Moderne rekkehus på Viebøen. Solrike uteplasser. Carport m/lader. Populært og barnevennlig område.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 14086,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 83,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 42  kvm Entré, stue/kjøkken.<br />Underetasje: 41  kvm To soverom, hall m/trapp, vaskerom/teknisk rom, bad, garderobe.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4459840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 868346,
      "suggestion": 4350000,
      "salesCostSum": 109840,
      "municipalFees": 13245,
      "estimatedValue": 4350000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 350 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />108 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />109 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />122 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 459 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 472 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne rekkehus på Viebøen. Solrike uteplasser. Carport m/lader. Populært og barnevennlig område.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "955 59 444"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4528,
        "lng": 5.9001,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4528&lng=5.9001&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6812",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Råkane 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "14.10.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-10-14",
        "iCalendarTo": "20261014T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261014T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 276,
        "sectionNumber": 21,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 452,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene dekker primært drift av fellesanlegg. Faktura sendes ut årlig, hvor denne seksjonen har stipulerte fellesutgifter på kr. 5428,- for 2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Råkane 16!<br /><br />Et lyst og tiltalende rekkehus fra 2014 med attraktiv beliggenhet på Viebøen. Her bor man i rolige og barnevennlige omgivelser, med kort gangavstand til sykehuset, høyskolen, Slåtten skule, flere barnehager, samt butikkene på Brulandsvellene. Bybussen stopper like ved eiendommen, og det er flat og fin gang- og sykkelvei hele veien inn til Førde sentrum.<br /><br />Innhold:<br />1. et.: Stue/kjøkken og entré<br />U. et.: Hall m/trapp, to soverom, garderobe, bad og vaskerom<br /><br />Høydepunkter:<br />- God takhøyde og fint lysinnslipp i stuen<br />- Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Varmekabler i de fleste rom og vedovn i stuen<br />- Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning<br />- Solrik hage og overbygd balkong på 8 m²<br />- Utvendig sportsbod på ca. 5 m²<br />- Parkeringsplass i carport m/elbillader"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehuset ligger fint til i et nyere og etablert boligfelt på Viebøen i Førde. Nabolaget kjennetegnes av et godt oppvekstmiljø, med gangavstand til flere barnehager og trygg skolevei til Slåtten skule. Ballbaner og lekeplasser i nabolaget er populære samlingssteder for barna.<br /><br />Det er kort vei til flere sentrale arbeidsplasser som Førde sentralsjukehus og Høgskulen på Vestlandet. Dagligvarebutikker som Rema 1000 og Coop Extra ligger i gangavstand, hvor sistnevnte også har søndagsåpent. Dersom man har behov for et større utvalg av forretninger og servicetilbud, er det kort vei til handelsparken på Brulandsvellene, samt kjøpesentrene i sentrum.<br /><br />Fra eiendommen er det flat og fin gang- og sykkelvei hele veien inn til Førde sentrum. Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt, med bussholdeplass for bybussen like ved boligen. For den aktive byr området på flotte turmuligheter i skog og mark, med stier som fører opp i de omkringliggende fjellene."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Rekkehuset går over to plan og består av følgende rom:<br />1. etasje: entré og stue/kjøkken.<br />Underetasje: hall m/trapp, to soverom, bad, vaskerom og garderobe.<br /><br />Boligen har en balkong på 8 m² med utgang fra stuen, og en platting utenfor underetasjen. Videre har boligen en utvendig bod på 5 m², og boligen disponerer biloppstillingsplass med elbillader i felles carportanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Moderne rekkehus oppført i 2014. Boligen innehar tidsriktige kvaliteter og en gjennomgående god standard. Planløsningen er funksjonelt fordelt over to plan. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmekabler i de fleste gulv sørger for jevn temperatur og et godt inneklima.<br /><br />Entré:<br />Entréen har flislagt gulv med varmekabler og er utstyrt med skyvedørsgarderobe. Rommet ble malt i 2022 og det ble montert nye downlights i 2025. <br /><br />Stue/kjøkken:<br />Stuen har raus takhøyde og byr på gode møbleringsmuligheter. Store vindusflater gir rommet et flott lysinnslipp. Overflatene består av trestavs eikeparkett og slette veggflater som ble malt i 2026. I himlingen er det innfelte downlights fra 2025. Vedovn sørger for ekstra varmetilførsel på kalde dager. Via stuen er det utgang til en overbygd balkong på ca. 8 m². Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og kan møbleres med spisebord. Innredningen fra HTH har hvite, glatte fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. Ventilatoren er tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg.<br /><br />Hall m/trapp:<br />Hallen i underetasjen har trestavs eikeparkett, malte overflater fra 2026 og gir adkomst til underetasjens øvrige rom.