Pen enebolig m/alt på ett plan - Garasje m/adkomst til vaskerom - Sørvestvendt terrasse på ca. 71 m² - 2 bad

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 485,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 184,
      "openArea": 71,
      "usableAreaI": 184,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 53  kvm Loftstue, to soverom, bad, bod<br />1. etasje: 131  kvm Gang, vaskerom/teknisk, stue/kjøkken, bad, soverom, garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 71  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4515500,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 125500,
      "municipalFees": 20208,
      "salesCostIncludesUnsafe": "109 750,- Dokumentavgift (2,5%)<br />545,- Tinglysning av skjøte<br />545,- Tinglysning av pant<br />260,- Attestgebyr<br />14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)<br />----------------------------------<br />125 500,- (omkostninger totalt)<br />Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Pen enebolig m/alt på ett plan - Garasje m/adkomst til vaskerom - Sørvestvendt terrasse på ca. 71 m² - 2 bad",
    "contact": [
      {
        "mobile": "469 77 044"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2957,
        "lng": 5.2148,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2957&lng=5.2148&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4276",
      "postalName": "Veavågen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skutebergvegen 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 397,
        "municipalityNumber": 1149
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skutebergvegen 32 - Pen enebolig med en gjennomtenkt planløsning og tilhørende garasje.<br /><br />Eiendommen har en kjekk beliggenhet like ved Steinarskogen, med barnehage, lekepark og fotballøkke like i nærheten. I hovedetasjen er det praktisk med alt på ett plan, bestående av stue og kjøkken i åpen løsning, soverom, bad og vaskerom med dør rett inn fra garasjen. Fra stuen er det tofløyet balkongdør ut til en romslig, sørvestvendt terrasse, mens loftsetasjen byr på en lys loftstue, soverom og boligens andre bad. Garasjen ble ferdigstilt i 2026 og tomten har et asfaltert uteområde, mens boligen ble malt utvendig samme år. Oppvarmingen ivaretas av en rentbrennende ovn i stuen samt en luft-til-luft varmepumpe installert i 2023.<br /><br />Velkommen på visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en tiltalende og barnevennlig plassering i et etablert boligområde på Sævik på Vea. Her bor du i rolige og trygge omgivelser med lite gjennomgangstrafikk og fin utsikt utover mot havet. Området er godt tilrettelagt for et aktivt uteliv for både store og små, og like ved boligen finner du en opparbeidet lekeplass samt fotballøkke i Steinarskogen.<br /><br />Hverdagen fungerer sømløst for barnefamilier med praktisk nærhet til sentrale tilbud. Steinarskogen Fus barnehage ligger bare en kort gåtur fra døren, og det er gangavstand til Veavågen skole for barnetrinnet. For de eldre barna nås Danielsen ungdomsskole Karmøy, Åkra ungdomsskole og de videregående skolene i Kopervik og Åkrehamn med en kort kjøretur eller med buss. Dagligvarehandelen ordnes enkelt til fots på Coop Prix Vedavågen, som også tilbyr posttjenester, eller hos Spar Vea litt lenger borte. For et bredere utvalg av butikker, spisesteder, apotek og øvrige servicetilbud er det kun en kort kjøretur til AMFI Åkrehamn og handelsområdet ved Veakrossen.<br /><br />For idrett og friluftsliv byr nærområdet på mange gode muligheter. Like ved ligger Sæviktun nærmiljøanlegg med fasiliteter for ballspill, og omtrent to kilometer unna finner du Storhall Karmøy, som rommer fullskala innendørs kunstgressbane, flerbrukshall, klatrevegg og squashbaner. Det naturskjønne kystlandskapet rundt Veavågen og Salvøy innbyr til båtliv, padling og fiske, mens turløypene innover mot Aureivatnet og Martasetrå gir flotte turmål i skog og mark året rundt. Kollektivtilbudet er godt ivaretatt med bussholdeplass i gangavstand, og for pendlere tar kjøreturen inn til Haugesund lufthavn Karmøy rundt tjue minutter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført over 2 plan og inneholder:<br />1. etasje: Gang, stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom/teknisk og garasje.<br />Loft: Loftstue, 2 soverom, bad og bod.<br /><br />Terrasse på 71 m2."