Lekker 4-roms hjørneleilighet i toppetasje med garasje, 2 bad, vestvendt innglasset balkong og nydelig utsikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3600,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 131,
      "usableAreaB": 26,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 100,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />9. etasje: 100  kvm Entre/gang, bod, 3 soverom, walk in, 2 bad/vaskerom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm <br /><b>BRA-b:</b><br />9. etasje: 26  kvm Innglasset balkong. <br />"
    },
    "floor": 9,
    "price": {
      "total": 10472460,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5495000,
      "salesCostSum": 52460,
      "collectiveDebt": 4925000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "I tillegg til kjøpesum påløper det omkostninger på kjøpers hånd iht. prislisten som blant annet skal dekke:<br /><br />Andelskapital kr. 5 000,- (tilfaller borettslaget) <br />Diverse tinglysningsgebyrer kr. 2 000,- <br />Stiftelse av borettslag, herunder etabl. av div. tjenester kr. 9 000,- (Bevar HMS, Plussplan, Habil, bistand stiftelse etc.) <br />Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdien kr. 14 880,- <br />Anleggsbidrag kr. 11 620,- <br />Dokvgift garasje kr 9 960,-<br />Omkostninger totalt kr 52 460,-"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker 4-roms hjørneleilighet i toppetasje med garasje, 2 bad, vestvendt innglasset balkong og nydelig utsikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "904 72 634"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.6817,
        "lng": 19.0831,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.6817&lng=19.0831&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9022",
      "postalName": "Krokelvdalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Malmvegen 97"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "19:00",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T170000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 420,
        "municipalityNumber": 5501,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Alpinanlegg",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer i Bonord har forkjøpsrett. Sterkest forkjøpsrett har den som har intern forkjøpsrett. dvs. den som er andelseier i det samme borettslaget som den tilgjengelige andelen. Denne vil gå foran øvrige medlemmer i Bonord.",
    "sharedCost": {
      "amount": 25376,
      "includesUnsafe": "Betjening av fellesgjeld, garasje, kommunale avgifter, forsikring av bygningene, fiber, utvendig vedlikehold, drift av fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar, m.m."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til toppetasjen av nordblokka på Soltunet - den nyoppførte bydelen Øvre Kroken! <br /><br />Dette er en nydelig leilighet - nyoppført og innflytningsklar! Med optimal hjørnebeliggenhet nyter du fordelene med nydelig utsikt og lysinnslipp fra både nord og vest, samt en luftig og innbydende atmosfære i boligen. Stuen byr på store vindusflater, gode møbleringsmuligheter og utgang til flott, innglasset balkong med optimale solforhold! Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen, med både attraktiv kjøkkenøy og stilrent design. 2 lekre bad med storformatfliser i flotte fargevalg og moderne innredninger. To gode soverom - det ene med inngang til romslig bod/walk-in!<br /><br />Toppmoderne standard, med bl.a. vannbåren varme og balansert ventilasjon for optimalt inneklima!<br /><br />Garasje og sportsbod medfølger."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "9.etg: Entre/gang, bod, 3 soverom, 2 bad/vask, walk in, stue og kjøkken.<br />Innglasset balkong.<br />Sportsbod.<br />Parkering i garasje."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Soltunet er hjemmet for deg som vil bo i et nytenkende fellesskap   med byens vakreste utsikt, kveldssol og lysløypa bokstavelig talt rett utenfor ytterdøren. Alt tilrettelagt for ditt nye kvalitetsliv. Det nye området - Øvre Kroken - blir bygget inn i landskapet og organisert i fem boligtun på rekke og rad langs fjellsiden, alle sammen vestvendt, med fantastisk utsikt og optimale solforhold. <br /><br />Øvre Kroken byr på Tromsøs aller heftigste utsikt med 180  fri utsikt fra Malangen i sør til Ringvassøy i nord. Tromsønaturen er så tett på at fjellet begynner bokstavelig talt rett utenfor døra.