Sentrumsnær enebolig på Sama til salgs - Samagata 64

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 409,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "floor": 101,
      "usable": 225,
      "usableAreaE": 78,
      "usableAreaI": 147
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3588670,
      "taxValue": 2500000,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88670,
      "municipalFees": 33429,
      "collectiveDebt": 0,
      "estimatedValue": 3500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr. 3.500.000,- + omkostninger på kr. 88.670,- (ved salg                                                til prisantydning). Tilsammen kr. 3.588.670,-.    Omkostningene fremkommer slik:   + 2,5 % dokumentavgift til staten av kjøpesum      + tinglysningsgebyr skjøte kr. 585,-      + tinglysningsgebyr pantobligasjon 585,-"
    },
    "title": "Sentrumsnær enebolig på Sama til salgs - Samagata 64",
    "contact": [
      {
        "mobile": "90887281"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.80583683517007,
        "lng": 16.517229226522275,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.80583683517007&lng=16.517229226522275&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9403",
      "postalName": "Harstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Samagata 64"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 62,
        "titleNumber": 129,
        "municipalityNumber": 5503
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "textUnsafe": "<p><strong>Eiendommen beliggende i Samagata i bydelen Sama nært Harstad sentrum. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger.</strong></p><p><strong>Normalt gode solforhold på eiendommen.</strong></p><p><strong>Utsikt.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>Avstander med bil: Harstad sentrum 900 m. Dagligvarebutikk 750 m. Barnehage 1,4 km. Skole 900 m.</strong></p><p><strong>Alle byens tilbud ligger innen 2 km.</strong><br /><br /><strong>Eiendomstomt på ca. 409,8 m2.</strong></p><p><br /><strong>Tomten er opparbeidet med gress, gruset innkjørsel, terrasser, trær, beplantning mm.</strong></p><p><strong>Adkomst fra kommunal vei.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>Parkering på eiendommen.</strong><br /><br /><br /><strong>Eiendommen består av:<br /><br />Enebolig:</strong></p><p><strong>Kjeller:</strong></p><p><strong>Garasje, bod, vaskerom, toalettrom, gang, bod 2, bod 3, bod 4 og entre.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>1. etasje:<br />Soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, gang, bad, kjøkken, stue og spisestue.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>Garasje 2</strong></p><p><strong> </strong></p>"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<p><p><strong>Eiendommen beliggende i Samagata i bydelen Sama nært Harstad sentrum. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende eneboliger.</strong></p><p><strong>Normalt gode solforhold på eiendommen.</strong></p><p><strong>Utsikt.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>Avstander med bil: Harstad sentrum 900 m. Dagligvarebutikk 750 m. Barnehage 1,4 km. Skole 900 m.</strong></p><p><strong>Alle byens tilbud ligger innen 2 km.</strong><br /><br /><strong>Eiendomstomt på ca. 409,8 m2.</strong></p><p><br /><strong>Tomten er opparbeidet med gress, gruset innkjørsel, terrasser, trær, beplantning mm.</strong></p><p><strong>Adkomst fra kommunal vei.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>Parkering på eiendommen.</strong><br /><br /><br /><strong>Eiendommen består av:<br /><br />Enebolig:</strong></p><p><strong>Kjeller:</strong></p><p><strong>Garasje, bod, vaskerom, toalettrom, gang, bod 2, bod 3, bod 4 og entre.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>1. etasje:<br />Soverom, soverom 2, soverom 3, soverom 4, gang, bad, kjøkken, stue og spisestue.</strong></p><p><strong> </strong></p><p><strong>Garasje 2</strong></p><p><strong> </strong></p></p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Boligen fremstår som slitt både innvendig og utvendig.<br />Det må påregnes kostnader til oppussing/renovering av bygningen.<br /><br />Det presiseres at etter tilstandsrapporten ble utarbeidet er to vinduer knust.