Til salgs

Ny tomannsbolig med 4 soverom, 2 stuer, 2 bad pluss vaskerom | Pen og moderne standard

4 700 000 kr

Emblem · ad_id 477563799

Open on FINN

Key details

Price: 4 700 000 kr
Area (BRA): 142 m²
Bedrooms: 4
Rooms: 6
Property type: Tomannsbolig
Ownership: Selveier
Year built: 2024
Local area: Emblem

Raw JSON (adview)

{
"ad": {
"plot": {
"area": 261,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 142,
"openArea": 16,
"usableAreaI": 142
},
"floor": 2,
"price": {
"total": 4836490,
"currency": "NOK",
"taxValue": 1492449,
"suggestion": 4700000,
"salesCostSum": 136490,
"estimatedValue": 4700000
},
"rooms": 6,
"title": "Ny tomannsbolig med 4 soverom, 2 stuer, 2 bad pluss vaskerom | Pen og moderne standard",
"contact": [
{
"mobile": "926 62 972"
}
],
"bedrooms": 4,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 62.436,
"lng": 6.4616,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.436&lng=6.4616&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "6013",
"postalName": "Ålesund",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Storhylen 10B"
},
"viewings": [
{
"to": "18:00",
"date": "13.10.2026",
"from": "17:00",
"dateIso": "2026-10-13",
"iCalendarTo": "20261013T160000Z",
"iCalendarFrom": "20261013T150000Z"
},
{
"note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken visningspåmelding for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 5,
"titleNumber": 291,
"municipalityNumber": 1508
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Balkong/Terrasse",
"Barnevennlig",
"Bredbåndstilknytning",
"Hage",
"Offentlig vann/kloakk",
"Parkett",
"Peis/Ildsted",
"Rolig",
"Sentralt",
"Turterreng",
"Balansert ventilasjon"
],
"floorplans": [],
"energyLabel": {
"class": "B"
},
"generalText": [
{
"heading": "Kort om eiendommen",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger i et nyere boligfelt på Emblem, like øst for Emblem barneskole. Fra boligen er det kort gangavstand til barnehage, barneskole, idrettsanlegg og flotte turområder sommer som vinter. Tomannsboligen fra 2024 går over 2 etasjer med totalt bruksareal på 142 m2. Boligen fremstår som ny og moderne med lyse slette fronter på kjøkken og to flislagte bad. Planløsningen består av gang, stue/kjøkken, 2 bad, kjellerstue, 4 soverom, teknisk bod/vaskerom og bod. To terrasser på ca 8 m2 med utgang fra stue/kjøkken og kjellerstue. Boligen er perfekt for deg som er på utkikk etter en ny bolig i trygge og idylliske omgivelser. Storhylen 10B er kort oppsummert en lettstelt bolig med god standard og en landlig, men samtidig sentral beliggenhet. Velkommen til visning!"
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger på Emblem i Ålesund kommune, i et etablert boligfelt med en landlig beliggenhet. Området byr på nærhet til turterreng, idrettsanlegg og øvrige friluftsområder, noe som gir gode muligheter for rekreasjon og naturopplevelser. Det er kort avstand til barnehage, barneskole og bussholdeplass, noe som gjør området praktisk og familievennlig. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med nærmeste bussholdeplass, Østrem, kun 5 minutters gange unna. Dagligvarebutikker som Kiwi Flisnes og Rema 1000 Flisnes ligger også i nærheten, med en kjøretid på cirka 4 minutter. For større innkjøp og andre tjenester er AMFI Moa kjøpesenter kun 13 minutter unna med bil. Området er kjent for sitt stille og rolige miljø, og det er vurdert som svært trygt av lokale beboere."
},
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "1. Etasje: BRA-i 71 kvm: Gang, bad, kjellerstue, teknisk bod/vaskerom, bod og 3 soverom. TBA 8 kvm: Terrasse og balkongareal. 2. Etasje: BRA-i 71 kvm: Stue/kjøkken, bad og soverom. TBA 8 kvm: Terrasse og balkongareal. LOVLIGHET Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Kommentar: Boligen var opprinnelig oppført med enkelte endringer fra godkjente plantegninger. Forholdene er i ettertid omsøkt, og dagens planløsning er godkjent av kommunen. AREAL Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, utført av Takst 24 AS v/ Espen Madsen."
