Stor kjedet enebolig beliggende på solsiden. Stor carport med bod, flott utsikt, kveldssol og store uteplasser.

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 142,
      "openArea": 50,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 136
    },
    "price": {
      "total": 7715470,
      "suggestion": 7698000,
      "salesCostSum": 17470
    },
    "title": "Stor kjedet enebolig beliggende på solsiden. Stor carport med bod, flott utsikt, kveldssol og store uteplasser.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "I salg",
      "sale_start": "I salg",
      "acquisition": "4. kvartal 2027",
      "development_start": "1. kvartal 2027"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.117095919389016,
        "lng": 10.851745605468752,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.117095919389016&lng=10.851745605468752&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1487",
      "postalName": "Hakadal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nedre Hellerudhaugen 162"
    },
    "orderUrl": "https://www.trysilhus.no/bolig/hellerudhaugen-rekkehus/#",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 55,
        "titleNumber": 109,
        "sectionNumber": 1,
        "apartmentNumber": "1 / H 101",
        "municipalityNumber": 3232
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.trysilhus.no/bolig/hellerudhaugen-rekkehus/",
    "sharedCost": {
      "amount": 2100,
      "includesUnsafe": "TV/Internett, forsikring av bygget"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "ORANGE"
    },
    "projectName": "Hellerudhaugen",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Boligen</h3><p><strong>Om boligen</strong><br />Boligen er en del av et helt nytt prosjekt som er under bygging på solsiden av Hakadal, totalt 8 boliger. <br />Det er 2 boliger i rekke H, hvor begge er en ende bolig. Boligen har egen dobbel carport med innkjørsel hvor det er plass til to biler.<br /><br />Boligen er over to plan med fine romslige rom. Det er totalt 4 soverom, hvorav en av de er i 1. etasje. I 1. etasje finner du også et stort bad, hyggelig entre med god plass til oppheng av klær/garderobe. Videre inn i gangen kommer man til kjøkken og stuen, som er en åpen løsning. Kjøkkenet er tysk produsert og leveres av Keo kjøkken. Hvitevarer kan vi levere som tilvalg.<br />Det er en peisovn i stuen som er god å ha på ekstra kalde dager, og med store vinduer i stuen hvor man kan skue ut over mot Varingskollen. <br />Fra stuen er det dør ut til en stor altan hvor du kan man innrede med spisebord og stoler for et hyggelig middagsbesøk med venner og familie. <br /><br />Videre ned trappen til U. etasjen finner du de resterende tre soverom. Det er også en egen stue her, som kan være praktisk hvis man er en familie, hvor foreldre og barn kan fordele seg ut ifra eget ønske. <br />Det er også et godt stort bad her, samt et eget vaskerom hvor det er god plass til lagring. <br />Fra stuen i underetasjen går man ut på en stor terrasse som er i størrelsen av hele husets bredde. Det er levegg mot nabo og beplantning rundt, som skaper en skjermet og fin uteplass. <br /><br />Nyt livet på solsiden av Hakadal med fantastisk utsikt mot Varingskollen og fjellene rundt. Her kan du finne roen etter en travel dag på jobb, ta av deg skoene i gangen og sette deg i sofaen og beskue utover det nydelige landskapet. <br /><br />Hvis du er glad i å invitere gjester på besøk, så er det nok plass til et stort langbord hvor du kan holde små eller store selskaper. <br />På uteplassen i underetasjen er det nok plass til å lage et utekjøkken hvis du er glad i å kokkelere, eller kanskje du liker å dyre dine egne grønnsaker og vil sette opp et lite drivhus. Her er det sol nok til at grønnsakene eller plantene vil trives. <br /><br /><strong>Grønt lån</strong><br />Boligene i dette prosjektet kvalifiserer til å få et grønt boliglån <br />Ta kontakt med oss for å høre mer om hvordan du skal gå frem for å søke rimeligere boliglån når du kjøper bolig av Trysilhus. <br /><br /><strong>Parkering</strong><br />Det medfølger en dobbel carport i tilknytning til boligen med plass til to biler.</p><h3>Ingen forskuddsbetaling - Lave omkostninger</h3><p>Hele kjøpesummen gjøres opp dagen før nøkkeloverlevering. Det betyr at du kan kjøpe nå, men trenger ikke å innbetale noe før leiligheten står ferdig og venter på deg.<br />Prisene er faste og indeksreguleres ikke.<br /><br />Det er lave omkostninger når du kjøper en ny bolig. Totale omkostninger kommer på kr. 12.400,- ved kjøp av en av boligene på Hellerudhaugen.<br />Boligene utgjør et sameie, som skal driftes av beboerne. Alle innbetaler et startinnskudd på kr. 5000,- via. oppgjøret til sameiet.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Utsikten til Varingskollen er både flott å se på og innbyr til et aktivt friluftsliv. <br />Om vinteren finnes det både alpint- og langrennstilbud, og om sommeren har du golfbane i nabolaget. <br />I tillegg er det kort vei til treningssenter, fotballanlegg og halltilbud. Ny barneskole ble ferdigstilt høsten 2021 og har svømmehall, idrettshall og flotte uteområder. <br />Nordmarka og Romeriksåsen ligger rett i nærheten og byr på mange turmuligheter. <br /><br />Om sommeren er det kort vei til flere badeplasser, blant annet Klopptjern med badebrygge og grillplass. <br />Hellerudhaugen i Hakadal har landlig beliggenhet. Samtidig er det kort vei til kollektivtilbud og Nittedal sentrum. Det er buss stopp rett ved boligen og både buss og tog kan ta deg til Oslo hvis arbeidsplassen din ligger der.</p><h3>Felleskostnader</h3><p>Boligene i Hellerudhaugen utgjør et eget sameie. Det er ikke knyttet opp en avtale med forretningsfører, da sameiet selv kan velge om de vil drifte det selv for å holde kostnadene nede eller om de ønsker å sette bort alt.<br /><br />Felleskostandene er estimert til kr. 2.100 ,- pr. mnd.<br />Felleskostnadene er kun et estimat utarbeidet av utbygger, og de endelige utgiftene er det styret/sameiet som beslutter.<br /><br />Felleskostnadene skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter slik som bygnings forsikring, renovasjon, snøbrøyting/strøing, utvendig vedlikehold, tv/internett m.m.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Hellerudhaugen/Hakadal",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "sunConditions": "Vestvendt",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 477581969,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T16:10:08.251582+02:00",
    "ownerId": 7076727,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T14:16:38.063717+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T16:11:51.858715596+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7076727",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}