<br /><br />Det er flere enn Bonord som bygger og satser i vår nye bydel. Området er i en rivende utvikling og det er de nærmeste årene planlagt ca. 1 350 nye boliger i nærområdet. Området ligger derfor an til å bli et svært attraktivt og populært boligområde, og en sentral bydel i Tromsø. <br /><br />Fra Øvre Kroken blir det laget en direkte adkomst til lysløypa   ski in - ski out. Når snøen er borte er løypa en herlig utfordring med solide joggesko på beina. Fra Øvre Kroken har du også tilgang på både fine randonee-turer, du kan ta fjellskiene fatt og koble deg på den populære dagsturen mellom Snarbyeidet og Tromsdalen. Det er i tillegg kort vei til alpinbakken. På sommerstid er det en rekke stier og veier å bruke. <br /><br />Øvre Kroken ligger langs en av Tromsøs beste buss-gater med hyppige avganger til sentrum og universitetet. Det er en kort gåtur til både skoler, barnehager og Krokensenteret, og i tillegg vil det nye området få egen idrettshall, nærbutikk og barnehage. Vi er også bare et steinkast fra inngjerdet hundepark og en kul terrengsykkelbane."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst fra offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIGE GULV<br />Boligene leveres i hovedsak med 1- stavs lys eikeparkett på gulv, med gulvlist med synlig innfestning. Der det ikke er parkett legges det fliser i en beige nyanse 60x60 cm på gulv, typisk er gulv på bad og andre våtrom. Mindre fliser i dusj sone. I leiligheter som har flere etasjer leveres en innvendig trapp med trappetrinn av eik og vanger av hvitmalt furu. Gulv i leilighetene med trinnlydskonstruksjon.<br /><br />INNVENDIGE VEGGER<br />Innvendige vegger kles med gips, sparkles og males i hvit farge. På bad legges fliser 60x60 cm i en beige nyanse. Innvendige lettvegger isoleres. <br /><br />INNVENDIG TAKHØYDE OG HIMLINGER<br />Netto himlingshøyde i leilighetene vil være ca. 2,6 meter. Himling er i hovedsak malte betongelementer med synlige v-fuger, med unntak av enkelte rom hvor det vil det være nedsenket himling av gipsplater eller systemhimling på grunn av tekniske føringer over himling. Betongelementer males i hvit. Bad leveres med nedforet hvit plateløsning. På enkelte rom kan ventilasjonskanaler og sprinkelanlegg ha nedforing/innkassing. Listefri overgang mellom vegg og tak. Himling på balkong og terrasser er ubehandlet betong.<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkken leveres fra kvalitetsleverandør med fronter i en hvit nyanse i slett utførelse, med laminat benkeplate oppgradert i grå nyanse. Kjøkkenskap leveres iht. tegninger. Enkelte overskap vil ha LED belysning i bunnen som styres over dimmer på vegg. Armatur og oppvaskkum leveres i stål, med vannlås og tilkobling for oppvaskmaskin. Det monteres vannstopper på røropplegg til oppvaskmaskin (automatisk stenging ved vannlekkasje). Kjøkken leveres ellers med integrerte hvitevarer; herunder oppvaskmaskin, innbyggingsovn, kombiskap og induksjonstopp. Ventilator fra Røros Metall i overskap med plasmaløsning. <br /><br />BAD<br />Bad leveres i hovedsak som kabin, med beige 60x60 cm fliser på vegg og gulv, og med mindre flis på gulv i dusjsonen. I himlingen monteres innfelte downlights med dimmer for justerbar belysning. Underskap til vask leveres i en hvit nyanse i slett utførelse, med speil med lys samt strømuttak ved speil. Blandebatteri og tappekraner er i god utførelse fra anerkjent produsent, og det er avsatt plass til vaskemaskin og kondenstørketrommel. Dusjhjørne vil ha vegger i glass og armatur er vegghengt. Toalett leveres vegghengt for enkelt renhold, med dempelokk.<br /><br />OPPVARMING<br />Det etableres en felles varmesentral som kilde for oppvarming og varmt tappevann. Det skal være felles vannmåling av totalt forbruk varmtvann både for oppvarming og undermålere i hver enkelt leilighet. Varmetap mellom sentral og målere til hver bolig fordeles gjennom arealbrøk. Målere er klargjort for fjernavlesning. Grunnoppvarmingsbehovet i leilighetene dekkes i hovedsak gjennom vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken som styres med termostat. Alle bad har elektriske varmekabler i gulv. Soverom leveres med stikkontakt klargjort til panelovn. Panelovn leveres ikke. <br /><br />VENTILASJON<br />Hver leilighet skal ha sitt eget balanserte ventilasjonsaggregat med varmegjenvinning, friskluftinntak og avkast ut av yttervegg eller tak.  