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Kjøkken 2. etasje: Kjøkkeninnredningen har lyse, slette fronter og laminat benkeplate. Det er overskap på den ene veggen, samt nedfelt oppvaskkum og nedfelt platetopp. Kjøkkenet har integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut, samt komfyrvakt og vannstoppsystem i skap under vask. Vedr. hvitevarer se pkt. hvitevarer i salgsoppgaven. Bad 1. etasje: Badet har flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger og slett hvitmalt gipshimling med downlights. Innredningen har lyse, slette fronter og hvit helstøpt servant, med speil på veggen over servanten. Badet har dusjhjørne med glassvegg, blandebatteri og dusjgarnityr på veggen, samt vegghengt wc. Det er balansert ventilasjon med avtrekk på badet. Det er brukt smøremembran som tettesjikt med tilhørende mansjetter fra 2024. Bad 2. etasje: Badet har flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger og slett hvitmalt gipshimling med downlights. Innredningen har skuffer i lyse, slette fronter og hvit helstøpt servant, med speil på veggen over servanten. Badet har dusjhjørne med glassvegg, blandebatteri og dusjgarnityr på veggen, samt vegghengt wc. Det er balansert ventilasjon med avtrekk på badet. Det er brukt smøremembran som tettesjikt med tilhørende mansjetter fra 2024. Innvendige overflater: Gulv: Parkett og flis, med flislagte gulv på bad. Vegger: Slette malte overflater, med flislagte vegger på bad. Himling: Slett hvitmalt gipshimling. Innvendige dører: Boligen har hvite slette innerdører. Trapp: Boligen har malt tretrapp med heltre trinn mellom etasjene. Pipe/ildsted: Boligen er utstyrt med frittstående vedovn med glassplate på gulv plassert i stue. Ovnen er tilkoblet isolert stålpipe som føres ut gjennom tak. Tekniske installasjoner: Vannledninger: Innvendige vannrør er utført som rør-i-rør. Fordelingsskapet er plassert i bod/vaskerom, og innvendig stoppekran er på bod/vaskerom. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner fra Flexit. Aggregatet er plassert på bod i 1. etasje. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder med ekspansjonstanker på 194 liter, fra 2023, plassert på bod/vaskerom. Elektrisk anlegg: El-tilførsel via kabel til sikringsskap. Skapet inneholder kurser med jordfeilautomater, hovedsikring, overspenningsvern og kursfortegnelser på dør. Digitalmåler og overspenningsvern er plassert i el-skap på ytterveggen. Branntekniske forhold: Brannslokkingsapparat og røykvarslere i alle etasjer. Tilstand: Boligen er nyetablert. Den er ikke tatt i bruk, og fremstår som ny og moderne. Sår/hakk/rift/knirk i overflater kan forekomme uten at det nevnes spesifikt i denne salgsoppgaven og den vedlagte tilstandsrapporten. SAMMENDRAG AV BOLIGENS TILSTAND - INNVENDIG Sammendraget viser avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG 3), tilstandsgrad 2 (TG 2) og/eller tilstandsgrad IU (TG IU). Se utdypende informasjon i den vedlagte tilstandsrapporten. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Våtrom - Etasje 1 - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Beskrivelse: Det er ikke foretatt hulltaking i tilstøtende vegg mot våtrommet, da badet er nyoppført og ikke tatt i bruk på befaringstidspunktet. Vurderingen er derfor basert på visuelle observasjoner og fremlagt dokumentasjon. Våtrom - Etasje 2 - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Beskrivelse: Det er ikke foretatt hulltaking i tilstøtende vegg mot våtrommet, da badet er nyoppført og ikke tatt i bruk på befaringstidspunktet. Vurderingen er derfor basert på visuelle observasjoner og fremlagt dokumentasjon. Elektrisk anlegg: Bygningskyndig har i vedlagt tilstandsrapport utført er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll.Tilstanden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Frittstående vedovn er plassert i stue, og begge bad har varmekabler i gulv. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
},
{
"heading": "Bygningsinformasjon",
"textUnsafe": "Tomannsboligen ble oppført i 2024 med fundamenter av betong, plate på mark og ringmurselementer, og drenering fra byggeår. Ytterveggene er oppført med isolert bindingsverkskonstruksjon og fasadene er kledd med liggende bordkledning kombinert med felt av fasadeplater på øst- og sørvegg, med registrert luftespalte og musebånd i underkant av kledningen. Boligen har takkonstruksjon av pulttak, og yttertaket er tekket med PVC-duk eller annen membranlignende tekking. Renner, nedløp og beslag er av metall, rennene er besiktiget fra bakkenivå med normal slitasje med tanke på alder, og takvann føres ned i dreneringssystem. Etasjeskillet består av trebjelkelag mellom etasjene, mens boligen også har støpt betongplate mot grunn. Vinduer er trevinduer med 3-lags glass fra byggeår, og boligen har malt hovedytterdør med vindusfelt og sidefelt, balkongdør ved kjellerstue og balkongskyvedør ved stue. Boligen har to terrasser i trekonstruksjon med terrassebord, hvor terrassen i hovedetasjen har rekkverk med glassfelt og metallstolper, og terrassene fremstår som normale konstruksjoner fra byggeåret. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter."
},
{
"heading": "Byggemåte",
