annet følger av avtale eller vedtektene.<br /><br />Denne seksjonen disponerer et eksklusivt uteareal på ca. 88,10 m², seksjonert som tilleggsdel grunn. Uteområdet er pent opparbeidet med plen og en romslig terrasseplatting, og er oppgradert med blant annet levegg mot nabo, thujahekk, utvidet terrasseplatting og markise. Dette skaper en lun og skjermet uteplass med gode muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster. Selger opplyser om gode solforhold, med sol i hagen fra ca. kl. 14 og frem til solnedgang.<br /><br />Tomtearealet opplyst i salgsoppgaven gjelder eiendommens totale areal, inkludert fellesareal og tilleggsarealer tilhørende øvrige seksjoner."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer to parkeringsplasser i felles garasjeanlegg, hvorav den ene er utstyrt med ladeboks for elbil. I tillegg disponerer boligen en biloppstillingsplass utenfor boligen. Øvrig parkering skjer etter områdets gjeldende bestemmelser.<br /><br />Parkeringsplassene i garasjeanlegget er iht. vedtektene seksjonert som tilleggsdeler til de enkelte seksjonene og ligger i garasjekjeller under bebyggelsen. Kostnader knyttet til garasjeplassene er inkludert i felleskostnadene.<br /> <br />Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er tilknyttet fjernvarme og har vannbåren gulvvarme i 1. etasje samt radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg i 2. etasje. Det er i tillegg montert peisovn. <br /><br />Boligen har balansert ventilasjon med avtrekk fra våtrom og kjøkken.<br /><br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Brøter Østre og ligger innenfor område regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse. Omkringliggende områder er blant annet regulert til boligbebyggelse, uteoppholdsareal, gatetun, gangareal, kjørevei og grøntareal. Det er også regulert underjordisk garasjeanlegg innenfor deler av planområdet. Det er registrert faresoner innenfor planområdet.<br /><br />I kommuneplanen er eiendommen avsatt til nåværende boligbebyggelse. I nærområdet finnes også arealer avsatt til blant annet bebyggelse og anlegg, vei, grønnstruktur og LNRF-formål. Kommuneplankartet viser i tillegg hensyns- og faresoner i nærområdet.<br /><br />DOK-analysen viser treff på flere kartlagte temaer i eller i tilknytning til analyseområdet, blant annet konsesjonsområde for fjernvarme, støy, løsmasser, marin grense, mulighet for marin leire, radon, kulturminner og aktsomhetskart for kvikkleireskred. Et treff i DOK-analysen innebærer ikke nødvendigvis at det foreligger fare eller restriksjoner på selve eiendommen, men viser at temaet berører analyseområdet og kan kreve nærmere undersøkelser.<br /><br />Det pågår planarbeid knyttet til Områderegulering for Kjeller nord. Det er varslet søknad om endring av områdereguleringen etter enklere prosess. Planendringen gjelder IFE-området nord for Milaveien og har blant annet til hensikt å legge til rette for nødvendige drifts- og sikringstiltak. Ifølge kommunens oversikt datert 26.09.2026 er det imidlertid ingen reguleringssaker under behandling som berører selve eiendommen.<br /><br />For ytterligere informasjon om reguleringsforhold og bestemmelser henvises det til Lillestrøm kommune."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ett felles lån. Nærmere opplysninger om lånet per 25.09.2026 følger nedenfor:<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr: 98208576127<br />Type lån: Annuitet<br />Rentesats: 7,30%<br />Restgjeld: kr 4 235 413,-<br />Andel fellesgjeld: kr 70 128,-<br />Innfrielsesdato: 30.08.2055<br />Type rente: Flytende <br />Terminer i året: 12"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Det er ikke krav om styregodkjennelse av kjøper. Sameiets styre skal imidlertid underrettes skriftlig ved overdragelser og leieforhold."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver.<br /><br />Flere av servituttene er eldre og overført fra eiendommens hovedbøl, gnr. 26, bnr. 111, og gjelder denne registerenheten med flere. Servituttene omhandler blant annet bebyggelse, veg og adkomst, vann- og avløpsledninger, elektriske kraftlinjer og annen teknisk infrastruktur. For nærmere informasjon vises det til de enkelte tinglyste dokumentene.<br /><br />Tinglyst: 05.10.1933 - Dok.nr. 900101 - Skjønn<br />Bestemmelse om bebyggelse.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 19.01.1944 - Dok.nr. 100159 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Televerket.<br />Bestemmelser om telefonledninger, stolper, kabler, grøfter mv.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 11.12.1954 - Dok.nr. 106661 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Skedsmo &amp; Sørum El.forsyning AS.<br />Gjelder elektriske kraftlinjer. Også tinglyst dok.nr. 965, 08.03.1965.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 21.06.1957 - Dok.nr. 102624 - Bestemmelse om vannrett<br />Rettighetshaver: Skedsmo private vannverk.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 24.11.1958 - Dok.nr. 105733 - Skjønn<br />Bestemmelse om vannledning.<br />Rettighetshaver: Skedsmo kommune.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 20.02.1959 - Dok.nr. 100480 - Erklæring/avtale<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 26.02.1963 - Dok.nr. 100612 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Gnr. 26, bnr. 29.<br />Bestemmelse om kloakkledning.