Romslig enebolig over 3 plan | Solrike uteplasser | Garasjeplass | Familievennlig beliggenhet med utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 350,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 201,
      "openArea": 86,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 181,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 40  kvm Loftstue, soverom, soverom 2.<br />1. etasje: 70  kvm Trapperom, stue, kjøkken m/spiseplass, bad.<br />Underetasje: 71  kvm Entré, trappegang, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, vaskerom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 6  kvm Utebod.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 74  kvm <br />Underetasje: 12  kvm <br /><br /><b>Garasje i rekke</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm Garasje.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 9431090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2376666,
      "estateTax": 6554,
      "suggestion": 9200000,
      "salesCostSum": 231090,
      "municipalFees": 28476,
      "salesCostIncludesUnsafe": "9 200 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />230 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />231 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />249 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />9 431 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />9 449 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig enebolig over 3 plan | Solrike uteplasser | Garasjeplass | Familievennlig beliggenhet med utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 48 855"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9205,
        "lng": 10.9437,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9205&lng=10.9437&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1461",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Åsheimveien 156"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 626,
        "municipalityNumber": 3222
      },
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 611,
        "municipalityNumber": 3222
      },
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 629,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Åsheimveien 156.<br /><br />Dette er en innholdsrik og godt vedlikeholdt enebolig fra 2002 med familievennlig beliggenhet i et etablert boligområde. Meget solrik beliggenhet med lokal god utsikt. Boligen strekker seg over tre plan og byr på en praktisk planløsning med gode oppholdsrom, flere soverom og fine uteområder. <br /><br />Kort oppsummert:<br />- Enebolig over tre plan oppført i 2002<br />- BRA-i på 181 kvm<br />- Stor stue med peis og utgang til balkong<br />- Kjøkken modernisert i 2015<br />- 3 soverom, samt 2 innredede rom i 2. etasje (ikke godkjent for varig opphold)<br />- To bad og eget vaskerom<br />- Solrike uteplasser med balkong, terrasse og markplatting<br />- Garasjeplass i rekke samt parkering til én bil ved veien<br />- Familievennlig beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en meget attraktiv, solrik og familievennlig beliggenhet i et veletablert boligområde på Rasta i Lørenskog. Her bor du i rolige omgivelser med flott utsikt over nærområdet. Området er spesielt populært blant barnefamilier og byr på trygge oppvekstvilkår, hyggelige nabolag og nærhet til både servicetilbud, skoler og flotte rekreasjonsområder.<br /><br />Her bor du i rolige og skjermede omgivelser med kort vei til alt familien trenger i hverdagen. Internveier og grønne friområder preger nærområdet, og det er kort avstand til flere turstier samt inngangen til Østmarka, som byr på fantastiske muligheter for friluftsliv året rundt, enten du foretrekker skogsturer, jogging, sykling eller skiturer vinterstid.<br />Daglige innkjøp gjøres enkelt på Meny Rasta, mens Triaden Lørenskog Storsenter ligger i komfortabel gangavstand og tilbyr et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, apotek og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gir dermed en perfekt kombinasjon av naturnære omgivelser og urbane fasiliteter.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten svært attraktiv med kort og trygg vei til både skoler og barnehager. Rasta skole ligger innen gangavstand fra boligen, og flere barnehager finnes i nærområdet.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt med bussholdeplass kun få minutters gange fra eiendommen, med hyppige avganger til blant annet Lørenskog sentrum, Oslo og omkringliggende områder. For pendlere er det også kort vei til Lørenskog stasjon med togforbindelser videre i regionen.<br /><br />Samlet sett er dette en beliggenhet som kombinerer det beste av to verdener; rolige og naturskjønne omgivelser i et etablert boligområde, samtidig som du har kort vei til et bredt utvalg av handel, servicetilbud og kollektivtransport."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over tre plan og har en praktisk og familievennlig planløsning.<br /><br />Underetasjen inneholder entré, trappegang, tre soverom, bad og vaskerom. Etasjen gir gode muligheter for familier som ønsker flere soverom samlet på ett plan, samtidig som den rommer funksjonelle rom tilpasset en aktiv hverdag.<br /><br />1. etasje består av trapperom, stue, kjøkken med spiseplass og bad. Stuen fremstår lys og romslig med peis som et naturlig samlingspunkt, og har utgang til balkong. Kjøkkenet ligger i tilknytning til spiseplassen og gir en praktisk løsning for både hverdagsmåltider og sosiale sammenkomster.<br /><br />2. etasje er innredet med loftstue samt to rom som i dag benyttes som soverom. Etasjen gir ekstra oppholds- og lagringsmuligheter og kan tilpasses familiens behov (ikke godkjent for varig opphold).<br /><br />Utvendig disponerer boligen balkong på ca. 22 kvm, markterrasse på ca. 52 kvm og markplatting på ca. 12 kvm. Dette gir gode muligheter for uteliv gjennom store deler av året.<br /><br />Eiendommen disponerer parkering til én bil ved veien, i tillegg til egen garasjeplass i rekke med innlagt lys og strøm samt fjernstyrt vippeport.