"textUnsafe": "Tomannsboligen ble oppført i 2024 med fundamenter av betong, plate på mark og ringmurselementer, og drenering fra byggeår. Ytterveggene er oppført med isolert bindingsverkskonstruksjon og fasadene er kledd med liggende bordkledning kombinert med felt av fasadeplater på øst- og sørvegg, med registrert luftespalte og musebånd i underkant av kledningen. Boligen har takkonstruksjon av pulttak, og yttertaket er tekket med PVC-duk eller annen membranlignende tekking. Renner, nedløp og beslag er av metall, rennene er besiktiget fra bakkenivå med normal slitasje med tanke på alder, og takvann føres ned i dreneringssystem. Etasjeskillet består av trebjelkelag mellom etasjene, mens boligen også har støpt betongplate mot grunn. Vinduer er trevinduer med 3-lags glass fra byggeår, og boligen har malt hovedytterdør med vindusfelt og sidefelt, balkongdør ved kjellerstue og balkongskyvedør ved stue. Boligen har to terrasser i trekonstruksjon med terrassebord, hvor terrassen i hovedetasjen har rekkverk med glassfelt og metallstolper, og terrassene fremstår som normale konstruksjoner fra byggeåret. VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "Tomannsboligen har parkeringsplasser på felles parkeringsareal nord for eiendommen."
},
{
"heading": "Tomten",
"textUnsafe": "Flat tomt med gruset adkomst fra asfaltert gangveg. Grøntareal rundt husets tre sider. Byggegrunn av løsmasser - tynn morene i følge Ålesund kommune. Det er ikke synlig fall i terreng mot huset. Innvendige gulvflater ligger over utvendig terreng. Opplyst areal er beregnet areal. Dvs: Areal som baseres på eiendommens registrerte eiendomsgrenser i Matrikkelen. Dersom eiendomsgrenser ikke har latt seg registrere nøyaktig i Matrikkelen, vil det beregnede arealet ikke være korrekt. Fellesarealer: Gnr 5, bnr 309, 310, 311, 312 og 313 eies per i dag av utbygger, Emblemshagen AS. Disse arealene omfatter felles adkomstvei, felles parkeringsplass, felles gangareal, felles lekeareal for barn, felles grøntareal etc. På sikt er det planlagt at dette blir opprettet som realsameier hvor hver boenhet eier en ideell andel hver."
},
{
"heading": "Komm. tilknytning",
"textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig og privat vei, jfr. vedlagte kart over veiadkomst. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Kommunalt ledningskart følger også vedlagt i salgsoppgaven. Vedlikehold: Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til offentlig påkoblingspunkt. For private fellesledninger og private felles veier er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Det er ikke etablert noen velforening for området per i dag. Utbygger har hatt ansvar for snøbrøyting forgående vintersesonger; utført av Blindheim Maskin. Per dato er det ikke bestemt hva som blir status kommende vintersesong (2026/2027), så kjøper bør påregne å betale sin andel av brøytekonstnadene."
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger på Emblem i Ålesund kommune, med adkomst via offentlig og privat vei. Området har en landlig beliggenhet i et etablert boligfelt, med nærhet til turterreng, idrettsanlegg og øvrige friluftsområder. Det er barnehage, barneskole og bussholdeplass i nærområdet. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
},
{
"heading": "Omkostninger for kjøper",
"textUnsafe": "kr. 4 700 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners) kr. 117 500,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 136 490,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 836 490,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
},
{
"heading": "Sentrale lover",
"textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
}
],
"lettingUnit": false,
"regulations": "KOMMUNEPLAN/KOMMUNEDELPLAN\nEiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen, med ikrafttredelse 09.03.2017, er avsatt til:\n\n Boligbebyggelse - Nåværende (260.72 kvm)\n\nGJELDENDE REGULERING\nEiendommen ligger i et regulert område. I henhold til Reguleringsplan for Hjellhaugen øst, Emblem (vedtaksdato 10.12.2009) så har eiendommen følgende reguleringsformål:\n\n Konsentrert småhusbebyggelse (260.72 kvm)\n\nReguleringsbestemmelsene omtaler også felles gangareal, felles parkeringsplass, felles lekeplass og felles grøntanlegg innen reguleringsområdet.\n\nBEBYGGELSESPLAN\nÅlesund kommune opplyser at eiendommen eller en del av eiendommen ikke omfattes av en bebyggelsesplan etter eldre PBL.\n\nREGULERING UNDER ARBEID\nI følge Ålesund kommune så er det ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen per 30.07.2026.\n\nPLANFORSLAG\nÅlesund kommune opplyser at det ikke eksisterer planforslag som berører eiendommen per 30.07.2026.