Meget pen og delikat leilighet som er innflyttingsklar - Praktisk innredet med alt på en flate

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9840,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "usableAreaI": 57
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2664687,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 574052,
      "suggestion": 2450000,
      "salesCostSum": 66040,
      "municipalFees": 12395,
      "collectiveDebt": 148647,
      "collectiveAssets": 26638,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 450 000,00 Prisantydning<br />148 647,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />2 598 647,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />64 950,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />66 040,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />75 990,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 664 687,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />2 674 637,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Meget pen og delikat leilighet som er innflyttingsklar - Praktisk innredet med alt på en flate",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 98 804"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1284,
        "lng": 10.2758,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1284&lng=10.2758&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3218",
      "postalName": "Sandefjord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Røyseløkka 9A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T143000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 48,
        "titleNumber": 449,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 3907
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3638,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 3 638,-  pr. mnd. og inkluderer: Forsikring av bygningsmasse, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, sparing til fremtidig vedlikehold, diverse vedlikehold, Sandefjord bredbånd (kun tv, ikke internett). Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.<br /><br />Oversikt felleskostnader: <br />Avdrag felleslån kr. 173,-<br />Felleskostnader drift kr. 2.053,- <br />Sparing til fremtidig vedlikehold kr. 300,- <br />Renter felleslån kr. 798,- <br />Tilleggsytelser: Sandefjord Bredbånd kr. 314,- <br /><br />Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 12.000 kWh pr.år. <br /><br />Kommunale avgifter er kr. 12.395,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.<br /><br />Boligen er tilknyttet Sandefjord bredbånd som leverandør av internett signaler og har en kostnad på kr. 499,- pr.mnd.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. <br /><br />Kjøper må selv tegne innboforsikring.<br /><br />Planlagte påkostninger: Det ble på ekstraordinært årsmøte 05.08.2026 vedtatt at vedlikeholds/fasade prosjekt skal gjennomføres. Dette vil føre til en økning av fellesutgifter på kr. 1.590,- pr.mnd ( kr. 1.200,-pr.mnd.  ved eventuell Enova støtte)og en økning av fellesgjelden med kr. 224.400,- ( kr. 168.200,- ved eventuell Enova støtte).  Se vedlagte protokoll fra årsmøte 05.08.2026 for nærmere informasjon. <br /><br />Det kan også komme en kostnad på innstallering av varmepumpe, ta kontakt med megler for nærmere informasjon."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en lys, moderne og innbydende leilighet med gjennomgående fin standard og en praktisk planløsning på ett plan. <br /><br />Her kan du flytte rett inn og nyte en delikat bolig med to stilfullt innredede soverom. Hovedsoverommet byr på god skapplass, mens det minste soverommet ble renovert i august 2026. Samme måned ble boligen drenert.<br /><br />Den romslige terrassen er godt skjermet mot innsyn og blir en naturlig forlengelse av boligen. Beliggenheten er perfekt for den aktive familien, med Kyststien og flotte turområder rett utenfor døren, og kun fem minutters gange til Gøif idrettsanlegg. <br /><br />Skjellvika badestrand ligger en kort sykkeltur unna, mens Lahelle bryggeanlegg nås på ca. 10 minutters gange. <br /><br />En flott kombinasjon av komfort, nærhet til natur og familievennlige omgivelser"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gjekstad/Lahelle et populært og familievennlig område i Sandefjord, kjent for sin nærhet til både sjø, natur og gode hverdagsfasiliteter. Her bor du i rolige omgivelser med umiddelbar tilgang til dagligvarebutikk, turstier, fotballbaner, lekeplasser og flere attraktive badeplasser.