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er foretatt endringer i boligen som medfører at bygningen ikke er i samsvar med godkjente byggetegninger: <br /><br />Bod i underetasjen er opprinnelig godkjent som bod, men er senere tatt i bruk som vaskerom. 2. etasje er opprinnelig godkjent som uinnredet loftsareal, men er i dag innredet med loftstue, to rom benyttet som soverom og kott. Arealene er ikke godkjent for varig opphold.<br /><br />Kjøper overtar det fulle ansvaret og risikoen knyttet til disse forholdene. Selger vil ikke foreta byggesøknad eller søke godkjenning av omgjøringene. Eventuelle pålegg eller reaksjoner fra offentlig myndighet, herunder krav om tilbakeføring, omsøking eller overtredelsesgebyr, vil være kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 2002 og fremstår med normal til god standard sett i forhold til byggeår. Eiendommen bærer preg av jevnlig vedlikehold og flere oppgraderinger gjennom årene, blant annet nytt kjøkken i 2015, varmefolie i underetasjen, ny varmtvannsbereder i 2020, rengjøring av ventilasjonssystem i 2024 samt takfornyelse og fornyelse av veranda- og terrassegulv i 2025.<br /><br />Innvendig består gulvene hovedsakelig av parkett, laminat og fliser. Veggene har overflater av malte flater, malt strie og tapet, mens himlingene i hovedsak er utført med malte, glatte flater.<br /><br />Kjøkkenet ble modernisert i 2015 og er innredet med IKEA-kjøkken med profilerte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har gode arbeidsflater og er utstyrt med integrerte hvitevarer og induksjonstopp.<br /><br />Boligen har to bad og et vaskerom fra byggeåret. Badene er innredet med flislagte overflater og elektriske varmekabler i gulv, og fremstår funksjonelle ut fra alder og utførelse.<br /><br />Samlet fremstår boligen som en godt vedlikeholdt enebolig med normal god standard, hvor det er gjennomført flere oppgraderinger og vedlikeholdstiltak de senere årene"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen disponerer parkering til én bil ved veien, i tillegg til egen garasjeplass i rekke. Garasjen har fjernstyrt vippeport samt innlagt lys og strøm, og gir en praktisk og trygg parkeringsløsning."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med en kombinasjon av plenarealer, busker, beplantning, betongheller og flere hyggelige uteplasser. Tomten har et skrånende terreng og byr på gode muligheter for både lek, hageaktiviteter og avslappende stunder utendørs.<br /><br />Boligen disponerer flere attraktive uteoppholdsplasser i form av balkong, markterrasse og markplatting, noe som gir gode muligheter til å nyte solrike dager gjennom store deler av året. Eiendommen grenser mot grøntområder og natur på baksiden, noe som bidrar til en skjermet og trivelig uteatmosfære."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under eldre reguleringsplan id 1997004 &#34;Åsheim Skog&#34;, datert 27.04.1998 regulert til boliger. Eiendommen ligger også under bebyggelsesplan ihht. reguleringsplan id 1998003 &#34;Åsheim Skog&#34;, datert 27.04.1998 regulert til frittliggende småhusbebyggelse og felles avkjørsel.<br /><br />På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "70.26107",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Åsheimveien 156.<br /><br />Dette er en innholdsrik og godt vedlikeholdt enebolig fra 2002 med familievennlig beliggenhet i et etablert boligområde. Meget solrik beliggenhet med lokal god utsikt. Boligen strekker seg over tre plan og byr på en praktisk planløsning med gode oppholdsrom, flere soverom og fine uteområder. <br /><br />Kort oppsummert:<br />- Enebolig over tre plan oppført i 2002<br />- BRA-i på 181 kvm<br />- Stor stue med peis og utgang til balkong<br />- Kjøkken modernisert i 2015<br />- 3 soverom, samt 2 innredede rom i 2. etasje (ikke godkjent for varig opphold)<br />- To bad og eget vaskerom<br />- Solrike uteplasser med balkong, terrasse og markplatting<br />- Garasjeplass i rekke samt parkering til én bil ved veien<br />- Familievennlig beliggenhet"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "70260064",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=5a1edc0e-3f24-48b8-ae65-b50f2c1d2bbc",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rasta",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/5a1edc0e-3f24-48b8-ae65-b50f2c1d2bbc?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/5a1edc0e-3f24-48b8-ae65-b50f2c1d2bbc",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/5a1edc0e-3f24-48b8-ae65-b50f2c1d2bbc/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Åsheimveien 156.<br /><br />Dette er en innholdsrik og godt vedlikeholdt enebolig fra 2002 med familievennlig beliggenhet i et etablert boligområde. Meget solrik beliggenhet med lokal god utsikt. Boligen strekker seg over tre plan og byr på en praktisk planløsning med gode oppholdsrom, flere soverom og fine uteområder. <br /><br />Kort oppsummert:<br />- Enebolig over tre plan oppført i 2002<br />- BRA-i på 181 kvm<br />- Stor stue med peis og utgang til balkong<br />- Kjøkken modernisert i 2015<br />- 3 soverom, samt 2 innredede rom i 2. etasje (ikke godkjent for varig opphold)<br />- To bad og eget vaskerom<br />- Solrike uteplasser med balkong, terrasse og markplatting<br />- Garasjeplass i rekke samt parkering til én bil ved veien<br />- Familievennlig beliggenhet",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/5a1edc0e-3f24-48b8-ae65-b50f2c1d2bbc",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/5a1edc0e-3f24-48b8-ae65-b50f2c1d2bbc",
    "constructionYear": 2002,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 477582024,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T14:05+02:00",
    "ownerId": 3334072,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T14:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T14:05:40.892299385+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3334072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}