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 26.03.1965 - Dok.nr. 101234 - Skjønn<br />Bestemmelse om veg.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 28.08.1969 - Dok.nr. 104213 - Bestemmelse om vannledning<br />Rettighetshavere: Gnr. 26, bnr. 9 og gnr. 26, bnr. 11.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 12.10.1970 - Dok.nr. 105339 - Skjønn<br />Bestemmelse om veg.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 23.01.1973 - Dok.nr. 100343 - Skjønn<br />Bestemmelse om veg.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 03.12.1973 - Dok.nr. 106815 - Skjønn<br />Bestemmelse om veg.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 30.10.1975 - Dok.nr. 105941 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om bebyggelse på område III.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 01.07.1976 - Dok.nr. 103736 - Bestemmelse om veg<br />Bestemmelse om veg på parsell av eiendommen.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 19.05.1978 - Dok.nr. 102685 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Gnr. 26, bnr. 55.<br />Bestemmelse om kloakkledning.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 15.01.1980 - Dok.nr. 100261 - Skjønn<br />Bestemmelse om veg.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 31.01.1980 - Dok.nr. 101733 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Skedsmo kommune.<br />Bestemmelse om kloakkledning.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 19.01.1981 - Dok.nr. 100310 - Bestemmelse om vann-/kloakkledning<br />Rettighetshaver: Skedsmo kommune.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 20.01.1981 - Dok.nr. 100336 - Bestemmelse om vann-/kloakkledning<br />Rettighetshaver: Skedsmo kommune.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 30.06.1981 - Dok.nr. 103933 - Bestemmelse om vann-/kloakkledning<br />Rettighetshaver: Skedsmo kommune.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 18.11.1981 - Dok.nr. 107254 - Elektriske kraftlinjer<br />Bestemmelse om elektriske kraftlinjer.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 07.11.1986 - Dok.nr. 109191 - Skjønn<br />Bestemmelse om vannledning.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 01.04.1998 - Dok.nr. 5106 - Bestemmelse om vannledning<br />Bestemmelse om vannledning, med flere bestemmelser.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 29.04.1999 - Dok.nr. 5836 - Erklæring/avtale<br />Areal fradelt til veggrunn, vegeiendom 116/3. Arealet er ervervet av Statens vegvesen Akershus og skal sammenføyes med 116/3 i GAB.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 21.06.2000 - Dok.nr. 9705 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver: Gnr. 28, bnr. 21.<br />Areal fradelt til jernbanegrunn, gnr. 28, bnr. 21.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 15.05.2002 - Dok.nr. 8307 - Jordskifte<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 15.05.2002 - Dok.nr. 8307 - Bestemmelse om veg<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 17.07.2002 - Dok.nr. 12940 - Bestemmelse ifølge skjøte<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mv. Dokumentet inneholder flere bestemmelser.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 06.01.2003 - Dok.nr. 118 - Erklæring/avtale<br />Eiendommen skal være fri for odel.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 08.05.2017 - Dok.nr. 478693 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshavere: Gnr. 26, bnr. 9, gnr. 26, bnr. 10 og gnr. 26, bnr. 11.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 08.05.2017 - Dok.nr. 478693 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver: Gnr. 26, bnr. 2.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 08.05.2017 - Dok.nr. 478693 - Bestemmelse om vannrett<br />Rettighetshaver: Lillestrøm kommune, org.nr. 820 710 592.<br />Bestemmelser vedrørende bebyggelse i forbindelse med ledningsnettet.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 17.09.2021 - Dok.nr. 1153463 - Bestemmelse om nettstasjon<br />Rettighetshaver: Elvia AS, org.nr. 980 489 698.<br />Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse av nettstasjon, samt bestemmelser om transport og ferdsel, byggeforbud og beplantning.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 05.10.2022 - Dok.nr. 1122104 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver: Lillestrøm kommune, org.nr. 820 710 592.<br />Bestemmelser om grøfter og kummer, adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg, ledninger og kabler samt bestemmelser om bebyggelse i nærheten av anlegg, ledninger og kabler.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 05.10.2022 - Dok.nr. 1122116 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver: Gnr. 26, bnr. 2.<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg og ledninger.<br />Overført fra gnr. 26, bnr. 111.<br />Gjelder denne registerenheten med flere.<br /><br />Tinglyst: 24.01.2023 - Dok.nr. 84891 - Seksjonering<br />Seksjon nr. 5 er opprettet med boligformål. Seksjonen har tilleggsdel i bygning og grunn og sameiebrøk 139/8395."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for Brauterstubben - boligfelt med konsentrert småhusbebyggelse og garasjekjeller datert 09.12.2024.