<br /><br />Lahellefjorden ligger er et populært mål på varme sommerdager, med bademuligheter og flott skjærgårdsidyll. Både Lahelle- og Tønsbergfjorden byr på vakre omgivelser og tilgang til kjente øyperler som Stauper og Lindholmen   perfekte steder for båt- eller kajakkturer.<br /><br />Det er gode turmuligheter i området, enten du foretrekker rolige rusleturer i de sjarmerende gatene i Lahelle, følger den naturskjønne kyststien, eller drar ut til Yxnøy helt ytterst på Østerøya   et flott turområde med strender, svaberg og vakker natur. Skjellvika, en av Sandefjords mest populære badestrender, ligger også i kort avstand fra eiendommen.<br /><br />GØIF idrettsanlegg ligger ca. 5 minutter unna og tilbyr flere fotballbaner og organiserte aktiviteter for både barn og voksne.<br /><br />Dagligvarehandel dekkes av Joker på Gjekstad, en praktisk nærbutikk med søndagsåpent.<br /><br />Området er godt tilknyttet kollektivtransport, med hyppige bussavganger til og fra sentrum, som ligger kun ca. 4,5 km unna. Bussforbindelsene gjør det enkelt å komme seg til skoler, arbeid og Sandefjord sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, hyggelige kafeer, restauranter og øvrige servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 57 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Røyseløkka 9 A: <br />Underetasje 57 kvm: Entre, gang, bad, stue, kjøkken og to soverom<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 19.05.2026 utført av Anticimex v/Sindre Anholt Andersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Megler oppfordrer til at man viser hensyn ved kjøring inn til eiendommen, da det bor og ferdes mange barn i området. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter til annonserte visninger. Det vil bli satt opp til-salgs-skilter på boligen. Eventuelt se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår som meget pen og holder en gjennomgående fin standard. <br /><br />Her kan en flytte rett inn i en lys og moderne leilighet som fremstår som tidsriktig og delikat innredet med en praktisk planløsning. <br /><br />Leiligheten har en romslig terrasse som er godt skjermet mot innsyn. Leiligheten har 2 soverom som er stilfullt innredet, og hovedsoverom er godt beriket med skapplass. <br /><br />Det minste soverommet er renovert i august 2026, og boligen ble drenert samme måned. <br /><br />Høydepunkter:<br />*Kort sykkelavstand til populære Skjellvika badestrand<br />*Kun 10 minutter gange til Lahelle bryggeanlegg<br />*Gøif Idrettsanlegg ligger 5 minutter unna<br />*Fantastiske turområder like ved utgangsdøren (Kyststien)<br />*Barnevennlig beliggende like ved lekeplass<br />*Praktisk planløsning med alt på et plan"
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Selger opplyser at eier må måke sin adkomst til leilighet og klippe sin egen plen. Måking/klipping av fellesareal blir satt pris på. <br /><br />Iflg. el-kontroll datert 09.09.26 bør lys under kjøkkenbenk utbedres/utskiftes. <br /><br />Selger opplyser at hvitevarer på kjøkken medfølger. Seng, vaskemaskin og tørketrommel kan også medfølge hvis ønskelig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er gulvvarme i flere rom, og det er mulighet for å montere vedovn i stue."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 1989. Grunnmur og bæ rende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med underetasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takstein (taket er ikke besiktiget). Entrédør med glassfelter. Vinduer med karmer av tre. Terrassedør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler.<br /> <br />Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende punkter som har fått TG2 (tilstandsgrad 2) i vedlagte tilstandsrapport:<br /><br />*Bad/wc: Konsekvensene av høy alder på sluk og vanntett sjikt og at sluk ikke er skiftet med tanke på overgang sluk/tettesjikt, er at bygningsdelene erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer.  Tilluftsspalte eller lignende er ikke etablert. Det foreligger lite informasjon om våtrommet, og eksakt alder på vanntett sjikt er ikke kjent.<br /><br />*Kjøkken/Teknisk anlegg: Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper. Boligens vannrør/avløpsrør (og tilhørende komponenter) fra byggeår har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.  Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten.<br /><br />*Yttervegger: Ytterkledningens materialer har slitasjer og stedvis begynnende råteskader/nedbryting. Det er liten avstand mellom kledningens underkant og terrasse og vannbrett. Det er ikke montert tilstrekkelig gnagersikring bak hjørnebord (ytterhjørner). <br /><br />*Ytterdør/Terrasse: Entredøren viser begynnende tegn til slitasje. Det er derimot ikke registrert synlige skader av vesentlig betydning. Overflatematerialer på terrassen viser tegn til slitasje og sprekker i gulvbord m.m.