A1202|Bo høyt, lettvint og godt i denne leiligheten i 12. etasje på Varden Byåsen. 2 soverom, 3 balkonger og 2 bad.

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 108,
      "primary": 99,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 103
    },
    "floor": 12,
    "price": {
      "total": 9737090,
      "suggestion": 9700000,
      "salesCostSum": 37090,
      "collectiveDebt": 0,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "title": "A1202|Bo høyt, lettvint og godt i denne leiligheten i 12. etasje på Varden Byåsen. 2 soverom, 3 balkonger og 2 bad.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "1. halvår 2023",
      "sale_start": "Desember 2023",
      "acquisition": "1. halvår 2027",
      "development_start": "Vinter 2025"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.393417,
        "lng": 10.371775,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.393417&lng=10.371775&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7027",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Selsbakkvegen 37A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "apartmentNumber": "A1202|Bo høyt, lettvint og godt i denne leiligheten i 12. etasje på Varden Byåsen. 2 soverom, 3 balkonger og 2 bad.",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 4962
    },
    "projectName": "VARDEN BYÅSEN | 72 leiligheter med utsøkt beliggenhet på Byåsen | Butikksente...",
    "externalAdId": "492310528-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Tenk å starte dagen med utsikten fra 12. etasje - og samtidig ha alt du trenger i hverdagen bare en heistur unna.<br /><br />A1202 - for deg som vil sikre deg noe helt spesielt<br /><br />Med beliggenhet i 12. etasje, to soverom, to bad,  3 balkonger med rå utsikt, mulighet for garasjeplass og et nytt nærsenter rett under deg, kombinerer denne leiligheten flere kvaliteter som sjelden finnes på ett og samme sted.<br />Her kan du sikre deg en moderne bolig med utsikt - og samtidig ta et boligvalg som kan fungere i mange år fremover.<br />Kanskje er dette den siste boligen du trenger å kjøpe?<br /><br />Dette er boligen for deg som ønsker å flytte én gang - og bli boende lenge.<br /><br />Det er noe eget med å bo høyt.<br />Fra 12. etasje på Varden får du følelsen av luft, lys og avstand til bakken, samtidig som du bor midt i et levende og etablert område på Byåsen. Høyden gir boligen en kvalitet det er vanskelig å sette en prislapp på - utsikten er der når du står opp om morgenen, når du samler familie og venner rundt bordet, og når kvelden senker seg over Trondheim.<br />Her kan du rett og slett lene deg tilbake og nyte utsikten.<br />En bolig å bli gammel i - uten å gi avkall på plass<br />Med tre soverom og en romslig planløsning får du fleksibiliteten mange savner når de flytter fra en større bolig.<br />Her er det plass til både hverdagen og besøk. Ekstra soverom kan brukes til gjester, barnebarn, hjemmekontor eller hobbyrom - og du slipper å kjøpe en bolig du vokser ut av når behovene endrer seg.<br />Alt er nytt, moderne og lettstelt. Ingen oppussing som venter rundt neste hjørne, og ingen gammel bolig som stadig krever noe av deg.<br /><br />Varden skal bli et nytt samlingspunkt på Hallset, med nytt torg, grønne møteplasser og hyggelige fellesarealer. Samtidig har du det Byåsen er kjent for like i nærheten - natur, marka og gode turmuligheter.<br />Her trenger du med andre ord ikke velge mellom det praktiske og det gode livet.<br />Du får begge deler.</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Leiligheten leveres med gjennomførte og attraktive tilvalg som gir et moderne og helhetlig uttrykk. Badet er oppgradert med flispakke i sandtoner, med store 60x60 fliser på vegg og gulv, samt mindre fliser i dusjsonen. Sammen med eikefarget servantskap gir dette et stilrent og tidløst preg med en lun og naturlig finish.<br /><br />Det er valgt kvalitetsleveranser på sanitærutstyr, med vegghengt toalett fra Laufen Pro N Design og Villeroy &amp; Boch Subway 2.0, som understreker den gode standarden på boligen.<br /><br />Kjøkkenet er oppgradert i henhold til tilvalgsavtale med HTH, noe som gir en mer påkostet og funksjonell løsning utover standard leveranse.<br /><br />Videre er det gjort oppgraderinger på elektro med downlights i gang (4 stk med dimmer), som gir et moderne uttrykk og god belysning.<br /><br />I oppholdsrom og soverom er det valgt 1-stavs Boen eik Crescendo parkett, som gir et elegant og naturlig preg med god slitestyrke.<br /><br />Øvrige leveranser holder prosjektets gode standard, og det er ikke gjort bygningsmessige endringer, noe som sikrer en effektiv og gjennomtenkt planløsning.</p><h3>Standard</h3><p>Tilvalg av flisepakke SAND (60x60 cm vegg/gulv, 5x5 cm dusjsone), servantskap Space Chic eikefarget og toalett med softclose sete og badekabin fra Laufen Pro N Design.</p><h3>Parkeringsforhold</h3><p>Leiligheten har leierett til 1 stk. parkeringsplass.<br />Leiekostnad for p-plass er kr 1.875,- pr. mnd., samt driftskostnader på kr 235,- pr. mnd. Leiekostnad vil bli fakturert direkte til andelseier via borettslaget. Leiekostnaden er ikke inkludert i felleskostnaden som er oppgitt for leiligheten.</p><h3>Ferdigattest</h3><p>Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.</p><h3>Hvitevarer / tilbehør</h3><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken følger med.</p><h3>Fellesgjeld og lånebetingelser</h3><p><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at denne andelens totalpris og fordeling baserer seg på at du innfrir fellesgjelden ved bruk av IN-ordningen. Dersom du ikke innfrir fellesgjelden vil kjøpesummen fordele seg på Innskudd: 3.880000,-  kr og fellesgjeld:  kr 5.820.000,- . Felleskostnadene vil følgelig være endret og utgjøre følgende: <br /><br />Driftskostnader og fellesgjeld år 1-10: 30.667,- <br />De første årene betaler du kun renter på din del av fellesgjelden og driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden gjennom IN-ordning, betaler du kun driftskostnader: kr 4.962,- (som skissert).<br /><br />Driftskostnader og fellesgjeld fra år 11: 37.090,-  kr<br />Etter den avdragsfrie perioden på fellesgjelden, betaler du avdrag og renter på din del av fellesgjelden, i tillegg til driftskostnader. Hvis du betaler ned hele fellesgjelden, betaler du kun driftskostnader: kr 4.962,- <br /><br />Konfr. megler ved spm. om dette.</p><h3>Ligningsverdi (formuesverdi)</h3><p>Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "492310528-Single",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492310528?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-492310528?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/42292676-71ec-4a5b-afff-833f18318b60/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "outdoorAreaSize": "1",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/42292676-71ec-4a5b-afff-833f18318b60/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 477604209,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-29T18:52:42.845330+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-29T18:49:44.958367+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-29T19:20:56.691535536+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}