<br /><br />Merk blant annet i sammendrag av boligens tilstand:<br /><br />Det er funnet TG3 – store eller alvorlige avvik:<br /><br />Utvendig – takkonstruksjon/loft<br />Utvendig – vinduer<br />Utvendig – dører<br />Utvendig – balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Innvendig - overflater<br />Innvendig – pipe og ildsted<br />Tomteforhold – fuktsikring og drenering<br />Tomteforhold – forstøtningsmurer<br />Tomteforhold – terrengforhold<br />Tomteforhold – oljetank<br />Våtrom – etasje – bad – generell<br />Våtrom – kjeller - vaskerom generell<br /><br />Det er funnet TG2 – avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig – taktekking<br />Utvendig – veggkonstruksjon<br />Utvendig – utvendige trapper<br />Innvendig - Etasjeskiller/gulv mot grunn<br />Innvendig – rom under terreng <br />Innvendig – innvendige dører<br />Tekniske installasjoner – vannledninger <br />Tekniske installasjoner - avløpsrør<br />Tekniske installasjoner – ventilasjon<br />Tomteforhold – grunnmur og fundamenter<br />Tomteforhold – utvendige vann- og avløpsledninger<br />Kjøkken – etasje – kjøkken – overflater og innredning<br />Våtrom – kjeller – vaskerom – tilliggende konstruksjoner våtrom <br />Spesialrom – kjeller – toalettrom – overflater og konstruksjon <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse.<br />Det er manglende rekkverk/annen sikring på forstøtningsmurer som krever dette ut fra dagens krav. <br />Det er mangler/skader på røykvarslerutstyr ihht gjeldende forskrift og brannforebygging.<br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br /> <br />Alle disse forhold er nærmere gjennomgått i vedlagte tilstandsrapporter som bør gjennomgås nøye."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "localAreaName": "Sama",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1965,
    "essentialInfoUnsafe": "Boligen fremstår som slitt både innvendig og utvendig.<br />Det må påregnes kostnader til oppussing/renovering av bygningen.<br /><br />Det presiseres at etter tilstandsrapporten ble utarbeidet er to vinduer knust.<br /><br />Merk blant annet i sammendrag av boligens tilstand:<br /><br />Det er funnet TG3 – store eller alvorlige avvik:<br /><br />Utvendig – takkonstruksjon/loft<br />Utvendig – vinduer<br />Utvendig – dører<br />Utvendig – balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Innvendig - overflater<br />Innvendig – pipe og ildsted<br />Tomteforhold – fuktsikring og drenering<br />Tomteforhold – forstøtningsmurer<br />Tomteforhold – terrengforhold<br />Tomteforhold – oljetank<br />Våtrom – etasje – bad – generell<br />Våtrom – kjeller - vaskerom generell<br /><br />Det er funnet TG2 – avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig – taktekking<br />Utvendig – veggkonstruksjon<br />Utvendig – utvendige trapper<br />Innvendig - Etasjeskiller/gulv mot grunn<br />Innvendig – rom under terreng <br />Innvendig – innvendige dører<br />Tekniske installasjoner – vannledninger <br />Tekniske installasjoner - avløpsrør<br />Tekniske installasjoner – ventilasjon<br />Tomteforhold – grunnmur og fundamenter<br />Tomteforhold – utvendige vann- og avløpsledninger<br />Kjøkken – etasje – kjøkken – overflater og innredning<br />Våtrom – kjeller – vaskerom – tilliggende konstruksjoner våtrom <br />Spesialrom – kjeller – toalettrom – overflater og konstruksjon <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse.<br />Det er manglende rekkverk/annen sikring på forstøtningsmurer som krever dette ut fra dagens krav. <br />Det er mangler/skader på røykvarslerutstyr ihht gjeldende forskrift og brannforebygging.<br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br /> <br />Alle disse forhold er nærmere gjennomgått i vedlagte tilstandsrapporter som bør gjennomgås nøye.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477567988,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T11:39:29.586376+02:00",
    "ownerId": 1199784190,
    "version": "71.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T11:19:39.590286+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T11:40:38.856148679+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1199784190",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}