<br /> <br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om ovennevnte bemerkninger fra tilstandsrapport. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er en fast oppstillingsplass like ved utgangsdøren, samt flere gjesteparkeringer."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for sameiet bestående av plen og parkeringsareal.<br /><br />Terrassen grenser til en liten og sjarmerende hageflekk, som fint kan kalles for usjenert."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via kommunal vei.<br /> <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 574 052,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på leiligheten datert 03.11.1989. Denne kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />Erklæring/avtale tinglyst 15.03.1990 med dagboknummer 1905. <br />Pliktig medlemskap i velforeningen m.v.  <br /><br />Grunndata<br />Seksjonering tinglyst 17.08.1989 med dagboknummer 6314: <br />Opprettet seksjoner: Snr: 5. Formål: Bolig. Sameiebrøk: 1/44.<br /><br />Ta kontakt med megler for kopi av seksjonering. <br /><br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. <br /><br />Ta kontakt med megler for kopi av seksjonering."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel (med ikrafttredelse 21.09.2023) er avsatt til: Ras- og skredfare, Boligbebyggelse, Hensyn friluftsliv, LNRF.<br /><br />I følge eldre reguleringsplan vedtatt 18.03.1986 er eiendommen regulert til: Boliger, Jord- og skogbruk, Felles avkjørsel, Park, Høyspenningsanlegg, Kjørevei."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22.2623401",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en lys, moderne og innbydende leilighet med gjennomgående fin standard og en praktisk planløsning på ett plan. <br /><br />Her kan du flytte rett inn og nyte en delikat bolig med to stilfullt innredede soverom. Hovedsoverommet byr på god skapplass, mens det minste soverommet ble renovert i august 2026. Samme måned ble boligen drenert.<br /><br />Den romslige terrassen er godt skjermet mot innsyn og blir en naturlig forlengelse av boligen. Beliggenheten er perfekt for den aktive familien, med Kyststien og flotte turområder rett utenfor døren, og kun fem minutters gange til Gøif idrettsanlegg. <br /><br />Skjellvika badestrand ligger en kort sykkeltur unna, mens Lahelle bryggeanlegg nås på ca. 10 minutters gange. <br /><br />En flott kombinasjon av komfort, nærhet til natur og familievennlige omgivelser"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR22.26145",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=131ce9d1-37f8-41c0-8e26-816d67dceffb&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lahelle/Gjekstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/131ce9d1-37f8-41c0-8e26-816d67dceffb?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=131ce9d1-37f8-41c0-8e26-816d67dceffb&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR22.26145",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en lys, moderne og innbydende leilighet med gjennomgående fin standard og en praktisk planløsning på ett plan. <br /><br />Her kan du flytte rett inn og nyte en delikat bolig med to stilfullt innredede soverom. Hovedsoverommet byr på god skapplass, mens det minste soverommet ble renovert i august 2026. Samme måned ble boligen drenert.<br /><br />Den romslige terrassen er godt skjermet mot innsyn og blir en naturlig forlengelse av boligen. Beliggenheten er perfekt for den aktive familien, med Kyststien og flotte turområder rett utenfor døren, og kun fem minutters gange til Gøif idrettsanlegg. <br /><br />Skjellvika badestrand ligger en kort sykkeltur unna, mens Lahelle bryggeanlegg nås på ca. 10 minutters gange. <br /><br />En flott kombinasjon av komfort, nærhet til natur og familievennlige omgivelser",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/131ce9d1-37f8-41c0-8e26-816d67dceffb?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1989,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477564051,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T10:27+02:00",
    "ownerId": 1611499408,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T10:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T10:28:09.778306231+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1611499408",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}