Ny familiebolig i Solvegen – kun 200 meter til lysløype og turterreng

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 166,
      "usableAreaE": 5
    },
    "price": {
      "total": 5530000,
      "suggestion": 5507625,
      "salesCostSum": 22375
    },
    "title": "Ny familiebolig i Solvegen – kun 200 meter til lysløype og turterreng",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Under planlegging",
      "sale_start": "2026",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Etter avtale"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.26565081677134,
        "lng": 9.707065682106958,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.26565081677134&lng=9.707065682106958&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3748",
      "postalName": "Siljan",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solvegen 39"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "apartmentNumber": "f40d427ef…"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Balansert ventilasjon",
      "Turterreng",
      "Garasje/P-plass",
      "Utsikt",
      "Peis/Ildsted",
      "Offentlig vann/kloakk"
    ],
    "projectUrl": "https://www.nordbohus.no/prosjekter/ny-familiebolig-i-solvegen-kun-200-meter-til-lysloype-og-turterreng",
    "projectName": "Luftig Enebolig i Siljan",
    "externalAdId": "ac0361ae-9008-4e64-9b84-3d745d3d9a69",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p><strong>Et hjem laget for familieliv</strong></p><p>Boligen er Nordbohus-modellen Luftig, og navnet passer godt. Her er arealene fordelt på to etasjer på en måte som gir både gode fellesarealer og praktiske løsninger for en aktiv familie.</p><p>I første etasje ligger tre soverom, bad, vaskerom/teknisk bod og en romslig hall. Herfra er det også enkel adkomst fra carporten – veldig praktisk når både barn, handleposer og utstyr skal inn døra.</p><p>Opp trappen åpner boligen seg med et lyst og luftig oppholdsrom på hele 54 m², der kjøkken, spiseplass og stue blir familiens naturlige samlingspunkt. Her finner du også et eget kontor, WC og utgang til en stor uteplass.</p><p>Planløsningen gir med andre ord god plass til både hverdag, hjemmekontor, venner på besøk og rolige kvelder hjemme.</p><p><strong>Boligen kort fortalt</strong></p><ul><li>3 soverom</li><li>Stor stue-/kjøkkenløsning på ca. 54 m²</li><li>Eget kontor – perfekt til hjemmekontor eller lekserom</li><li>Bad &#43; separat WC</li><li>Praktisk vaskerom/teknisk rom</li><li>Stor terrasse/uteplass</li><li>Carport med sportsbod</li><li>Kun ca. 200 meter til lysløype og turterreng</li><li>Barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk</li><li>Kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg</li><li>Ca. 10–12 minutter med bil til Skien</li></ul><p><strong>Tomten kjøpes direkte av Siljan kommune.</strong><br />Oppgitt totalpris  komplett bolig på tomt og inkluderer bolig/entreprise, tomtekostnad, kalkulerte grunnarbeider, samt estimerte offentlige gebyrer og tilknytningskostnader. Tomten leveres med grus i innkjøring/gårdsrom og ferdig tilsådd. </p><p>Tomtepris: kr 895 000<br />Estimerte offentlige gebyrer, tilknytninger og uavhengig kontrollør: kr 72 000 </p><p>Kostnad for bolig og grunnarbeider: kr 4 760 625<br />Omkostninger ved kjøp av tomt: ca. kr 22 375<br />Totalt kr : 5 750 000 inkl. mva.</p><p>Tomten kjøpes og skjøtes direkte fra Siljan kommune. Det inngås separat avtale om oppføring av boligen. <br /><br /><strong>Viktig informasjon</strong></p><p>Illustrasjonene kan inneholde møblering, beplantning, terrasser, belysning og andre detaljer som kun er vist for illustrasjonsformål og som ikke nødvendigvis inngår i leveransen.</p><p>Endelig utforming, materialvalg og leveranseomfang fremgår av kontrakt, tegninger, romskjema og leveransebeskrivelse. Det tas forbehold om nødvendige offentlige godkjenninger, videre detaljprosjektering samt mindre endringer i tegninger, konstruksjoner og tekniske løsninger som kan oppstå gjennom prosjektets utvikling.</p><p><strong>Innvendig leveranse</strong></p><p>Innvendig leveres boligen med lyse og moderne overflater. Vegger og himlinger i tørre rom får slette, malte gipsflater, mens oppholdsrom leveres med Pergo Light Grey Oak laminat. Innerdørene leveres i hvit utførelse med karm, klinke og lås.<br /><br />Badet får Fibo baderomsplater. 60 x 60 cm gulvflis med mosaikk i dusjsonen og 90 x 90 cm dusjvegger. Det leveres 120 cm baderomsinnredning i hvit matt utførelse og vegghengt WC fra Geberit/Villeroy &amp; Boch.<br /><br />Vaskerom/teknisk rom: Gulv med flis og sokkelflis, rupanel og gips på vegger inkludert våtromsmaling. <br /><br />Mellom etasjene leveres trapp fra Hagen med hvite vanger og håndrekke kombinert med beisede furutrinn. Boligen får også komplett sort Contura 810 Style peisovn med stålpipe og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.<br />Det er lagt opp til at kjøper kan gjøre personlige tilpasninger og oppgraderinger.</p><p><strong>Utvendig leveranse</strong></p><p>Boligen får et moderne og helhetlig uttrykk med liggende dobbelfals kledning, levert grunnet og med mellomstrøk fra fabrikk. Taket tekkes med sort dobbelkrum betongtakstein fra Skarpnes, med sorte beslag og taksikringsutstyr.<br />Vinduer og terrassedører leveres fra NorDan med 3-lags energiglass og sort utførelse både utvendig og innvendig – en detalj som gir boligen et tydelig og moderne preg.</p><p>Carport og sportsbod er integrert i boligen og bygges med samme materialvalg og stil som huset. Carporten får spilehimling, mens sportsboden leveres som kald bod. Fundament, støpt plate og støpt dekke i carport og bod inngår i leveransen.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Andre"
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 477563092,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T10:09:19.680857+02:00",
    "ownerId": 5694267,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T10:09:11.093266+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T10:09:30.565384230+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5694267",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}