Nydelig leilighet fra 2026 med 117 kvm takterrasse og fantastisk utsikt over byen! 2 flotte bad og ett vaskerom.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "floor": 6,
    "price": {
      "total": 6997190,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 7190,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 6 100,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 190,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 997 190,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 008 690,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nydelig leilighet fra 2026 med 117 kvm takterrasse og fantastisk utsikt over byen! 2 flotte bad og ett vaskerom.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791588153"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.38009036373979,
        "lng": 10.346191953208248,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.38009036373979&lng=10.346191953208248&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7099",
      "postalName": "Flatåsen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordre Flatåsjordet 130"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 189,
        "titleNumber": 117,
        "sectionNumber": 79,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en innholdsrik og moderne selveierleilighet med god beliggenhet i byggets 6. etasje. Leiligheten har store vindusflater og fantastisk utsikt. <br /><br />Gode kvaliteter verd å merke seg: <br />- Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør <br />- Integrerte hvitevarer på kjøkken<br />- Fantastisk terrasse på 117 kvm. <br />- Oppvarmet parkeringskjeller med sykkelparkering og mulighet for p-plass<br />- To flislagte baderom med downlights i tak med dimmer<br />- Eget praktisk vaskerom<br />- Flotte opparbeidet fellesareal<br />- Innvendig bod<br />- Heis i bygget"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmesentral med fjernvarme til vannbåren varme/tappevann. I tillegg er det forvarming av tappevann. Leverandør av baderomskabiner medtar komplett varmefordelingsskap integrert i kabinen for vannbåren varme på badet, og forberedt for radiatorkurs til øvrige rom i leiligheter, med energimåler for hver leilighet."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Kjelleren seksjoneres som næringsareal. Arealene inneholder 117 p-plasser, 5 p-plasser for gjester, sportsboder, bilvask, sykkelplasser, transportsykler samt bod for smøring / preparering av ski og reparasjon av sykler.  <br /><br />Den enkelte beboer kan inngå langsiktig leieavtale med sameiet for leie av p-plass til pris p.t. kr 2.550 &#43; driftskostnad pr mnd."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "49260102",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en innholdsrik og moderne selveierleilighet med god beliggenhet i byggets 6. etasje. Leiligheten har store vindusflater og fantastisk utsikt. <br /><br />Gode kvaliteter verd å merke seg: <br />- Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør <br />- Integrerte hvitevarer på kjøkken<br />- Fantastisk terrasse på 117 kvm. <br />- Oppvarmet parkeringskjeller med sykkelparkering og mulighet for p-plass<br />- To flislagte baderom med downlights i tak med dimmer<br />- Eget praktisk vaskerom<br />- Flotte opparbeidet fellesareal<br />- Innvendig bod<br />- Heis i bygget"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "49260102",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=8f72175f-7d1a-4c7f-b05a-3f38526a2448",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/8f72175f-7d1a-4c7f-b05a-3f38526a2448/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en innholdsrik og moderne selveierleilighet med god beliggenhet i byggets 6. etasje. Leiligheten har store vindusflater og fantastisk utsikt. <br /><br />Gode kvaliteter verd å merke seg: <br />- Det leveres kjøkkeninnredning fra anerkjent kvalitetsleverandør <br />- Integrerte hvitevarer på kjøkken<br />- Fantastisk terrasse på 117 kvm. <br />- Oppvarmet parkeringskjeller med sykkelparkering og mulighet for p-plass<br />- To flislagte baderom med downlights i tak med dimmer<br />- Eget praktisk vaskerom<br />- Flotte opparbeidet fellesareal<br />- Innvendig bod<br />- Heis i bygget",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260102?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477561640,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T09:28+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T09:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T09:29:00.313886470+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}