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er opparbeidet med asfaltert gårdstun, forstøtningsmur av naturstein og noe beplantning. Tomten er planert og tilnærmet flat. Eiendommen har tinglyst plikt til å delta i drift og vedlikehold av felles vann- og avløpsledninger, veg og lekeplass etablert på gnr. 2 bnr. 188. Eiendomsgrensene er nøyaktig oppmålt ved oppmålingsforretning i 2017, med en registrert nøyaktighet på 10 cm og koordinatfestede grensepunkter. Gjerder, hekk, skillevegger og lignende, eller fravær av dette, kan i noen tilfeller gi en feilaktig oppfatning av hvor eiendomsgrensene går. Se kart med eiendomsgrenser (vedlagt i salgsoppgaven). Arealet er hentet fra matrikkelopplysninger levert av Karmøy kommune."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Fra tilstandsrapport:<br /><br />Bygning: Enebolig oppført i 2016 med 1. etasje og loft. Yttervegger er oppført i bindingsverk av tre kledd med liggende trepanel, etasjeskiller i tre og støpt betonggulv på grunn med forskriftsmessig radonsperre. Fundamenter og ringmur er av betong etablert på sprengsteinsfylling, og tomten har forstøtningsmur av naturstein.<br /><br />Tak: Saltak i trekonstruksjon tekket med betongtakstein. Renner, nedløp og beslag er av metall.<br /><br />Pipe/Ildsted: Isolert stålpipe med firkantbeslag over tak og rentbrennende ovn i stue/kjøkken.<br /><br />Vinduer: Vinduer med karmer av tre og 3-lags isolerglass, hvor 11 isolerglassruter nylig ble skiftet i september 2026.<br /><br />Dører: Ytterdør med katedralglass, tofløyet balkongdør med isolerglass, bi-inngangsdør, leddport av metall med elektrisk åpner samt innvendige malte tredører.<br /><br />Trapper/adkomst: Innvendig malt tretrapp med heltre inntrinn og repos.<br /><br />Balkong/terrasse: Terrasse på 71 m² i trekonstruksjon med terrassebord av royalimpregnert tre og kompositt, samt PVC-rekkverk.<br /><br />VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger av plast (rør-i-rør) med rørskap på vaskerom/teknisk, avløpsrør av plast og ca. 200 liters varmtvannsbereder fra 2017.<br /><br />Ventilasjon: Balansert ventilasjonsanlegg med aggregat på vaskerom/teknisk og mekanisk avtrekksventilator på kjøkken.<br /><br />Tekniske detaljer: Luft-til-luft-varmepumpe installert i 2023, sentralstøvsuger samt røykvarslere og brannslukkingsapparat.<br /><br />Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ble installert i 2016, og det foreligger samsvarserklæring for installasjonen.<br /><br />Garasje: Garasje oppført i 2026 i tilknytning til boligen, med betonggulv, trebindingsverk kledd med liggende panel, flatt tak og leddport av metall med el-åpner. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />Enebolig:<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- 1. etasje Bad - Overflater, vegger og himling<br />- Loft Bad - Overflater gulv<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det mangler snøfangere på deler av taket.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.<br />- Det mangler samsvarserklæring for deler av det elektriske anlegget.<br />- Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav.<br /><br />Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport. Arealer som fremkommer i salgsoppgaven er hentet fra denne tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 2016 over to plan, med en praktisk planløsning hvor alle sentrale hverdagsfunksjoner ligger samlet i første etasje, supplert med en innholdsrik loftsetasje og integrert garasje oppført i 2026. Boligen er velholdt og nylig oppgradert med utvendig maling i 2026, utskifting av 11 isolerglassruter samme år samt installasjon av ny luft-til-luft varmepumpe i 2025.<br /><br />Entré:<br />Ytterdøren med glassfelt fører inn til en lys entré med laminatgulv og plass til klesoppheng og skooppbevaring. Rommet gir direkte adkomst til trappeløpet opp mot loftsetasjen, og en dør med glassfelt åpner videre inn mot stuen og kjøkkenet.<br /><br />Stue:<br />Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord i åpen forbindelse med kjøkkenet. Rommet er utstyrt med en rentbrennende ovn tilknyttet stålpipe, samt en luft-til-luft varmepumpe installert i 2023 for jevn oppvarming. Store vindusflater gir rikelig med lys, og en tofløyet balkongdør åpner direkte ut mot terrassen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er innredet med hvit profilert Norema-innredning og laminat benkeplate, med godt med arbeidsplass og oppbevaring i skuffer og overskap. Hvitevarene består av integrert platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og et nylig fornyet kjøleskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut er montert over kokesonen, og det er installert komfyrvakt samt lekkasjedetektor i benkeskap under vask.