<br /><br />Soverom:<br />Boligen inneholder to soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har trestavs eikeparkett på gulv og slette gipsplater på veggene som ble satt opp i 2023 og malt i 2026. Rommet har god plass til dobbeltseng, og en skyvedør gir direkte forbindelse til garderoberom. Det er også direkte utgang til hagen via rommet. Det andre soverommet har trestavs eikeparkett med elektriske varmekabler og panelplater på veggene som ble malt i 2023. Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.<br /><br />Bad:<br />Badet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og baderomspanel på veggene. Himlingen har innfelte downlights. Innredningen består av servantskap med skuffer, høyskap, speil med integrert belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne. Silikon i dusjsonen ble fornyet i 2026.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har flislagt gulv med varmekabler og er utstyrt med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, veggmontert utslagsvask og 200-liters varmtvannsbereder. Takstmann har gitt rommet tilstandsgrad 3 grunnet manglende vanntett sjikt. Se mer informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />Bod:<br />Boligen disponerer en utvendig, frittstående sportsbod på 5 m² ved inngangspartiet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør Vievegen fra sykehuset retning Brulandsvellene. Ta til venstre like før broen. Sving til venstre opp bakken til Vieåsen og ta deretter første til venstre igjen. Råkane er skiltet på venstre side av veien. <br />Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer biloppstillingsplass i felles carportanlegg. Det er installert elbillader."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiet har felles tomt. Fellesområdene er opparbeidet med interne veier, belegningsstein ved inngangspartier, samt felles grøntarealer med beplantning, hekk og lekeplass for de minste. <br /><br />Den enkelte seksjonseier disponerer og vedlikeholder utomhusarealet som naturlig ligger til sin seksjon. Arealet utenfor denne seksjonen er opparbeidet med belegningsstein, plen og hekk.<br /><br />Eiendomsgrensene har varierende nøyaktighet, der deler av grensene mot vest og sør er nøyaktig oppmålt, mens øvrige grenser har lavere nøyaktighet. I følge målebrev datert 29.06.2005 har eiendommen et areal på 12 717 m². Arealet avviker fra matrikkelen, hvor arealet er oppgitt til å være 14 086,1 m². Tomtens areal er et anslag, og kan avvike i større eller mindre grad. Evt. arealavvik ved en senere oppmåling aksepteres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan &#34;Vieåsen sør, tun 3 - 5&#34; (planid 143220040006), vedtatt 16.12.2004. Planen omfatter også delarealer regulert til blant annet felles parkeringsplass, annet fellesareal, felles gangareal og annen veigrunn.<br /><br />Eiendommen omfattes også av bebyggelsesplan &#34;Vieåsen sør, tun3&#34; (planid 143220071001), vedtatt 28.06.2007 og kommuneplanen sin arealdel 2024-2035 (planid 2021001), vedtatt 20.06.2024. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse, nåværende (felt B).<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H310_6: Løsne- og utløpsområde for kvikkleire og hensynssone H510: Kjerneområde for landbruk."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "43.261610",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Råkane 16!<br /><br />Et lyst og tiltalende rekkehus fra 2014 med attraktiv beliggenhet på Viebøen. Her bor man i rolige og barnevennlige omgivelser, med kort gangavstand til sykehuset, høyskolen, Slåtten skule, flere barnehager, samt butikkene på Brulandsvellene. Bybussen stopper like ved eiendommen, og det er flat og fin gang- og sykkelvei hele veien inn til Førde sentrum.<br /><br />Innhold:<br />1. et.: Stue/kjøkken og entré<br />U. et.: Hall m/trapp, to soverom, garderobe, bad og vaskerom<br /><br />Høydepunkter:<br />- God takhøyde og fint lysinnslipp i stuen<br />- Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Varmekabler i de fleste rom og vedovn i stuen<br />- Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning<br />- Solrik hage og overbygd balkong på 8 m²<br />- Utvendig sportsbod på ca. 5 m²<br />- Parkeringsplass i carport m/elbillader"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "43260078",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=8fe0a00c-1472-4a54-8306-524514eac6fa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VIEBØEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/8fe0a00c-1472-4a54-8306-524514eac6fa?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8fe0a00c-1472-4a54-8306-524514eac6fa",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8fe0a00c-1472-4a54-8306-524514eac6fa/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Råkane 16!<br /><br />Et lyst og tiltalende rekkehus fra 2014 med attraktiv beliggenhet på Viebøen. Her bor man i rolige og barnevennlige omgivelser, med kort gangavstand til sykehuset, høyskolen, Slåtten skule, flere barnehager, samt butikkene på Brulandsvellene. Bybussen stopper like ved eiendommen, og det er flat og fin gang- og sykkelvei hele veien inn til Førde sentrum.<br /><br />Innhold:<br />1. et.: Stue/kjøkken og entré<br />U. et.: Hall m/trapp, to soverom, garderobe, bad og vaskerom<br /><br />Høydepunkter:<br />- God takhøyde og fint lysinnslipp i stuen<br />- Stilrent HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Varmekabler i de fleste rom og vedovn i stuen<br />- Balansert ventilasjon m/varmegjenvinning<br />- Solrik hage og overbygd balkong på 8 m²<br />- Utvendig sportsbod på ca. 5 m²<br />- Parkeringsplass i carport m/elbillader",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8fe0a00c-1472-4a54-8306-524514eac6fa",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/8fe0a00c-1472-4a54-8306-524514eac6fa",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477563667,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T10:02+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T10:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T10:02:40.631590037+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}