Kjøkkenventilator fra Røros Metall er integrert i overskap med plasmaløsning. <br /><br />ELEKTRO<br />Det elektriske anlegget har lysbrytere og stikk i design Elko plus eller tilsvarende med lavtbyggende design, og installeres iht. forskriftskrav NEK 400. Boligene vil få skjult elektrisk anlegg med unntak i lydvegger og i betonghimlinger. Det leveres sikringsskap med automatsikringer og svakstrømskap i hver bolig. Hovedsikring og måler til hver bolig plasseres i bygningens felles sikringsskap iht. gjeldende krav.<br />- Spotskinner i hvit utførelse med dimmer i stue/kjøkken. Der det er naturlig vil det være tilrettelagt for lyspunkt med dimmer over kjøkkenbord. Innfelte downlights med dimmer på bad, og speil med lys. <br />- Kjøkkenskap med lys over kjøkkenbenk som styres over dimmer.<br />- Koketopp får komfyrvakt.<br />- Stikk monteres iht. forskrift.<br />- Gulvvarme på bad.<br />- Sportsbod med lyspunkt i tak.<br />- Hver bolig har minimum en stikkontakt og utelys som styres over bryter på hver balkong/terrasse.<br />- Oppgradert med spotter i entre.<br />- Oppgradert med kurs for terrassevarmer på balkong.<br />- Øvrige rom leveres med LED lystallerken.<br /><br />BRANNSIKRING<br />Bygningene brannsikres etter forskriftenes krav. I leveransen inngår lokalt brannvarslingsanlegg med detektor og alarmklokke i leiligheter og fellesrom iht. brannkonsept. Brannvarslingsanlegget kan tilknyttes lokalt brannvesen, hvor abonnement bestilles av boligselskapet. Orienteringsplan og branninstruks ved hovedinngangsdører med styringstablå. Boligsprinkelanlegg i bygningene i henhold til brannkonsept. Skum- eller pulverapparat leveres til hver leilighet, hvor kjøper selv står for evt. montering på vegg.<br /><br />Opplysningene er innhentet fra prospektet til Soltunet trinn 1. Se vedlagt prospekt i salgsoppgaven for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer følger handelen."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Øvre Kroken vil til slutt bestå av 5 boligtun, hvor alle tunene har fire boligbygg rundt et felles tun. Når prosjektet er ferdigstilt, vil Øvre Kroken bestå av til sammen ca. 470 boliger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningene utføres i henhold til teknisk forskrift (TEK17), og vil ha en bærende konstruksjon og fundamentering av stål og betong. Yttervegger utføres av bindingsverk i tre og/eller betong med utvendig fasade av fasadeplater og felt med trekledning. Tak er flate med taksluker og innvendige nedløp. Etasjeskiller leveres av betong, og balkonger av betongelement med søyler/stag. <br /><br />Alle leilighetene har privat balkong og/eller terrasse. Balkonger leveres som ferdige elementer med betongoverflate. Terrasser på mark leveres med overflate av impregnert skrudd trevirke. På innglassede balkonger er ikke glassene isolerte og ikke en tett konstruksjon, regn og snø kan derfor drive inn ved enkelte værtyper. Rekkverk på balkonger i glass. Avrenning fra balkonger via nedløpsrør langs fasade til terreng vil være synlig.<br /><br />Vinduer leveres med karm av tre kledt med aluminium utvendig. På enkelte dager i året vil det kunne forekomme dugg/rim utvendig på glass som følge av god isolasjonsevne. Karmer, tilhørende utforinger og gerikter til dører og vinduer leveres i hvit farge med synlig innfestning. <br /><br />Hovedinngangsdør til leilighetene leveres som brann og lyddør med glatt overflate og lås tilpasset valgt låssystem. Dører merkes med leilighetsnummer. Innvendige dører er slette dørblad i farge hvit, med dørvrider av rustfritt stål. Dører ut til private balkonger og terrasser leveres i hovedsak som slagdør med tilstøtende glassfelt. Der hvor det ikke leveres slagdør, leveres skyvedør. <br /><br />Leilighetene har adkomst via felles inngangsparti i hver bygning med heis og trapp.<br /><br />Garasjeanlegget bygges delvis under bakkenivå på tomten. Gjesteparkering etableres utvendig. Det er avsatt plass til sykkelparkering innendørs og utendørs. Det tilrettelegges for elbil-lading og sykkel-lading.<br /><br />Til alle leiligheter medfølger det en låsbar sportsbod innendørs, med varierende størrelse fra 3-9 m², eller i tilknytning til svalgang. Sportsbodene har belysning, men er uoppvarmede og kun ment for lagring av gjenstander som tåler fukt- og temperatursvingninger, det er ikke stikkontakt i boder.