<br /><br />Terrasse:<br />Den sørvestvendte terrassen har direkte utgang fra stuen og strekker seg videre langs øst- og vestsiden av boligen. Uteplassen er belagt med en kombinasjon av royalimpregnerte terrassebord og kompositt, og er skjermet med hvitt PVC-rekkverk.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet i første etasje har flislagt gulv med elektriske varmekabler, mosaikkflis i dusjsonen, baderomsplater på veggene og malte plater i himling. Innredningen består av heldekkende servant på skuffeseksjon, veggmontert toalett, plassbygd dusj med glassdører og avtrekk tilknyttet boligens ventilasjonsanlegg.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet fungerer også som teknisk rom og er utstyrt med våtromsvinyl og elektriske varmekabler på gulv. Rommet har utslagsvask i rustfritt stål, opplegg for vaskemaskin, en 200 liters varmtvannstank fra 2017, rørfordelerskap for rør-i-rør, sentralstøvsuger og ventilasjonsaggregat for balansert ventilasjon. En gasstett dør gir direkte adkomst til garasjen.<br /><br />Soverom 1. etasje:<br />Soverommet i første etasje har laminat på gulv og malte, slette veggflater. Rommet har god plass til seng og garderobeløsning, og kan like gjerne benyttes som hjemmekontor.<br /><br />Loftstue:<br />Loftstuen i andre etasje har skråtak med takvinduer som gir godt med naturlig lys. Rommet gir fin plass til sittegruppe og fungerer som en ekstra oppholds- og TV-stue.<br /><br />Bad loft:<br />Badet i loftsetasjen er innredet med fliser og elektriske varmekabler på gulv, mosaikkflis under dusjkabinettet, baderomsplater på veggene og prefabrikkerte malte plater i himling. Rommet er utstyrt med heldekkende servant på hvit baderomsinnredning, dusjkabinett, veggmontert toalett, avtrekk tilknyttet ventilasjonsanlegget og opplegg for badekar med eget sluk og vannuttak.<br /><br />Soverom 1 loft:<br />Soverommet i loftsetasjen har laminat på gulv, malte slette plater og god plass til dobbeltseng og kommoder. Rommet har en formpresset dør med direkte adkomst til et praktisk kott for oppbevaring.<br /><br />Soverom 2 loft:<br />Soverommet er etablert i tilknytning til loftstuen og har laminat på gulv samt malte overflater. Rommet har fine vindusflater med godt lysinnslipp og plass til seng og skrivebord.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat på oppholdsrom og soverom, fliser på begge bad og våtromsbelegg på vaskerom.<br />Vegger: Malte, slette plater, samt baderomsplater på begge bad.<br />Himling: Malte, slette plater, samt prefabrikkerte malte plater på bad i loftsetasjen.<br /><br />Garasje: Garasjen er godt isolert, med 100 mm isolasjon i gulvet. <br />Det er også montert 12 mm OSB-plater på veggene bak gipsen. Dette gir gode muligheter for å feste og montere hyller, skap, oppheng og annet direkte på veggene.<br /><br />Lagring:<br />Lagringsplass i innvendig bod på loft og kott tilknyttet soverom i loftsetasjen, samt i tilknyttet garasje oppført i 2026 med leddport og elektrisk åpner."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og ved. Luft-til-luft-varmepumpe installert i 2025 og rentbrennende ovn i stue/kjøkken. Varmekabler i gulv på begge bad og vaskerom/teknisk rom."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "I henhold til energimerkeforskriften skal det ved salg og utleie av fast eiendom legges frem en energiattest. Dette foreligger ikke pr. dags dato, og interessenter må da for sikkerhets skyld legge til grunn laveste karakter. Se mer informasjon: https://www.enova.no/energimerking/"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter bes sette seg inn i denne før budgiving. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar for eventuelle mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven:<br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).  <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. For vurdering av et eventuelt innvendig arealavik gjelder avhl. § 3-8.<br /> <br />Ved tvil, så kontakt megler for avklaring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligen er selveiet og kan i sin helhet leies ut."