Trivelig enebolig med landlig beliggenhet - 4 soverom - garasje/ uthus - solrik tomt på ca 2,2 daa. Flotte uteplasser.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2216,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 208,
      "openArea": 4,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 47,
      "usableAreaI": 148,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 36  kvm Trapperom, bad, 3 soverom og kott.<br />1. etasje: 60  kvm Entré, trapperom, toalettrom, soverom, kjøkken, spisestue og stue.<br />Kjeller: 52  kvm Bod, gang, trapperom og vaskekjeller.<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 13  kvm Innglasset balkong<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 4  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm Bod, innredet rom, garasje og utedo.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1180140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 468852,
      "estateTax": 2112,
      "suggestion": 1150000,
      "salesCostSum": 30140,
      "municipalFees": 15000,
      "estimatedValue": 950000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 28 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 30 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 47 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 49 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 180 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 197 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 199 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Trivelig enebolig med landlig beliggenhet - 4 soverom - garasje/ uthus - solrik tomt på ca 2,2 daa. Flotte uteplasser.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 15 622"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8857,
        "lng": 10.576,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8857&lng=10.576&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2838",
      "postalName": "Snertingdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Snertingdalsvegen 591"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 204,
        "titleNumber": 14,
        "municipalityNumber": 3407
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig med landlig beliggenhet langs Snertingdalsvegen, ca 4,5 km fra Redalen. Beliggenheten gir nærhet til natur og åpne landskap, samt gode tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark. <br /><br />Boligen har eldre standard og behov for oppgraderinger. Men fremstår som trivelig, med en hjemmekoselig atmosfære. <br />Fin frokostplass på kjøkkenet. Stuen har god plass for møblering. Praktisk med innglasset veranda. <br />Ett soverom i 1. etasje og 3 soverom med skråhimling i 2. etasje. <br />Gode oppbevaringsmuligheter i kjeller. <br />Koselig terrasse og fin delvis inngjerdet uteplass hvor man kan nyte frisk luft og solrike dager. <br /><br />Garasje/ uthus på eiendommen. <br /><br />Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass og adkomstveg. <br />Tomten er totalt ca 2,2 daa, hvorav 0,8 daa er dyrket mark."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er sentralt beliggende mellom Mjøsbyene, med relativt korte avstander til både Gjøvik, Moelv, Lillehammer og øvrige tettsteder i regionen. <br /><br />Området er preget av spredt bebyggelse bestående hovedsakelig av eneboliger og landbrukseiendommer.<br /> <br />Beliggenheten gir nærhet til natur og åpne landskap, samt gode tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark i området rundt. Området fremstår som landlig og åpent.<br /><br />Det er ca. 4,6 km til barnehage i Redalen. <br />Ca. 6 km til flotte bademuligheter ved Mjøsa.<br /><br />Til Biri, Moelv og Gjøvik sentrum er det ca. 15 minutters kjøring med bil. <br />Her finner man dagligvare, forskjellige forretninger, shoppingmuligheter, spisesteder, kulturtilbud og arrangementer året rundt.<br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart.<br />Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved felles visninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 1 150 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 28 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 30 140 (Omkostninger totalt)<br />Kr 47 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 49 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 180 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 1 197 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 1 199 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. <br />Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over 1.etasje, loft og kjeller, som inneholder:<br />2. etasje:<br />Trapperom, bad, 3 soverom og kott.