\n\nDOK-ANALYSE\nI henhold til DOK-analyserapport datert 30.07.2026 så er det på eiendommen registrert treff på 10 berørte datasett:\n\n Tettsteder 2025\n Radon aktsomhet\n Temadata - Landbruk - ar5\n Nedbørfelt til hav\n Flom aktsomhetsområder\n Befolkning på rutenett 250 m 2024\n Løsmasser\n Vassdragsområde\n Naturtyper i Norge - Landskap\n Stormflo og havnivå\n\nRapporten bygger på automatiserte geoanalyser mot et stort antall kartlag fra mange ulike kilder, og som sammen utgjør DOK = det offentlige kartgrunnlaget . Lokale datasett og registreringer fra den enkelte kommunen er som regel ikke med i DOK og derfor heller ikke i rapporten, mens enkelte nasjonale datasett som per i dag ikke er med i DOK, er tatt med i rapporten likevel. Kartlagene er produsert i henhold til ulike nøyaktighetskrav, og blir oppdatert med ulik frekvens. Det gis derfor ingen garanti for at innholdet er oppdatert og korrekt til enhver tid. Vær oppmerksom på at begrepet 'Ikke registrert' i noen tilfeller betyr 'Ikke kartlagt'. I slike tilfeller kan tiltakshaver gis pålegg om kartlegging. Radon og geotekniske undersøkelser er eksempler på slike datasett.\n\nFORBEHOLD\nOpplysningene ovenfor er basert på informasjon mottatt i meglerpakke fra Ålesund kommune. Det tas forbehold om feil og mangler.\n\nVEDLAGT I SALGSOPPGAVEN\nUtsnitt av reguleringsplan og kommunedelplan samt DOK-analyserapport følger vedlagt i prospekt. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.",
"externalAdId": "2.269782",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "Eiendommen ligger i et nyere boligfelt på Emblem, like øst for Emblem barneskole. Fra boligen er det kort gangavstand til barnehage, barneskole, idrettsanlegg og flotte turområder sommer som vinter. Tomannsboligen fra 2024 går over 2 etasjer med totalt bruksareal på 142 m2. Boligen fremstår som ny og moderne med lyse slette fronter på kjøkken og to flislagte bad. Planløsningen består av gang, stue/kjøkken, 2 bad, kjellerstue, 4 soverom, teknisk bod/vaskerom og bod. To terrasser på ca 8 m2 med utgang fra stue/kjøkken og kjellerstue. Boligen er perfekt for deg som er på utkikk etter en ny bolig i trygge og idylliske omgivelser. Storhylen 10B er kort oppsummert en lettstelt bolig med god standard og en landlig, men samtidig sentral beliggenhet. Velkommen til visning!"
}
],
"propertyType": "Tomannsbolig",
"advertiserRef": "NO2.26166",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=f94c84c5-e64c-43b9-8d37-1b05a9d5e6a8",
"infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
},
"localAreaName": "Emblem",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/f94c84c5-e64c-43b9-8d37-1b05a9d5e6a8",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=f94c84c5-e64c-43b9-8d37-1b05a9d5e6a8",
"title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://notar.no/api/boliger/f94c84c5-e64c-43b9-8d37-1b05a9d5e6a8",
"title": "Se komplett salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://my.matterport.com/models/tLJurzMn9sx",
"title": "Virtuell visning"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "Eiendommen ligger i et nyere boligfelt på Emblem, like øst for Emblem barneskole. Fra boligen er det kort gangavstand til barnehage, barneskole, idrettsanlegg og flotte turområder sommer som vinter. Tomannsboligen fra 2024 går over 2 etasjer med totalt bruksareal på 142 m2. Boligen fremstår som ny og moderne med lyse slette fronter på kjøkken og to flislagte bad. Planløsningen består av gang, stue/kjøkken, 2 bad, kjellerstue, 4 soverom, teknisk bod/vaskerom og bod. To terrasser på ca 8 m2 med utgang fra stue/kjøkken og kjellerstue. Boligen er perfekt for deg som er på utkikk etter en ny bolig i trygge og idylliske omgivelser. Storhylen 10B er kort oppsummert en lettstelt bolig med god standard og en landlig, men samtidig sentral beliggenhet. Velkommen til visning!",
"prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/f94c84c5-e64c-43b9-8d37-1b05a9d5e6a8",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"constructionYear": 2024,
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 477563799,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-29T10:05+02:00",
"ownerId": 1355888741,
"version": "1.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-29T10:05:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-29T10:06:54.016016822+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1355888741",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}

Facilities

✓Balkong/Terrasse

✓Barnevennlig

✓Bredbåndstilknytning

✓Hage

✓Offentlig vann/kloakk

✓Parkett

✓Peis/Ildsted

✓Rolig

✓Sentralt

✓Turterreng

✓Balansert ventilasjon