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Det følger av Hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. Kontrollen skjer løpende, og vil blant annet gjennomføres ved oppdragsinngåelse, budgivning, gjennomføring av oppgjør og ved eventuell forsterket mistanke. <br /><br />Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle merkostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar ovenfor meglerforetaket. <br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Meglers skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (det vil si der oppdragsgiver er forbruker) skal ikke megleren formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Meglerhuset Rele vil heller ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter.<br /> <br />Bud kan legges inn på finnannonsen på &#34;gi bud knappen&#34;, ved meglingsoppdrag etter avhendingsloven. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /> <br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. For annen viktig informasjon om salg- og betalingsvilkår, samt forbrukerinformasjon om budgivning, se budskjema."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene inneholder viktig informasjon og må gjennomgås av interessenter før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Følgende planer gjelder for eiendommen:\n\nKommuneplan Kommuneplan 2014-2023 ID 670, ikrafttrådt 16.06.2015\n- Delareal: 485 m2 - Boligbebyggelse, nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid Kommuneplanens arealdel 2022 - 2031 ID 672\n\nReguleringsplan Skuteberg ID 214, ikrafttrådt 24.06.1981\n- Delareal: 484 m2 - Boligbebyggelse, frittliggende småhus, feltnavn B1\n\nEiendommen grenser mot Salvøyvegen (Fv853). I henhold til reguleringsplanen gjelder krav om støyskjerm langs vegen med vedlikeholdsplikt for tilgrensende eiendommer, samt felles vedlikeholdsplikt for lekeareal i området.\n\nVi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.",
    "externalAdId": "2.264923",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skutebergvegen 32 - Pen enebolig med en gjennomtenkt planløsning og tilhørende garasje.<br /><br />Eiendommen har en kjekk beliggenhet like ved Steinarskogen, med barnehage, lekepark og fotballøkke like i nærheten. I hovedetasjen er det praktisk med alt på ett plan, bestående av stue og kjøkken i åpen løsning, soverom, bad og vaskerom med dør rett inn fra garasjen. Fra stuen er det tofløyet balkongdør ut til en romslig, sørvestvendt terrasse, mens loftsetasjen byr på en lys loftstue, soverom og boligens andre bad. Garasjen ble ferdigstilt i 2026 og tomten har et asfaltert uteområde, mens boligen ble malt utvendig samme år. Oppvarmingen ivaretas av en rentbrennende ovn i stuen samt en luft-til-luft varmepumpe installert i 2023.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2-0299/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRELE&Estateid=5f79e70e-4554-4093-9b8f-55df5b06718e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRELE/5f79e70e-4554-4093-9b8f-55df5b06718e",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/5f79e70e-4554-4093-9b8f-55df5b06718e/latest",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=5f79e70e-4554-4093-9b8f-55df5b06718e",
        "title": "Bestill komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSRELE/5f79e70e-4554-4093-9b8f-55df5b06718e/",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skutebergvegen 32 - Pen enebolig med en gjennomtenkt planløsning og tilhørende garasje.<br /><br />Eiendommen har en kjekk beliggenhet like ved Steinarskogen, med barnehage, lekepark og fotballøkke like i nærheten. I hovedetasjen er det praktisk med alt på ett plan, bestående av stue og kjøkken i åpen løsning, soverom, bad og vaskerom med dør rett inn fra garasjen. Fra stuen er det tofløyet balkongdør ut til en romslig, sørvestvendt terrasse, mens loftsetasjen byr på en lys loftstue, soverom og boligens andre bad. Garasjen ble ferdigstilt i 2026 og tomten har et asfaltert uteområde, mens boligen ble malt utvendig samme år. Oppvarmingen ivaretas av en rentbrennende ovn i stuen samt en luft-til-luft varmepumpe installert i 2023.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://ds.meglerhuset-rele.no/approved/5f79e70e-4554-4093-9b8f-55df5b06718e/latest",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRELE&estateid=5f79e70e-4554-4093-9b8f-55df5b06718e",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477577086,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T13:05+02:00",
    "ownerId": 3252524,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T13:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T13:05:53.041964630+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3252524",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}