<br /><br />1. etasje:<br />Entré, trapperom, toalettrom, soverom, kjøkken, spisestue og stue.<br />Terrasse med innglasset del.<br /><br />Kjeller:<br />Bod, gang, trapperom og vaskekjeller.<br /><br />Garasje."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en hyggelig enebolig med landlig beliggenhet langs Snertingdalsvegen, ca. 4,5 km fra Redalen. <br />Her bor du omgitt av natur og åpne landskap, med gode muligheter for turer og rekreasjon i skog og mark like i nærheten. <br />Eiendommen byr på en fin kombinasjon av landlige omgivelser, romslig tomt og en hjemmekoselig atmosfære.<br /><br />Boligen fremstår som godt ivaretatt og funksjonell, med normal standard sett i forhold til byggeår. <br />Flere viktige bygningsdeler er fornyet gjennom årene, samtidig som boligen gir rom for videre modernisering etter kjøpers ønsker og behov.<br /><br />På kjøkkenet er det en hyggelig frokostplass som innbyr til rolige måltider og en god start på dagen. <br />Stuen har god plass for møblering og gir fine muligheter for å skape en lun og komfortabel oppholdsplass. <br />Vedfyring bidrar til ekstra varme og en hyggelig atmosfære på kjølige dager.<br /><br />En praktisk innglasset veranda gir en fin forlengelse av boligens oppholdsarealer og kan benyttes hele året. <br />Boligen har ett soverom i 1. etasje, mens 2. etasje inneholder tre soverom med skråhimling. <br />I kjelleren er det godt med oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Uteområdet er koselig og innbydende, med terrasse og en delvis inngjerdet uteplass hvor man kan nyte frisk luft og solrike dager. <br />Tomten er opparbeidet med plen og beplantning, og asfaltert gårdsplass gir praktisk adkomst og gode parkeringsmuligheter. <br />På eiendommen finnes også garasje/uthus på ca. 47 m² med gode lagringsmuligheter, verkstedplass og parkering.<br /><br />Den romslige tomten og den landlige beliggenheten gir gode muligheter for å nyte en roligere tilværelse med naturen tett på.<br /><br />Dette er en bolig med hjemmekoselig atmosfære, hvor man får muligheten til å sette sitt eget preg på boligen gjennom oppgraderinger og videre utvikling.<br /><br />KJØKKEN:<br />Innredning med profilerte fronter. Benkeplater i laminat. <br />Nedfelt oppvaskkum av stål, med blandebatteri. Plass til stekeovn og kjøl/frys. <br /><br />BAD/ VASKEROM:<br />Bad:<br />Innredning med glatte fronter. Nedfelt servant med blandebatteri. Speil over. Badekar.<br />Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon.<br /><br />Vegger: Baderomsplater.<br />Himling: Malte plater.<br />Gulv: Vinylbelegg.<br /><br />Plastsluk. Synlig vinylbelegg.<br /><br />Toalettrom:<br />Gulvmontert toalett. Enkel servant på vegg med blandebatteri. Speil over.<br />Naturlig avtrekk, ventil på vegg.<br /><br />Vegger: Plater.<br />Gulv: Belegg.<br />Himling: Himlingsplater.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER:<br />Innvendige overflater er i hovedsak preget av:<br />Gulv: Laminat. Teppe. Belegg.<br />Vegger: Trepanel. Panelplater. Malte plater.<br />Himling: Malte plater. Trepanel.<br /><br />Innvendige trapper mellom etasjer er utført i trekonstruksjoner.<br />Innvendige dører: Malte profilerte.<br /><br />Bygningen har støpt gulv på grunnen. <br />Over kjeller: Etasjeskille er utført i trekonstruksjoner.<br /><br />Kjeller er hovedsakelig en grovkjeller med synlig grunnmur.<br /><br />DIVERSE UTSTYR:<br />Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon.<br />Varmtvannsbereder på ca. 200 liter. Bereder er plassert i kjeller.<br />El-anlegg med skrusikringer. I hovedsak åpent ledningsnett.<br />Sikringsskapet er plassert i gang i 2 etasje.<br />- Røykvarsler<br />- Brannslukningsapparat<br />Varmepumpe fra 2024<br />Panelovner."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som er flat og skrånet, noe terrassert. <br />Pent opparbeidet med plen, prydbusker og diverse beplantning. Asfaltert gårdsplass. <br /><br />Murt støttemur, utført med naturstein, samt steintrapp.<br /><br />Tomtestørrelse er oppgitt iht opplysninger gitt av kommunen/ kommunens matrikkelkart.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.<br /><br />Eiendommen ble etablert: 21.05.1959.<br />Bruksnavn: Granli."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br />GUA (gulvareal) inkluderer måleverdig gulvareal som skyldes skråtak og lav himlingshøyde. GUA oppgis som en sum av BRA og ALH (som er areal med lav himlingshøyde)."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming består av vedfyring og strøm. Varmepumpe luft/luft.<br /><br />Murt teglsteinspipe.<br />Ildsted er montert.<br /><br />Dersom beboelsesrom mangler oppvarming på visning følger det heller ikke med ovner i disse rommene ved overtagelse.