<br /> <br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det foreligger avvik mellom byggetegninger og dagens planløsning. Dagens spisestue i 1. etasje er på godkjente tegninger vist som soverom og bod. Bodarealet, som på tegningene er vist som tilleggsdel, er i dagens planløsning innlemmet i spisestuen og benyttes som hoveddel. Dette innebærer en søknadspliktig bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på at endringen er omsøkt eller godkjent av kommunen.<br /><br />Dagens soverom i 2. etasje er på godkjente tegninger vist som loftstue. Denne endringen gjelder bruk fra hoveddel til hoveddel og er ikke en søknadspliktig bruksendring. <br /><br />Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til forholdet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. <br /><br />Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br />Boligen er oppført i 2022 med grunnmur i betong og støpt plate på mark. Yttervegger er utført i bindingsverk med utvendig malt panel, og taket er tekket med asfaltbasert takpapp. Boligen har ytterdører i tre, samt veranda og terrassedører fra byggeår. Vinduer er utstyrt med isolerglass fra byggeåret. Utvendig finnes en terrasse på 40 m² og en veranda på 8 m² i trekonstruksjon.<br /><br />Alle bygningsdeler er vurdert til tilstandsgrad 1 (TG1).<br /> <br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):<br />- Drenering: Fuktsikringen for slike konstruksjoner ligger normalt skjult og kan ikke kontrolleres. Det er i dette tilfellet ikke vært mulig å undersøke om det er noe fuktsikring om denne er tilfredstillende.<br />- Bad 1. og 2. etasje: Badene er oppført for mindre enn fem år siden og har fremvist dokumentasjon. Hulltaking med fuktmåling er derfor i samsvar med Tryggere Bolighandel ikke utført.<br /><br />I tilstandsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />- Boligen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleireskred i henhold til NVE sitt aktsomhetskart for kvikkleireskred."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.<br /><br />Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Nordvik."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Buss: Brautertoppen (Linje 360): 9 min gange<br />Tog: Leirsund stasjon (Linje R13)"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. I henhold til sameiets vedtekter skal leietaker underrettes skriftlig til styret ved utleie av boligen. <br /><br />Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 90 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "60.267801",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Brauterstubben 60!</b><br />En lekker og moderne familiebolig fra 2022, beliggende i et attraktivt og familievennlig boligområde på Kjeller. Boligen holder en gjennomgående høy standard med moderne materialvalg og en praktisk planløsning godt tilpasset familielivet. Her får du fire soverom, åpne og sosiale oppholdsrom, to delikate bad og flotte uteplasser med gode solforhold.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br />- Moderne rekkehus fra 2022<br />- Fire romslige og gode soverom<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Stilrent HTH-kjøkken med hvitevarer<br />- To delikate bad, ett i hver etasje<br />- Solrik terrasse og hyggelig veranda<br />- Fjernvarme, gulvvarme og peisovn<br />- To garasjeplasser, én med ladeboks<br />- Biloppstillingsplass utenfor boligen<br />- Innvendig plissegardiner<br />- Tilvalg for Ca. Kr 200.000<br />- Familievennlig"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "60-0409/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=348f4007-994b-4e54-a183-4675e9ec29d4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Havretoppen | Kjeller",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/348f4007-994b-4e54-a183-4675e9ec29d4/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/348f4007-994b-4e54-a183-4675e9ec29d4/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/348f4007-994b-4e54-a183-4675e9ec29d4/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Brauterstubben 60!</b><br />En lekker og moderne familiebolig fra 2022, beliggende i et attraktivt og familievennlig boligområde på Kjeller. Boligen holder en gjennomgående høy standard med moderne materialvalg og en praktisk planløsning godt tilpasset familielivet. Her får du fire soverom, åpne og sosiale oppholdsrom, to delikate bad og flotte uteplasser med gode solforhold.<br /><br /><b>Høydepunkter:</b><br />- Moderne rekkehus fra 2022<br />- Fire romslige og gode soverom<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Stilrent HTH-kjøkken med hvitevarer<br />- To delikate bad, ett i hver etasje<br />- Solrik terrasse og hyggelig veranda<br />- Fjernvarme, gulvvarme og peisovn<br />- To garasjeplasser, én med ladeboks<br />- Biloppstillingsplass utenfor boligen<br />- Innvendig plissegardiner<br />- Tilvalg for Ca. Kr 200.000<br />- Familievennlig",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/348f4007-994b-4e54-a183-4675e9ec29d4?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/348f4007-994b-4e54-a183-4675e9ec29d4?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477520961,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T20:27+02:00",
    "ownerId": 2492100,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T20:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T20:28:35.711096438+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2492100",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}