<br /><br />Opplysningene er innhentet fra prospektet til Soltunet trinn 2. Se vedlagt prospekt i salgsoppgaven for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Inkludert i månedlige felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 3600 kvm. Tomten er ikke oppmålt og det tas forbehold om endringer av tomteareal. Oppgitt tomteareal er felles for alle fire byggene i Soltunet."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av borettslagets fellesgjeld:<br /><br />Lånenummer: 15162607321, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 21.09.2026: 4.95% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 200<br />Saldo per 21.09.2026: 93 634 750<br />Andel av saldo: 4 925 000<br />Neste termin: 20.11.2026Neste avdrag: 20.11.2034 ( siste termin 20.08.2076 )<br />Flytende rente, grønt lån<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 20.11.2034 utgjøre ca kr 2 946,00 per måned for denne boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Inkludert fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg (ikke i bilheis), til en verdi av kr 450 000."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Øvre Kroken ligger langs en av Tromsøs beste buss-gater med hyppige avganger til sentrum, UNN/UiT og andre knutepunkter."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken. Bad har elektriske varmekabler i gulv."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det er ikke vedtatt forbud mot kjæledyr i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Ta kontakt med skolekontoret i Tromsø kommune, tlf. 777 90 000, for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Kroken barnehage, Skjelnan barnehage, Steinberget barnehage. I tillegg vil det etterhvert komme en egen barnehage til området."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av felleskostnader: <br /><br />Driftskostnader: 4 611,-<br />Renter lån: 20 316,-<br />Garasje: 350,-<br />Fiberaksess fellesavtale: 99,-<br /><br />Totale felleskostnader: 25 376,-"
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "På Soltunet ligger fellesarealene ligger midt i tunet. Her kan du ha din arbeidsplass, ta ei treningsøkt på trimrommet eller lage lunsj med gode naboer. Og er det noe stort som skal feires, kan du benytte selskapslokalet til å invitere mange flere enn du kan i en normalt stor leilighet. Får du gjester, kan de bo i gjesteleiligheten. Dette gjør at du klarer deg med mindre plass hjemme.<br /><br />BILDELING I PROSJEKTET - Bonord Dele. <br />Som beboer får du tilgang til Bonord Dele, prosjektets egen bildelingstjeneste.<br />To moderne elbiler (Toyota bZ4X) er tilgjengelig for beboerne.<br />Dette gir deg: Mulighet til å klare deg med en eller uten egen bil Bilene reserveres enkelt i app.<br /><br />I prosjektet brukes låsesystemet Unloc hvor fellesdører og garasje kan åpnes via app i tillegg til fysiske nøkler. Danaloc kan også bestilles til egen leilighetsdør.<br /><br />Beboerne har en koordineringsapp (Sociale) hvor beboerne kan kommunisere med hverandre effektivt, samt booke gjesteleilighet og selskapslokale.<br /> <br />IN-ORDNING ( indivuduell nedbetaling av fellesgjeld)<br />Det vil være individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld.<br /><br />Som Bonord-medlem får du meget gode betingelser på finansiering og mellomfinansiering hos vår samarbeidspartner DNB."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med GARANTI Eiendomsmegling: Fastpris vederlag kr 45 000,- &#43; markedspakke og utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, skal oppdragsgiver betale markedspakke og utlegg."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Området er regulert til boligformål. Kontakt megler for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 12.08.2026."