<br /><br />Dersom røykvarsler eller brannslukningsutstyr er utgått på dato, defekt eller mangler i boligen ved visning vil heller ikke dette medfølge boligen ved overtagelse.<br /><br />Piper og ildsteder:<br />Siste dato for tilsyn: 02.04.2024. Utført.<br />Siste dato for feiing: 05.06.2026. Utført."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er tekket med metallplater i imitert takstein. Shingel over innglasset veranda.<br /><br />Taktekkingen er besiktiget fra bakkenivå og innvendig i bolig da det ikke var godkjent sikringsutstyr for arbeid på tak på befaringen. Undertak er ikke vurdert da dette ikke var tilgjengelig for inspeksjon på befaringsdagen. Pipebeslag og andre gjennomføringer i taktekking er ikke kontrollert, dette anbefales på generell basis undersøkt. Gjennomføringer i taktekking er svake punkt og risikoen for skader er høy. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Vindskier og toppbord i treverk. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Mønet skråtak i trekonstruksjoner/limtredragere. Kombinert kaldt loft og skråhimling. <br />Adkomst til loft skjer via luke. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegg i isolert bindingsverk som var normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Stående og liggende utvendig trekledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Trevinduer med 2-lags energiglass,  3-lags energiglass og enkle glass med varevindu (1&#43;1).<br />Vinduer fra 1985 og 1993. Kjellervinduer fra byggeår. <br />Vinduer innglasset balkong fra 2005.<br /><br />De fleste vinduer i huset ble skiftet rundt 1993. Samtidig ble kledning på huset byttet. <br />Opplyst i egenerklæring. <br /><br />Ytterdører: Ytterdør i treverk.<br />Balkongdører i treverk, malt, med glassfelt i 2-lags energiglass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Verandaene er oppført i trekonstruksjoner. Fundamentert på støpte/murte punkter.<br />Del av veranda ble bygd inn i 2000. Opplyst i egenerklæring. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Bygningen har støpt gulv på grunnen. Over kjeller: Etasjeskille er utført i trekonstruksjoner. <br /><br />Skjevheter og høydeforskjeller i etasjeskillere er kontrollert med krysslaser. Det er ikke funnet nevneverdige avvik, kun mindre høydeforskjeller på ca. 5-15mm.  er registrert ved stikkprøvekontroll. Lokale større avvik kan likevel påregnes. Dette er ikke unormalt i denne type  boliger. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Murt teglsteinspipe.<br />Ildsted er montert. Ca. 2000. Opplyst i egenerklæring.<br /><br />Det anbefales på generell basis alltid en kontroll av piper og ildsteder ved omsetning av boliger. Det gjøres oppmerksom på at det er det lokale brann- og feiervesen som fører tilsyn med piper og ildsteder i hver enkelt kommune. Ovner og oppvarmingskilder er ikke funksjonstestet av takstmann. <br />Siste tilsyn 05.04.2024, og  siste feiing 05.06.2026. Ingen anmerkinger. Opplysninger hentet fra kommunale dokumenter. <br /><br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Kjeller er en grovkjeller med synlig grunnmur. Hulltaking er derfor ikke aktuelt. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunn er nedgravd, og det er ikke foretatt grunnundersøkelser i forbindelse med denne rapporten. Grunnforholdene er derfor ikke kjent. Det foreligger ingen opplysninger om grunnens beskaffenhet, bæreevne eller drenerende evne.<br /><br />Byggegrunn vurderes ikke visuelt tilgjengelig, og tilstandsgrad er derfor ikke angitt. Eventuelle setninger eller bevegelser i konstruksjonen bør følges opp dersom det observeres endringer over tid. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Fuktsikring under terreng er nedgravd og ikke tilgjengelig for inspeksjon, tilstandsgrad er satt ut fra opplysninger om alder og synlige forhold. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmur er utført i støpt betong. <br /><br />Forstøtningsmurer: Murt støttemur, utført med naturstein. <br /><br />Terrengforhold: Tomten er flat og skrånet, noe terrassert. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Utvendige vann- og avløpsledninger: <br />Eiendommen er tilkoblet kommunalt vann og avløp. Vannledning med varmekabel er påkoblet i september 2026.<br />Bygningssakkyndig er ikke VVS fagmann, kontakt rørlegger for evt. nærmere kontroll av anlegget. Bunnledningene og utvendige ledninger er nedgravd og ikke tilgjengelig for inspeksjon. For mer info ang. levetider og brukstider se byggforskblad 700.330 Levetider for sanitærinstallasjoner i boliger.<br /><br /><br />GARASJE<br /><br />Garasje/uthus oppsatt ca 1970,  på støpt ringmur, med støpt plate. Vegger er over bakken utført i trekonstruksjoner, utvendig malt trepanel. Slakt mønet skråtak i trekonstruksjoner tekket med stålplater. <br />Plassbygde dører. Vippeport. Garasje er ikke teknisk vurdert på linje med bolighuset. <br />Bygningen har vedlikeholdsbehov/vedlikehold må påregnes.  <br />Bygningen har enklere standard.<br />Boligens alder tilsier at det ved en ombygging/oppussing vil kunne avdekkes feil/mangler utover det beskrevne i rapporten. <br /><br /><br />Iht. tilstandsrapport datert 23.09.2026 av Ola Kjeldsberg.<br />For ytterligere informasjon vises til vedlagte takstrapport.<br /> <br />Oppgitte byggeår er iht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eldre garasje på eiendommen.<br />Ellers parkering på gårdsplassen."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Følgende bygg er registrert på eiendommen i dokumentasjon oversendt fra kommunen:<br />-Bygningsnr. 155574542 - Enebolig - Næringsgruppe: Bolig - Bygningsstatus: Tatt i bruk - 1 boenhet<br />-Bygningsnr. 155574550 - Garasjeuthus anneks til bolig - Næringsgruppe: Annet som ikke er næring - Bygningsstatus: Tatt i bruk<br /><br />Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br /><br />Ytterligere søknader/ vedtak/ godkjenninger/ bruks- eller fasadeendringer foreligger ikke. <br />Dersom slike tiltak er utført på eiendommen uten å søke/ melde inn til kommunen vil dette bli kjøpers ansvar.<br /><br />Lovlighet:<br />Det foreligger ikke tegninger fra kommunen på verken enebolig eller garasje, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anne Mette Skar"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Gjeldende arealplan med bestemmelser:\nKommuneplanens arealdel (KP) 3407 KP2020- 2032 - Kommuneplanens arealdel 2020- 2032 med vedtaksdato 29.10.2020.\nEndringer godkjent 14. september 2023.\n\nFormål:\nBebyggelse og anlegg, Nåværende\nBoligbebyggelse\nStøysone: gul sone iht T-1442\nFaresone: Høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabel)\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler, evt ta kontakt med kommunen for info.",
    "externalAdId": "1209.26903",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig med landlig beliggenhet langs Snertingdalsvegen, ca 4,5 km fra Redalen. Beliggenheten gir nærhet til natur og åpne landskap, samt gode tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark. <br /><br />Boligen har eldre standard og behov for oppgraderinger. Men fremstår som trivelig, med en hjemmekoselig atmosfære. <br />Fin frokostplass på kjøkkenet. Stuen har god plass for møblering. Praktisk med innglasset veranda. <br />Ett soverom i 1. etasje og 3 soverom med skråhimling i 2. etasje. <br />Gode oppbevaringsmuligheter i kjeller. <br />Koselig terrasse og fin delvis inngjerdet uteplass hvor man kan nyte frisk luft og solrike dager. <br /><br />Garasje/ uthus på eiendommen. <br /><br />Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass og adkomstveg. <br />Tomten er totalt ca 2,2 daa, hvorav 0,8 daa er dyrket mark."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1209260084",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=cc96de2d-c42b-4300-9dbc-2e83bffcbff1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1209260084&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig med landlig beliggenhet langs Snertingdalsvegen, ca 4,5 km fra Redalen. Beliggenheten gir nærhet til natur og åpne landskap, samt gode tur- og rekreasjonsmuligheter i skog og mark. <br /><br />Boligen har eldre standard og behov for oppgraderinger. Men fremstår som trivelig, med en hjemmekoselig atmosfære. <br />Fin frokostplass på kjøkkenet. Stuen har god plass for møblering. Praktisk med innglasset veranda. <br />Ett soverom i 1. etasje og 3 soverom med skråhimling i 2. etasje. <br />Gode oppbevaringsmuligheter i kjeller. <br />Koselig terrasse og fin delvis inngjerdet uteplass hvor man kan nyte frisk luft og solrike dager. <br /><br />Garasje/ uthus på eiendommen. <br /><br />Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass og adkomstveg. <br />Tomten er totalt ca 2,2 daa, hvorav 0,8 daa er dyrket mark.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cc96de2d-c42b-4300-9dbc-2e83bffcbff1",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cc96de2d-c42b-4300-9dbc-2e83bffcbff1&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477536472,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T14:33+02:00",
    "ownerId": 8156177,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T14:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T14:33:55.916517164+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8156177",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}