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />5501/14/420:<br />09.11.1971 - Dokumentnr: 304003 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:97 <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />06.04.1976 - Dokumentnr: 302047 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:95 <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.04.1976 - Dokumentnr: 302058 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:95 <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524212 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524227 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524227 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />12.05.2025 - Dokumentnr: 524227 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:419 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br />Overført fra: Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />29.09.2025 - Dokumentnr: 1153460 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Soltunet Nord Borettslag <br />Org.nr: 934 588 908 <br />Rettighetshaver:  Soltunet Sør Borettslag <br />Org.nr: 931 807 188 <br />Rettighetshaver:  Soltunet Vest Borettslag <br />Org.nr: 934 588 843 <br />Rettighetshaver:  Soltunet Øst Borettslag <br />Org.nr: 931 807 102 <br />Gjensidig rett til bruk, drift og vedlikehold av fellesarealer og fellesfunksjoner <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.06.2025 - Dokumentnr: 613377 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Elektronisk innsendt <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:414 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om veg<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger <br /><br /><br />13.06.2025 - Dokumentnr: 669946 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighet hefter i:  Knr:5501 Gnr:14 Bnr:400 <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra:  Tromsø Kommune <br />Org.nr: 940 101 808 <br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51.2616502",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til toppetasjen av nordblokka på Soltunet - den nyoppførte bydelen Øvre Kroken! <br /><br />Dette er en nydelig leilighet - nyoppført og innflytningsklar! Med optimal hjørnebeliggenhet nyter du fordelene med nydelig utsikt og lysinnslipp fra både nord og vest, samt en luftig og innbydende atmosfære i boligen. Stuen byr på store vindusflater, gode møbleringsmuligheter og utgang til flott, innglasset balkong med optimale solforhold! Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen, med både attraktiv kjøkkenøy og stilrent design. 2 lekre bad med storformatfliser i flotte fargevalg og moderne innredninger. To gode soverom - det ene med inngang til romslig bod/walk-in!<br /><br />Toppmoderne standard, med bl.a. vannbåren varme og balansert ventilasjon for optimalt inneklima!<br /><br />Garasje og sportsbod medfølger."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR51.26325",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=afee9670-4f6e-4522-a5ba-0f25a5d82580",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Krokelvdalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/afee9670-4f6e-4522-a5ba-0f25a5d82580",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/afee9670-4f6e-4522-a5ba-0f25a5d82580",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=afee9670-4f6e-4522-a5ba-0f25a5d82580",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til toppetasjen av nordblokka på Soltunet - den nyoppførte bydelen Øvre Kroken! <br /><br />Dette er en nydelig leilighet - nyoppført og innflytningsklar! Med optimal hjørnebeliggenhet nyter du fordelene med nydelig utsikt og lysinnslipp fra både nord og vest, samt en luftig og innbydende atmosfære i boligen. Stuen byr på store vindusflater, gode møbleringsmuligheter og utgang til flott, innglasset balkong med optimale solforhold! Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen, med både attraktiv kjøkkenøy og stilrent design. 2 lekre bad med storformatfliser i flotte fargevalg og moderne innredninger. To gode soverom - det ene med inngang til romslig bod/walk-in!<br /><br />Toppmoderne standard, med bl.a. vannbåren varme og balansert ventilasjon for optimalt inneklima!<br /><br />Garasje og sportsbod medfølger.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR51.26325",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/afee9670-4f6e-4522-a5ba-0f25a5d82580",
    "constructionYear": 2026,
    "housingCooperative": {
      "name": "Soltunet Nord Borettslag",
      "organisationNumber": "934588908"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477575673,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T12:53+02:00",
    "ownerId": 1798041878,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T12:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T12:54:07.018362637+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1798041878",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}